Karl-Kreuter-Str. / Karl-Kreuter-Straße in 76846 Hauenstein

Straßenprofil

Karl-Kreuter-Straße in Hauenstein

Die Straße Karl-Kreuter-Straße liegt in Hauenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76846 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 18,7 km, A 8 21,1 km, A 65 22,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Kreuter-Straße in Hauenstein erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 590 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 759 m, Tram 38,5 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +52 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 18,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 77,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Hauenstein
  • Weiterführende Schule1,6 kmRealschule plus Hauenstein
  • Kita422 mKath. Kindergarten "St. Hedwig"
  • Bus590 mHauenstein, Kleiner Muck, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,4 kmNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn759 mHauenstein, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße6,0 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6218,7 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 821,1 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,6 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmRealschule plus Hauenstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule14,7 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,5 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 3,6 % FFH, Pfälzerwald · 39,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100PENNY 520 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 1,4 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 2,0 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 18,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur75/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Kreuter-StraßeHauenstein
Grundschule1,4 km

Grundschule Hauenstein

Kita422 m

Kath. Kindergarten "St. Hedwig"

Bus/Rufbus590 m

Hauenstein, Kleiner Muck, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 590 m, S-Bahn 26,4 km, Regionalbahn 759 m, Tram 38,5 km

Klinik / Notfall15,6 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4276,0 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 520 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Am FelsentorPirmasenser Straße 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 520 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 76846 Hauenstein, Pirmasenser Str. 6Pirmasenser Str. 6 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 652 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchopferQueichstr. 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 579 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 456 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei BraunHauptstraße 19 76846 Hauenstein
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei MertzWinterbergstraße 31 66996 Erfweiler
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Obst und Gemüse Straßenverkauf
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Himmel & HerdWaldenburgerstraße 1 76846 Hauenstein
    Restaurant · 579 mOSM
  • Neu's Back-CaféPirmasenser Straße 3 76846 Hauenstein
    Café · 598 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 672 mOSM
  • PlayPoint BistroAlte Bundesstraße 2 76846 Hauenstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 756 mOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 54 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 107 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 797 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 828 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wilgartswiesen
    Feuerwehr · 3,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 456 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.582 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 5062/48967 m²Karl-Kreuter-Straße 1 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/371.123 m²Karl-Kreuter-Straße 2 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/47756 m²Karl-Kreuter-Straße 3 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5062/63230 m²Karl-Kreuter-Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5062/361.073 m²Karl-Kreuter-Straße 4 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/46756 m²Karl-Kreuter-Straße 5 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5062/58290 m²Karl-Kreuter-Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5062/351.024 m²Karl-Kreuter-Straße 6 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/45756 m²Karl-Kreuter-Straße 7 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5062/56314 m²Karl-Kreuter-Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5062/34975 m²Karl-Kreuter-Straße 8 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/44756 m²Karl-Kreuter-Straße 9 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/33926 m²Karl-Kreuter-Straße 10 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/42756 m²Karl-Kreuter-Straße 11 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/32877 m²Karl-Kreuter-Straße 12 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/41756 m²Karl-Kreuter-Straße 13 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5062/60315 m²Karl-Kreuter-Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5062/31824 m²Karl-Kreuter-Straße 14 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/401.188 m²Karl-Kreuter-Straße 15 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5062/541.176 m²Karl-Kreuter-Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 5062/301.221 m²Karl-Kreuter-Straße 16 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/29498 m²Karl-Kreuter-Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76846

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karl-Kreuter-Straße in Hauenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Kreuter-Straße
AbkürzungKarl-Kreuter-Str.
Postleitzahl76846
OrtHauenstein
Breitengrad49.194569
Längengrad7.83124
Vorwahl06392
TelefonnetzHauenstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeHauenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR