Karl-Marx-Str. / Karl-Marx-Straße in 99735 Kleinfurra

Straßenprofil

Karl-Marx-Straße in Kleinfurra

Die Straße Karl-Marx-Straße liegt in Kleinfurra im Bereich Kleinfurra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99735 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinfurra.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 5,6 km, A 71 35,4 km, A 36 45,6 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Marx-Straße in Kleinfurra im Bereich Kleinfurra erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 37,7 km, Regionalbahn 154 m, Tram 8,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,20 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.483 EUR/Ew., Steuerkraft 642 EUR/Ew., Einzelhandel 7.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Nordhausen 5,6 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmStaatliche Grundschule Nohra
  • Weiterführende Schule9,3 kmStaatliches Gymnasium Geschwister Scholl Sondershausen
  • Kita609 mKindertagesstätte Kleinfurra
  • Bus195 mKleinfurra, Rüxleben/Schellenberg, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,7 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn154 mKleinfurra, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße3,4 km7.443 Kfz/Tag
  • A 385,6 kmA 38 / AS Nordhausen
  • A 7135,4 kmA 71 / AS Heldrungen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmStaatliches Gymnasium Geschwister Scholl Sondershausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmStaatliche Regelschule "Hainleite" Wolkramshausen · Regelschule
  • Berufliche Schule5,9 kmStaatliches Berufsschulzentrum Kyffhäuserkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmStaatliches regionales Förderzentrum Johann Heinrich Pestalozzi Sondershausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kyffhäuser (Naturpark, 2,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wöbelsburg (Naturschutzgebiet, 4,91 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, S-Bahn 37,7 km, Regionalbahn 154 m, Tram 8,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 9,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 5,4 km, Autobahn 7,2 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +2
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Marx-StraßeKleinfurra
Grundschule4,8 km

Staatliche Grundschule Nohra

Kita609 m

Kindertagesstätte Kleinfurra

Regionalbahn154 m

Kleinfurra, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 37,7 km, Regionalbahn 154 m, Tram 8,6 km

Klinik / Notfall9,6 km

Klinikum Sondershausen

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43,4 km

7.443 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 7,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny WertherAm Helmeberg 1 99735 Werther
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • EDEKAMarktkauf NordhausenDarrweg 67 99734 Nordhausen
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordUthleber Weg 21 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMANordhäuser+Straße+1 99706 Sondershausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlErfurter Str. 33a 99706 Sondershausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • REWEREWE Susann Gaspar oHGStraße der Einheit 123 99765 Heringen
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99765 Heringen-Helme, Straße der Einheit 120Straße der Einheit 120 99765 Heringen-Helme
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland SondershausenFrankenhäuser Straße 1 A-D 99706 Sondershausen
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEmil-Reichardt-Straße 2 99734 Nordhausen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • RossmannNordhausen, 99734, Landgrabenstr. 6Landgrabenstr. 6 99734 Nordhausen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordhausenEmil-Reichard-Straße 2 99734 Nordhausen
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 660 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 333 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei TriebelParkstraße 8 99752 Bleicherode
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei ErnstSchleifweg 3A 99752 Bleicherode
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Rodelbahn
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bei Juch´sKreisstraße 74 99735 Kleinfurra
    Eisdiele · 660 mOSM
  • Zum Zoll
    Imbiss / Fast Food · 674 mOSM
  • Waldhaus
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Café
    Café · 3,1 kmOSM
  • Biergarten VfB WertherAm Sportplatz 99735 Werther
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 183 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 416 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 584 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 616 mOSM
  • Barockpark
    Park · 1,5 kmOSM
  • Schulsporthalle
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rüxleben
    Feuerwehr · 406 mOSM
  • Büro des KontaktbereichsbeamtenDorfstraße 18 99735 Werther
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 333 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • 66069
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage WollerslebenWollerslebener Dorfstraße 99752 Bleicherode
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 5 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 5 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 5 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.483 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Kleinfurra, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1/7238 m²Karl-Marx-Straße 32 · 75,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2372 m²Karl-Marx-Straße 33 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3200 m²Karl-Marx-Straße 34 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 441/139817 m²Karl-Marx-Straße 49 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/43996 m²Karl-Marx-Straße 50 · 13,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 139/421.634 m²Karl-Marx-Straße 51 · 15,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 124/12.910 m²Karl-Marx-Straße 52 · 5,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 216/139970 m²Karl-Marx-Straße 53 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/59702 m²Karl-Marx-Straße 54 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/461.047 m²Karl-Marx-Straße 55 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 212/139153 m²Karl-Marx-Straße 56 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 211/139562 m²Karl-Marx-Straße 57 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/11.630 m²Karl-Marx-Straße 62 · 6,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 110/491.119 m²Karl-Marx-Straße 63 · 22,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 109/491.647 m²Karl-Marx-Straße 67 · 19,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 46/41.000 m²Karl-Marx-Straße 68 · 0,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 52/37590 m²Karl-Marx-Straße 72 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 221.740 m²Karl-Marx-Straße 76 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/91.079 m²Karl-Marx-Straße 78 · 23,2 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 121/11.277 m²Karl-Marx-Straße 78a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/5352 m²Karl-Marx-Straße 79 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/4337 m²Karl-Marx-Straße 80 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/121.163 m²Karl-Marx-Straße 81 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126664 m²Karl-Marx-Straße 81a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 120/491.470 m²Karl-Marx-Straße 84 · 10,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 442/123495 m²Karl-Marx-Straße 84a · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122/491.231 m²Karl-Marx-Straße 86 · 12,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 37/5654 m²Karl-Marx-Straße 88 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/6780 m²Karl-Marx-Straße 89 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 456/144373 m²Karl-Marx-Straße 90 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 481/148886 m²Karl-Marx-Straße 91 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 478/1481.386 m²Karl-Marx-Straße 92 · 17,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 479/1481.220 m²Karl-Marx-Straße 93 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 480/1481.054 m²Karl-Marx-Straße 94 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 566/124443 m²Karl-Marx-Straße 96 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 565/123393 m²Karl-Marx-Straße 97 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 120/6525 m²Karl-Marx-Straße 98 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 601/124426 m²Karl-Marx-Straße 99 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145/32.420 m²Karl-Marx-Straße 110 · 8,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 747/120583 m²Karl-Marx-Straße 111 · 27,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99735

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Marx-Straße
AbkürzungKarl-Marx-Str.
Postleitzahl99735
OrtKleinfurra
OrtsteilKleinfurra
Breitengrad51.418022
Längengrad10.761224
Vorwahl036334
TelefonnetzWolkramshausen
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeKleinfurra

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B441 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft642 EUR/Ew.BBSR INKAR