Kapellenweg in 51580 Reichshof

Straßenprofil

Kapellenweg in Reichshof

Die Straße Kapellenweg liegt in Reichshof im Bereich Sinspert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51580 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sinspert.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,9 km, A 45 11,8 km, A 560 33,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kapellenweg in Reichshof im Bereich Sinspert erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 307 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 22,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.004 EUR/Ew., Steuerkraft 1.262 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +72
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Reichshof/Bergneustadt 1,9 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 15.377 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,2 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmONE SCHOOL GLOBAL Bilinguale Grundschule staatl. gen. Ersatzsch. d. Tr. Schul- u. Lerngem. e.V
  • Weiterführende Schule3,0 kmONE SCHOOL GLOBAL, Priv. Realschule des Vereins Die Schul- und Lerngemeinschaft e.V. - Ersatzschule der Sekundarstufe I-
  • Kita2,4 kmLotte-Lemke AWO-Kindergarten
  • Bus307 mReichshof Sinspert Siedlung, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,9 kmWindeck Schladern Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmGummersbach Dieringhausen Bf, ca. 415 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße3,1 km15.377 Kfz/Tag
  • A 41,9 kmA 4 / AS Reichshof/Bergneustadt
  • A 4511,8 kmA 45 / AS Drolshagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmWüllenweberschule Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmGesamtschule Reichshof im Schulzentrum Eckenhagen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmONE SCHOOL GLOBAL, Priv. Realschule des Vereins Die Schul- und Lerngemeinschaft e.V. - Ersatzschule der Sekundarstufe I- · Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmONE SCHOOL GLOBAL,Freies staatl. genehm. Berufskolleg, Zweij. Berufsfachschule Fachrichtung Wirtschaft und Verwaltung · Berufskolleg
  • Förderschule2,9 kmCJG St.Antoniusschule, Private Katholische Förderschule, Förderschwer- punkt Emot. u. soz. Entw. u. Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Aubachtal und Nebenbaeche · 14,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünlandkomplex westlich Löffelsterz, Wacholderbestände bei Wildberg · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG Gummersbach-Marienheide · 72,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 532 ha, Gewerbe 180 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiehltalsperre (Naturschutzgebiet, 0,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünlandkomplex westlich Löffelsterz; Wacholderbestände bei Wildberg; Wacholdergelände bei Branscheid | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Nuembrecht, Waldbroel; LSG-Reichshof-Sued <2.2.1>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,39 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Reichshof/Bergneustadt 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 307 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 22,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+96 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +72

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10026,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 20 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KapellenwegReichshof
Grundschule3,0 km

ONE SCHOOL GLOBAL Bilinguale Grundschule staatl. gen. Ersatzsch. d. Tr. Schul- u. Lerngem. e.V

Kita2,4 km

Lotte-Lemke AWO-Kindergarten

Bus/Rufbus307 m

Reichshof Sinspert Siedlung, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 307 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 9,0 km, Fernzug 22,8 km

Klinik / Notfall8,6 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 553,1 km

15.377 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIn der Mähbach 2 51580 Reichshof
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKölner Straße 2-14 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • PENNYPenny Am RathausBahnstr. 7 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • EDEKAEDEKA WirthsKölner Straße 113 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51702 Bergneustadt, Kölner Str. 308Kölner Str. 308 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFalkenweg 1 51580 Reichshof-Wildbergerhütte
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 113 51702 Bergneustadt
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannBergneustadt, 51702, Kölner Str. 304Kölner Str. 304 51702 Bergneustadt
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerGummersbachSteinmüllerallee 5 51643 Gummersbach
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiehl-OberwiehlAm Hans Teich 8 51674 Wiehl
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 506 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 103 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BoddenEckenhagener Straße 57-59 51580 Reichshof
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei Hochhard, Filiale EckenhagenReichshofstraße 28 51580 Reichshof
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • BrüchermühlchenAm Dreieck 18 51580 Reichshof
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • TrinkgutKölner Straße 48 51702 Bergneustadt
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Früchte Schürmann GmbHGerberstraße 33 57489 Drolshagen
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sinsperter Hof
    Restaurant · 506 mOSM
  • GießelmannRodener Platz 4 51580 Reichshof
    Café · 2,6 kmOSM
  • Kebaphaus Pizza Life
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • La Due AmiciKölner Straße 51702 Bergneustadt
    Eisdiele · 5,7 kmOSM
  • SchauspielHaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fußballplatz Sinspert
    Sportplatz · 103 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 519 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz Oberagger
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Sharing Station Bergneustadt
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAm Busch 5 51580 Reichshof
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Eckenhagen
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 50 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.004 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 9: 4, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 90863 m²Kapellenweg 1 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182214 m²Kapellenweg 1 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1722.171 m²Kapellenweg 2 · 13,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 248752 m²Kapellenweg 3 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223753 m²Kapellenweg 5 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2581.382 m²Kapellenweg 7 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181750 m²Kapellenweg 8 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2211.862 m²Kapellenweg 9 · 17,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254127 m²Kapellenweg 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 25616 m²Kapellenweg 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 25715 m²Kapellenweg 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 792.144 m²Kapellenweg 10 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 2291.159 m²Kapellenweg 10 · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210993 m²Kapellenweg 11 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2043.115 m²Kapellenweg 12 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 313126 m²Kapellenweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2271.230 m²Kapellenweg 13 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3141.126 m²Kapellenweg 14 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235952 m²Kapellenweg 16 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234947 m²Kapellenweg 18 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2512.098 m²Kapellenweg 21 · 14,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1945.310 m²Kapellenweg 23 · 46,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 14812.467 m²Kapellenweg 24 · 1,8 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 1931.068 m²Kapellenweg 25 · 23,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3854.801 m²Kapellenweg 26 · 7,1 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51580

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kapellenweg in Reichshof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert21 €/m²Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kapellenweg
NameKapellenweg
Postleitzahl51580
OrtReichshof
OrtsteilSinspert
Breitengrad50.970001
Längengrad7.668203
Vorwahl02261, 02265, 02296, 02297
TelefonnetzGummersbach, Reichshof-Eckenhagen, Reichshof-Brüchermühle, Wildbergerhütte
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeReichshof

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B785 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.262 EUR/Ew.BBSR INKAR