Karkenweg in 25591 Ottenbüttel

Straßenprofil

Karkenweg in Ottenbüttel

Die Straße Karkenweg liegt in Ottenbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25591 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,7 km, A 7 28,1 km Luftlinie
  • Breitband81,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karkenweg in Ottenbüttel erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 413 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 6,0 km, Rufbus 8,4 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,21 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.518 EUR/Ew., Steuerkraft 829 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Nord 2,7 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Hohenaspe
  • Weiterführende Schule4,5 kmSophie-Scholl-Gymnasium, Itzehoe
  • Kita1,4 kmTagespflege vor dem Regenbogen 1
  • Bus413 mOttenbüttel Dannweg, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,0 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße5,3 km10.262 Kfz/Tag
  • A 232,7 kmA 23 / AS Itzehoe-Nord
  • A 728,1 kmA 7 / AS Großenaspe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Twiedtberge mit Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 2,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 7,26 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 413 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 6,0 km, Rufbus 8,4 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km
  • Wohnungsmarkt89/1006,21 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -2
  • Naturnähe57/10011,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 2,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KarkenwegOttenbüttel
Grundschule1,8 km

Grundschule Hohenaspe

Kita1,4 km

Tagespflege vor dem Regenbogen 1

Bus413 m

Ottenbüttel Dannweg, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 413 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 6,0 km, Rufbus 8,4 km

Klinik / Notfall4,1 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2065,3 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLise-Meitner-Straße 16 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25524 Itzehoe, Lise-Meitner-Str. 2Lise-Meitner-Str. 2 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlLise-Meitner-Str. 1 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Garten EdenEdendorfer Straße 72 25524 Itzehoe
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • EDEKAE-center FrauenLanger Peter 27 25524 Itzehoe
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto WackenGehrn 15 25596 Wacken
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLise-Meitner-Straße 3 25524 Itzehoe
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannItzehoe, 25524, Feldschmiede 13Feldschmiede 13 25524 Itzehoe
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 522 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kalle Bäcker
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Hoffmann GetränkehandelSchenefelder Chaussee 80 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Sadran Markt
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM
  • Schlachterei SchröderKieler Straße 52 25551 Hohenlockstedt
    Metzgerei · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgaststätte StahfastStahfast 7 25591 Ottenbüttel
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Bistro im DwerWerkEmmy-Noether-Straße 9 25524 Itzehoe
    Café · 2,2 kmOSM
  • Heike`s BoxenstoppKaaksburg 2 25582 Kaaks
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Zur LindeDorfstraße 7 25588 Huje
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 522 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 580 mOSM
  • JP1-Fitnessclub GmbH
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Hohenaspe
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Freibad Itzehoe
    Park · 4,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ottenbüttel
    Feuerwehr · 593 mOSM
  • Polizeidirektion Itzehoe
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Verwertungszentrum Hohenaspe GmbH
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.518 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.518 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Karkenweg, 25591 Ottenbüttel
Position: 53.977886, 9.508778

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 34/71.033 m²Karkenweg 1 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/3674 m²Karkenweg 2 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/2757 m²Karkenweg 2 a · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/1732 m²Karkenweg 2 b · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1984 m²Karkenweg 4 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/5802 m²Karkenweg 5 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/8317 m²Karkenweg 5 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/2872 m²Karkenweg 5 a · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/36.121 m²Karkenweg 6 · 16,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 50/1646 m²Karkenweg 8 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/50640 m²Karkenweg 10 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/9749 m²Karkenweg 11 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/93.097 m²Karkenweg 12 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/6730 m²Karkenweg 13 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/5810 m²Karkenweg 14 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/7724 m²Karkenweg 15 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/4750 m²Karkenweg 16 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4706 m²Karkenweg 17 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/3600 m²Karkenweg 18 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3694 m²Karkenweg 19 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2750 m²Karkenweg 20 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/6804 m²Karkenweg 21 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/8722 m²Karkenweg 22 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/5804 m²Karkenweg 23 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/7724 m²Karkenweg 24 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/4851 m²Karkenweg 25 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414.887 m²Karkenweg 26 · 1,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/3958 m²Karkenweg 27 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/2927 m²Karkenweg 29 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11.189 m²Karkenweg 31 · 22,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25591

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karkenweg in Ottenbüttel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karkenweg
NameKarkenweg
Postleitzahl25591
OrtOttenbüttel
Breitengrad53.977886
Längengrad9.508778
Vorwahl04893
TelefonnetzHohenaspe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeOttenbüttel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft829 EUR/Ew.BBSR INKAR