Karl-Eberhard-Str. / Karl-Eberhard-Straße in 51643 Gummersbach

Straßenprofil

Karl-Eberhard-Straße in Gummersbach

Die Straße Karl-Eberhard-Straße liegt in Gummersbach im Bereich Gummersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51643 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gummersbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,5 km, A 45 10,5 km, A 1 29,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Eberhard-Straße in Gummersbach im Bereich Gummersbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 803 m, weiterführend 345 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Rufbus 5,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gummersbach 7,5 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 15.377 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule803 mStädt. Gem. Grundschule Gummersbach-Körnerstraße
  • Weiterführende Schule345 mStädt. Realschule Gummersbach-Hepel
  • Kita207 mJohanniter Waldkindergarten Gummersbach
  • Bus162 mGummersbach Berliner Platz, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,9 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmGummersbach Bf, ca. 570 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße6,3 km15.377 Kfz/Tag
  • A 47,5 kmA 4 / AS Gummersbach
  • A 4510,5 kmA 45 / AS Meinerzhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium395 mStädtisches Lindengymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmStädt. Gesamtschule Gummersbach-Derschlag - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule345 mStädt. Realschule Gummersbach-Hepel · Realschule
  • Berufliche Schule222 mBerufskolleg Oberberg des Oberbergischen Kreises Kaufm. Schulen Gummersbach und Waldbröl · Berufskolleg
  • Förderschule481 mJakob-Moreno-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A> · 73,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 999 ha, Gewerbe 269 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch mit Hoehle am Schieferstein (Hoelloecher) (Naturschutzgebiet, 3,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>; LSG-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Engelskirchen <2.2.2>; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Lindlar-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Marienheide-Lieberhausen; LSG-Meinerzhagen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Rufbus 5,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 803 m, weiterführend 345 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100dm 958 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10037,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +136
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 8.994 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,9 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Eberhard-StraßeGummersbach
Grundschule803 m

Städt. Gem. Grundschule Gummersbach-Körnerstraße

Kita207 m

Johanniter Waldkindergarten Gummersbach

Bus162 m

Gummersbach Berliner Platz, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Rufbus 5,3 km

Klinik / Notfall1,9 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 556,3 km

15.377 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 958 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIndustriestr. 2 51643 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeckestraße 57 51647 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA SzepanskiDümmlinghauser Straße 43 51647 Gummersbach
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51643 Gummersbach, Im Tal 29Im Tal 29 51643 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RathausBahnstr. 7 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDieringhauser Straße 85 51645 Gummersbach-Dieringhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKaiserstraße 21 51643 Gummersbach
    Drogerie · 958 mQuelle
  • RossmannGummersbach, 51643, Hindenburgstr. 20Hindenburgstr. 20 51643 Gummersbach
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerGummersbachSteinmüllerallee 5 51643 Gummersbach
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gummersbach-WindhagenWiesenstraße 48 51643 Gummersbach
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 172 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 397 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 433 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Lange
    Bäckerei · 172 mOSM
  • Shisha King ZMoltkestraße 21 51643 Gummersbach
    Kiosk / Convenience · 758 mOSM
  • Rewe Getränke-Shop
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mensa - LindenForumMoltkestraße 50 51643 Gummersbach
    Restaurant · 397 mOSM
  • MartiniAlte Rathausstraße 1
    Eisdiele · 915 mOSM
  • City GrillMarktstraße 14 51643 Gummersbach
    Imbiss / Fast Food · 955 mOSM
  • Gießelmann (Kaffeerösterei / Bäckerei)Hindenburgstraße 4 - 8 51643 Gummersbach
    Café · 973 mOSM
  • Zum Treppchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 96 mOSM
  • Park
    Park · 158 mOSM
  • Sporthalle Reininghauser Straße
    Sportzentrum · 314 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 339 mOSM
  • Friedhof Grotenbach
    Friedhof · 378 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Sharing Station Bergneustadt
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kommunaler Ordnungsdienst (Stadt Gummersbach)Bismarckplatz 51643 Gummersbach
    Polizei · 758 mOSM
  • Feuerwehr GummersbachKaiserstraße 59 51643 Gummersbach
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 433 mOSM
  • Oberbergische Tafel e.V.
    Recyclingcontainer · 451 mOSM
  • Kläranlage / Betriebszentrale Krummenohl
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 165 €/m² in 2 m; Wohnbaufläche 155 €/m² in 74 m; Nutzungsart L 27 €/m² in 100 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.831 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 1756392 m²Karl-Eberhard-Straße 1 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1757336 m²Karl-Eberhard-Straße 1 a · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1518590 m²Karl-Eberhard-Straße 2 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/56688 m²Karl-Eberhard-Straße 3 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1519665 m²Karl-Eberhard-Straße 4 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/55787 m²Karl-Eberhard-Straße 5 · 56,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 108/43702 m²Karl-Eberhard-Straße 6 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1299750 m²Karl-Eberhard-Straße 7 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/58650 m²Karl-Eberhard-Straße 8 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/32714 m²Karl-Eberhard-Straße 9 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1686368 m²Karl-Eberhard-Straße 10 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2132401 m²Karl-Eberhard-Straße 10 a · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/33680 m²Karl-Eberhard-Straße 11 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2134551 m²Karl-Eberhard-Straße 12 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/34752 m²Karl-Eberhard-Straße 13 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804747 m²Karl-Eberhard-Straße 14 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1542501 m²Karl-Eberhard-Straße 15 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/40816 m²Karl-Eberhard-Straße 16 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10341.390 m²Karl-Eberhard-Straße 17 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/39729 m²Karl-Eberhard-Straße 18 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1457361 m²Karl-Eberhard-Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1458345 m²Karl-Eberhard-Straße 20 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/36626 m²Karl-Eberhard-Straße 22 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13681 m²Karl-Eberhard-Straße 22 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1367754 m²Karl-Eberhard-Straße 24 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1599198 m²Karl-Eberhard-Straße 26 a · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1598194 m²Karl-Eberhard-Straße 26 b · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1567899 m²Karl-Eberhard-Straße 28 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/10898 m²Karl-Eberhard-Straße 30 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2799 m²Karl-Eberhard-Straße 34 · 22,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51643

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karl-Eberhard-Straße in Gummersbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Eberhard-Straße
AbkürzungKarl-Eberhard-Str.
Postleitzahl51643
OrtGummersbach
OrtsteilGummersbach
Breitengrad51.031822
Längengrad7.576845
Vorwahl02261, 02262, 02263, 02264, 02266, 02354, 02763
TelefonnetzGummersbach, Wiehl, Engelskirchen, Marienheide, Lindlar, Meinerzhagen, Drolshagen-Bleche
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeGummersbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B795 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer487 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.056 EUR/Ew.BBSR INKAR