Kardinal-von-Galen-Str. / Kardinal-von-Galen-Straße in 55127 Mainz

Straßenprofil

Kardinal-von-Galen-Straße in Mainz

Die Straße Kardinal-von-Galen-Straße liegt in Mainz im Bereich Marienborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55127 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marienborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert985 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 694 m, A 63 1,2 km, A 643 5,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kardinal-von-Galen-Straße in Mainz im Bereich Marienborn erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 386 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 105 m, Tram 105 m, ca. 391 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Mainz-Lerchenberg 694 m
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule386 mGrundschule Mainz-Marienborn
  • Weiterführende Schule2,1 kmRealschule plus Mainz-Lerchenberg im Carl-Zuckmayer-Schulzentrum
  • Kita172 mKommunale Kindertagesstätte
  • Bus105 mMainz, Marienborn, ca. 391 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmMainz, Hauptbahnhof, ca. 3.318 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn105 mMainz, Marienborn, ca. 391 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmUniversitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz
  • Fernstraße657 m58.832 Kfz/Tag
  • A 60694 mA 60 / AS Mainz-Lerchenberg
  • A 631,2 kmA 63 / Kreuz Mainz-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmGutenberg-Gymnasium Mainz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmIntegrierte Gesamtschule Mainz-Bretzenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmRealschule plus Mainz-Lerchenberg im Carl-Zuckmayer-Schulzentrum · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufsbildende Schule Mainz IV Gustav-Stresemann-Wirtschaftsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,5 kmWindmühlenschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 105 m, Tram 105 m, ca. 391 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 386 m, weiterführend 2,1 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 657 m, 58.832 Kfz/Tag
  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kardinal-von-Galen-StraßeMainz
Grundschule386 m

Grundschule Mainz-Marienborn

Kita172 m

Kommunale Kindertagesstätte

Bus/Tram/Regionalbahn105 m

Mainz, Marienborn, ca. 391 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 105 m, Tram 105 m

Klinik / Notfall4,4 km

Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63657 m

58.832 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 811 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 978 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Mainz-BretzenheimHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Verbrauchermarkt · 811 mQuelle
  • LidlLidlAm Schleifweg 2 55128 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDrechslerweg 1 55128 Mainz-Bretzenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DeckenbachMarienborner Straße 55 55128 Mainz-Bretzenheim
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55270 Klein-Winternheim, Am Wasserhaus 2Am Wasserhaus 2 55270 Klein-Winternheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte MarkthalleKurmainzstr. 17 55126 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMainz - Gutenberg-CenterHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Drogerie · 978 mQuelle
  • RossmannMainz, 55127, Hindemithstr. 11Hindemithstr. 11 55127 Mainz
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVogelsbergstraße 2 55129 Mainz
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mainz-BretzenheimAm Schleifweg 18 55128 Mainz
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 787 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 582 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 666 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk und Sonnenbäckerei am Hang
    Kiosk / Convenience · 787 mOSM
  • Metzgerei WasnerHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Metzgerei · 788 mOSM
  • Die Lohner's
    Bäckerei · 788 mOSM
  • Profi Getränke Shop
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Obsthof Eckert
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzaria Da RaffaeleIm Borner Grund 86 55127 Mainz
    Restaurant · 582 mOSM
  • Mr. Paff Shisha Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 803 mOSM
  • Panini PaulaHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Imbiss / Fast Food · 807 mOSM
  • Bierpinsel
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé CortinaHindemithstraße 21 55127 Mainz
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 244 mOSM
  • Friedhof Marienborn
    Friedhof · 470 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 491 mOSM
  • Park
    Park · 807 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • GreenFit MainzHans-Böckler-Straße 114-119 55128 Mainz
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • In den Neun MorgenIn den Neun Morgen 6 55127 Mainz
    Carsharing · 560 mOSM
  • Am Sonnigen Hang
    Fahrradverleih · 661 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mainz-MarienbornAn der Kirschhecke 25 55127 Mainz
    Feuerwehr · 406 mOSM
  • Polizeiinspektion Mainz 3
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Marienborn
    Recyclingcontainer · 666 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 985 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone985 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1120, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8 A: 2, Nr. 10: 2, Nr. 13: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 116/4530 m²Kardinal-von-Galen-Straße 4 · 43,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 116/51.282 m²Kardinal-von-Galen-Straße 4 A · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/5595 m²Kardinal-von-Galen-Straße 6 A · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 348/11.148 m²Kardinal-von-Galen-Straße 7 · 56,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 114/9448 m²Kardinal-von-Galen-Straße 8 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/7250 m²Kardinal-von-Galen-Straße 8 A · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 114/848 m²Kardinal-von-Galen-Straße 8 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 114/6239 m²Kardinal-von-Galen-Straße 8 B · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 347328 m²Kardinal-von-Galen-Straße 9 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/22173 m²Kardinal-von-Galen-Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 113/2366 m²Kardinal-von-Galen-Straße 10 · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112/21560 m²Kardinal-von-Galen-Straße 10 A · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 175/11956 m²Kardinal-von-Galen-Straße 11 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/11443 m²Kardinal-von-Galen-Straße 12 · 40,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/10363 m²Kardinal-von-Galen-Straße 12 A · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/9349 m²Kardinal-von-Galen-Straße 12 B · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/8338 m²Kardinal-von-Galen-Straße 12 C · 43,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/7356 m²Kardinal-von-Galen-Straße 12 D · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/9370 m²Kardinal-von-Galen-Straße 13 · 44,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21/17100 m²Kardinal-von-Galen-Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/1272 m²Kardinal-von-Galen-Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/13743 m²Kardinal-von-Galen-Straße 16 · 41,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/6380 m²Kardinal-von-Galen-Straße 17 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18/17387 m²Kardinal-von-Galen-Straße 17 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16/976 m²Kardinal-von-Galen-Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16/10224 m²Kardinal-von-Galen-Straße 20 · 50,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16/6351 m²Kardinal-von-Galen-Straße 22 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/15448 m²Kardinal-von-Galen-Straße 23 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/5361 m²Kardinal-von-Galen-Straße 24 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/13462 m²Kardinal-von-Galen-Straße 26 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176/26380 m²Kardinal-von-Galen-Straße 28 A · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176/27517 m²Kardinal-von-Galen-Straße 30 · 39,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55127

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kardinal-von-Galen-Straße in Mainz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert985 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kardinal-von-Galen-Straße
AbkürzungKardinal-von-Galen-Str.
Postleitzahl55127
OrtMainz
OrtsteilMarienborn
Breitengrad49.961067
Längengrad8.223692
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR