Karl-Gruhl-Str. / Karl-Gruhl-Straße in 14482 Potsdam

Straßenprofil

Karl-Gruhl-Straße in Potsdam

Die Straße Karl-Gruhl-Straße liegt in Potsdam im Bereich Babelsberg Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Babelsberg Nord.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
  • Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert700 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 115 4,4 km, A 10 10,6 km, A 103 16,3 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Gruhl-Straße in Potsdam im Bereich Babelsberg Nord erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 315 m, weiterführend 647 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 13 m, S-Bahn 510 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 375 m, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,85 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.948 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +905
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 115 / AS Potsdam-Babelsberg 4,4 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 435 m, Strecke 6024#6110, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 10,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule315 mGrundschule Bruno H. Bürgel
  • Weiterführende Schule647 mBertha-von-Suttner-Gymnasium Babelsberg
  • Kita169 mSt. Antonius
  • Bus13 mPotsdam, Kreuzstraße, ca. 134 Abfahrten werktags
  • S-Bahn510 mS Babelsberg, ca. 387 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmS Griebnitzsee Bhf, ca. 699 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmKlinikum Ernst von Bergmann gGmbH
  • Fernstraße6,2 km19.675 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke435 mBahnstrecke, Strecke 6024#6110
  • A 1154,4 kmA 115 / AS Potsdam-Babelsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium647 mBertha-von-Suttner-Gymnasium Babelsberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGesamtschule "Peter Joseph Lenné" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule4,1 kmKäthe-Kollwitz-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmPÄDAGOGIKA Fachschule Sozialwesen Fachrichtung Sozialpädagogik - genehmigte Ersatzschule - · Fachschule
  • Förderschule748 mOberlinschule - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "körperliche und motorische Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDöberitzer Heide, Falkenrehder Wublitz · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöberitzer Heide, Ferbitzer Bruch · 9,7 % FFH, Döberitzer Heide, Mittlere Havelniederung · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDüppeler Forst, Gatow, Kladow und Groß-Glienicke · 52,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.755 ha, Gewerbe 758 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Potsdamer Havelseengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sacrower See und Königswald (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döberitzer Heide; Ferbitzer Bruch; Giebelfenn; Heldbockeichen; Mittlere Havel Ergänzung; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Obere Wublitz; Sacrower See und Königswald; Streuwiesen bei Werder; Wolfsbruch | Landschaftsschutzgebiet: Düppeler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 315 m, weiterführend 647 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 13 m, S-Bahn 510 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 375 m, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 473 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10012 Einrichtungen, 1.486 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Schienenlärm62/100Bahnstrecke 435 m, Strecke 6024#6110, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Gruhl-StraßePotsdam
Grundschule315 m

Grundschule Bruno H. Bürgel

Kita169 m

St. Antonius

Bus13 m

Potsdam, Kreuzstraße, ca. 134 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 13 m, S-Bahn 510 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 375 m

Klinik / Notfall2,3 km

Klinikum Ernst von Bergmann gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16,2 km

19.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 473 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 484 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 14482 Potsdam, Stephensonstraße 11Stephensonstraße 11 14482 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 473 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeinkeAlt Nowawes 65 14482 Potsdam
    Lebensmittel · 589 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeidendamm 2 14482 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Potsdam Großbeerenstraße 123/125Grossbeerenstraße 123/135 14482 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlHorstweg 98 14478 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Potsdam-InnenstadtBabelsberger Straße 16 14473 Potsdam
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SternNeuendorfer Str. 15 14480 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • REWEREWE Dennis Henke oHGAnni von Gottberg Straße 8 14480 Potsdam
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAPotsdamer+Straße+37-38 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPotsdam, 14482, Tuchmacherstr. 47Tuchmacherstr. 47 14482 Potsdam
    Drogerie · 484 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarlene-Dietrich-Allee 15b 14482 Potsdam
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Potsdam-SternGroßbeerenstraße 225-227 14480 Potsdam
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 385 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 170 mnächste Gastronomie
  • Park 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 259 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wahl
    Bäckerei · 385 mOSM
  • Lottoshop und Hermes Paket Shop
    Kiosk / Convenience · 487 mOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 495 mOSM
  • Fleischerei MeissnerKarl-Liebknecht-Straße 131 14482 Potsdam
    Metzgerei · 519 mOSM
  • Safran Naturkost
    Obst/Gemüse · 547 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Otto HiemkeKarl-Gruhl-Straße 55 14482 Potsdam
    Restaurant · 170 mOSM
  • NudeltopperPlantagenstraße 26 14482 Potsdam
    Bar / Kneipe / Biergarten · 216 mOSM
  • Lukas CaféKarl-Liebknecht-Straße 20 14482 Potsdam
    Café · 419 mOSM
  • Eli's GelatoKarl-Liebknecht-Straße 18 14482 Potsdam
    Eisdiele · 432 mOSM
  • Karli DönerRudolf-Breitscheid-Straße 52 14482 Potsdam
    Imbiss / Fast Food · 438 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kirchengemeinde St. AntoniusPlantagenstraße 23/24 14482 Potsdam
    Park · 199 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 231 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 236 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 256 mOSM
  • Evangelischer Friedhof am Plantagenplatz
    Friedhof · 272 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 711 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Plantagenplatz
    Fahrradverleih · 292 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Babelsberg - Klein GlienickeTuchmacherstraße 30 14482 Potsdam
    Feuerwehr · 420 mOSM
  • Bundespolizeipräsidium AußenstelleBerliner Straße 21 - 25 14467 Potsdam
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 259 mOSM
  • TEXAID Collection GmbH
    Recyclingcontainer · 505 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 700 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt17,6 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote17,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis747,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.278 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone700 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Babelsberg, Alt Nowawes, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 10: 2, Nr. 18: 4 …

Flurstück 1117215 m²Karl-Gruhl-Straße 1 · 65,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151560 m²Karl-Gruhl-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1467275 m²Karl-Gruhl-Straße 1 A · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 740720 m²Karl-Gruhl-Straße 2 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750/1468 m²Karl-Gruhl-Straße 4 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1543302 m²Karl-Gruhl-Straße 4 · 70,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1542368 m²Karl-Gruhl-Straße 4 A · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751793 m²Karl-Gruhl-Straße 5 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1144790 m²Karl-Gruhl-Straße 6 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7571.155 m²Karl-Gruhl-Straße 8 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7581.054 m²Karl-Gruhl-Straße 9 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76212 m²Karl-Gruhl-Straße 10 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7631.526 m²Karl-Gruhl-Straße 10 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7641.310 m²Karl-Gruhl-Straße 12 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768684 m²Karl-Gruhl-Straße 13 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10791.614 m²Karl-Gruhl-Straße 17 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 790241 m²Karl-Gruhl-Straße 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 791703 m²Karl-Gruhl-Straße 18 · 25,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79253 m²Karl-Gruhl-Straße 18 · 20,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106219 m²Karl-Gruhl-Straße 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1064438 m²Karl-Gruhl-Straße 18 A · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1063514 m²Karl-Gruhl-Straße 18 B · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/1726 m²Karl-Gruhl-Straße 19 · 37,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 794/3782 m²Karl-Gruhl-Straße 19 A · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/2582 m²Karl-Gruhl-Straße 19 B · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1122199 m²Karl-Gruhl-Straße 20 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1124135 m²Karl-Gruhl-Straße 20 · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123340 m²Karl-Gruhl-Straße 21 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1125215 m²Karl-Gruhl-Straße 21 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 797831 m²Karl-Gruhl-Straße 22 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 798718 m²Karl-Gruhl-Straße 23 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799707 m²Karl-Gruhl-Straße 24 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800356 m²Karl-Gruhl-Straße 25 · 44,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 801270 m²Karl-Gruhl-Straße 26 · 74,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1270337 m²Karl-Gruhl-Straße 27 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271292 m²Karl-Gruhl-Straße 27 A · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803/2437 m²Karl-Gruhl-Straße 27 B · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803/1253 m²Karl-Gruhl-Straße 28 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804664 m²Karl-Gruhl-Straße 28 A · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805286 m²Karl-Gruhl-Straße 28 B · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806539 m²Karl-Gruhl-Straße 29 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646500 m²Karl-Gruhl-Straße 30 · 34,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 651598 m²Karl-Gruhl-Straße 31 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652614 m²Karl-Gruhl-Straße 32 · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65476 m²Karl-Gruhl-Straße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 657561 m²Karl-Gruhl-Straße 33 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658494 m²Karl-Gruhl-Straße 34 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662308 m²Karl-Gruhl-Straße 35 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663192 m²Karl-Gruhl-Straße 35 A · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 664585 m²Karl-Gruhl-Straße 36 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667538 m²Karl-Gruhl-Straße 37 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668600 m²Karl-Gruhl-Straße 38 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673350 m²Karl-Gruhl-Straße 39 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674817 m²Karl-Gruhl-Straße 40 · 61,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 679474 m²Karl-Gruhl-Straße 42 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686620 m²Karl-Gruhl-Straße 44 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687508 m²Karl-Gruhl-Straße 45 · 28,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68844 m²Karl-Gruhl-Straße 45 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361342 m²Karl-Gruhl-Straße 45 · 60,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1362302 m²Karl-Gruhl-Straße 45 · 68,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696/2415 m²Karl-Gruhl-Straße 48 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697339 m²Karl-Gruhl-Straße 49 · 47,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1418174 m²Karl-Gruhl-Straße 50 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1420153 m²Karl-Gruhl-Straße 51 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1419444 m²Karl-Gruhl-Straße 52 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704499 m²Karl-Gruhl-Straße 53 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709772 m²Karl-Gruhl-Straße 54 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7101.020 m²Karl-Gruhl-Straße 55 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713/2447 m²Karl-Gruhl-Straße 56 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713/187 m²Karl-Gruhl-Straße 56 A · 76,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714557 m²Karl-Gruhl-Straße 58 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719536 m²Karl-Gruhl-Straße 59 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720361 m²Karl-Gruhl-Straße 60 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721200 m²Karl-Gruhl-Straße 61 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72233 m²Karl-Gruhl-Straße 62 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1232595 m²Karl-Gruhl-Straße 62 · 64,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728390 m²Karl-Gruhl-Straße 63 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 733571 m²Karl-Gruhl-Straße 64 · 31,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karl-Gruhl-Straße in Potsdam

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert700 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Gruhl-Straße
AbkürzungKarl-Gruhl-Str.
Postleitzahl14482
OrtPotsdam
OrtsteilBabelsberg Nord
Breitengrad52.395374
Längengrad13.098516
Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205
TelefonnetzFahrland, Potsdam, Gross Glienicke, Töplitz, Michendorf
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
GemeindePotsdam, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.005 EUR/Ew.BBSR INKAR