Kapellenstr. / Kapellenstraße in 50226 Frechen

Straßenprofil

Kapellenstraße in Frechen

Die Straße Kapellenstraße liegt in Frechen im Bereich Buschbell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50226 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buschbell.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert630 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,3 km, A 1 2,6 km, A 61 8,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kapellenstraße in Frechen im Bereich Buschbell erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 656 m, weiterführend 374 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 7,3 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,83 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.231 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.322 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +446 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +193
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frechen-Nord 1,3 km
  • E-Mobilität: 127 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 905 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule656 mEdith-Stein-Schule Städt. Kath. Grundschule Buschbell
  • Weiterführende Schule374 mGymnasium der Stadt Frechen
  • Kita128 mASB-Kita Storchennest
  • Bus182 mFrechen Hücheln Krankenhaus, ca. 127 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmKöln Weiden West, ca. 494 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmKerpen Horrem Bf, ca. 779 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall184 mSt.-Katharinen-Hospital GmbH
  • Fernstraße7,9 km97.292 Kfz/Tag
  • A 41,3 kmA 4 / AS Frechen-Nord
  • A 12,6 kmA 1 / AS Frechen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium374 mGymnasium der Stadt Frechen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmSieben Brücken Schule (Gesamtschule) Staatl. genehmigte Ersatzschule i.Aufbau d. Bildungscampus Siebenbrücken gGmbH · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmRealschule der Stadt Frechen · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmCJD Christophorusschule Frechen- Berufs- Kolleg, Förderschule mit dem Fsp. Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule714 mHeinrich-Böll-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises Förderschwerp. Emotion. u.soziale Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Boisdorfer See und Fuerstenberggraben, NSG Fuerstenbergmaar · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKönigsdorfer Forst · 3,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege, LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald · 47,7 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 72,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,8 %, Verkehr 11,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 373 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Koenigsdorfer Forst (Naturschutzgebiet, 3,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsdorfer Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege; LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald; LSG-Auf der Fischbachhoehe; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Brauweiler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 7,3 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 656 m, weiterführend 374 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 713 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe64/10028,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,9 km, 97.292 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KapellenstraßeFrechen
Grundschule656 m

Edith-Stein-Schule Städt. Kath. Grundschule Buschbell

Kita128 m

ASB-Kita Storchennest

Bus182 m

Frechen Hücheln Krankenhaus, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 7,3 km

Klinik / Notfall184 m

St.-Katharinen-Hospital GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,9 km

97.292 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 713 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlZedernweg 3 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 713 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZedernweg 1 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 803 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf FrechenDr.-Tusch-Straße 26-32 50226 Frechen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50226 Frechen, Kölner Str. 114Kölner Str. 114 50226 Frechen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WeidenAachener Straße 1153 50858 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrechen, 50226, Hauptstr. 124-126Hauptstr. 124-126 50226 Frechen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAachener Straße 1253 50858 Köln
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrechenDürener Straße 62 50226 Frechen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 123 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 439 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 263 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tante Emma-Lädchen
    Kiosk / Convenience · 123 mOSM
  • Buschbeller-getränke-shop
    Getränkemarkt · 404 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 483 mOSM
  • Frechener FrüchtehausHauptstraße 59 50226 Frechen
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei Heiko DohleHauptstraße 72 50226 Frechen
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchillerAn St. Maria Königin 12 50226 Frechen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 439 mOSM
  • Pizzeria PulcinellaHeinrich-Wolf-Straße 20 50226 Frechen
    Restaurant · 514 mOSM
  • Pizza Express FrechenAn der Mergelskaul 21
    Imbiss / Fast Food · 742 mOSM
  • Eiscafe RizzardiniUlrichstraße 64 50226 Frechen
    Eisdiele · 833 mOSM
  • Klein's BackstubeAlfred-Nobel-Straße 29 50226
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Rotdornweg
    Sportzentrum · 200 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 260 mOSM
  • Park
    Park · 295 mOSM
  • Skatepark Lindenstraße
    Sportplatz · 330 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 855 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 959 mOSM

Mobilität2 Typen

  • https://www.kvb-rad.de/koeln/de/
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM
  • TPK
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache FrechenLindenstraße 112 50226 Frechen
    Feuerwehr · 139 mOSM
  • Polizeiwache Frechen
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Humana
    Recyclingcontainer · 263 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 477 mOSM
  • Klärwerk Köln-Weiden
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.231 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 630 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 540 €/m² in 236 m; Nutzungsart SN 35 €/m² in 270 m; allgemeines Wohngebiet 500 €/m² in 285 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.231 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone630 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 12, Nr. 42: 3, Nr. 46: 2, Nr. 48: 4 …

Flurstück 2531.772 m²Kapellenstraße 1 · 12,3 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 257553 m²Kapellenstraße 1 · 7,2 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 258455 m²Kapellenstraße 1 · 6,3 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 26038 m²Kapellenstraße 1 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 26221 m²Kapellenstraße 1 · 60,6 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 567392 m²Kapellenstraße 1 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 568106 m²Kapellenstraße 1 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 60230.023 m²Kapellenstraße 1 · 32,1 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 6031.192 m²Kapellenstraße 1 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 811129 m²Kapellenstraße 1 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 8146.530 m²Kapellenstraße 1 · 20,8 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 8483.095 m²Kapellenstraße 1 · 33,1 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 644998 m²Kapellenstraße 40 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/10244 m²Kapellenstraße 42 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 3473.000 m²Kapellenstraße 42 · 65,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 6457.676 m²Kapellenstraße 42 · 5,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 553291 m²Kapellenstraße 46 · 55,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55410 m²Kapellenstraße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48036 m²Kapellenstraße 48 · 1,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544359 m²Kapellenstraße 48 · 40,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5457 m²Kapellenstraße 48 · 97,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54623 m²Kapellenstraße 48 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610390 m²Kapellenstraße 51 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608315 m²Kapellenstraße 53 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60919 m²Kapellenstraße 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463445 m²Kapellenstraße 55 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379348 m²Kapellenstraße 58 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487147 m²Kapellenstraße 59 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3151 m²Kapellenstraße 61 · 58,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 485344 m²Kapellenstraße 61 · 33,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48664 m²Kapellenstraße 61 · 33,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603407 m²Kapellenstraße 63 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60291 m²Kapellenstraße 65 · 98,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50226

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kapellenstraße in Frechen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert630 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kapellenstraße
AbkürzungKapellenstr.
Postleitzahl50226
OrtFrechen
OrtsteilBuschbell
Breitengrad50.921036
Längengrad6.807751
Vorwahl02234
TelefonnetzFrechen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeFrechen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.322 EUR/Ew.BBSR INKAR