Karl-Marx-Str. / Karl-Marx-Straße in 99885 Luisenthal

Straßenprofil

Karl-Marx-Straße in Luisenthal

Die Straße Karl-Marx-Straße liegt in Luisenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99885 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03624, 036257, 036842

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert33 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 10,6 km, A 4 12,6 km, A 73 20,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Marx-Straße in Luisenthal erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 14,3 km, Fernzug 17,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.070 EUR/Ew., Steuerkraft 407 EUR/Ew., Einzelhandel 7.690 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -5,1 %, Wanderungssaldo -34
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Gräfenroda 10,6 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 45.617 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 87,5 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmStaatliche Grundschule "Carl Eduard Meinung" Ohrdruf
  • Weiterführende Schule4,1 kmStaatliches Gymnasium "Gleichense" Ohrdruf
  • Kita371 mStädt. Kita Ohraspatzen Luisenthal
  • Bus202 mLuisenthal, Stutzhaus, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmDörrberg, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Tram14,3 kmReinhardsbrunn, Bahnhof (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmSRH Krankenhaus Waltershausen-Friedrichroda GmbH
  • Fernstraße12,8 km45.617 Kfz/Tag
  • A 7110,6 kmA 71 / AS Gräfenroda
  • A 412,6 kmA 4 / AS Wandersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmStaatliches Gymnasium "Gleichense" Ohrdruf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmStaatliche Regelschule "Am Kienberg" Crawinkel · Regelschule
  • Berufliche Schule16,1 kmBBZ Suhl / Zella-Mehlis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,5 kmStaatliches Regionales Förderzentrum "Pestalozzischule Ilmenau" Schulteil Arnstadt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSaukopfmoor · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlebachwiesen bei Wölfis, GLB Hangquellmoor Siegelbach · 2,8 % FFH, Mittlerer Thüringer Wald westlich Oberhof, Ohrdrufer Muschelkalkplatte und Apfelstädtaue · 3,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 96,8 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 97,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saukopfmoor (Naturschutzgebiet, 4,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlebachwiesen bei Wölfis; GLB Hangquellmoor Siegelbach; Mittlerer Thüringer Wald westlich Oberhof | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Saukopfmoor | Vogelschutzgebiet: Mittlerer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 14,3 km, Fernzug 17,0 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,82 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -5,1 %, Wanderungssaldo -34
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 13,1 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Marx-StraßeLuisenthal
Grundschule4,0 km

Staatliche Grundschule "Carl Eduard Meinung" Ohrdruf

Kita371 m

Städt. Kita Ohraspatzen Luisenthal

Bus202 m

Luisenthal, Stutzhaus, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, Regionalbahn 7,7 km, Tram 14,3 km, Fernzug 17,0 km

Klinik / Notfall14,1 km

SRH Krankenhaus Waltershausen-Friedrichroda GmbH

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 412,8 km

45.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZur Alten Ziegelei 1 99885 Ohrdruf
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • EDEKAEDEKA LöhrBahnhofstraße 34 99885 Ohrdruf
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 34 99885 Ohrdruf
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99887 Georgenthal, Bahnhofstr. 17Bahnhofstr. 17 99887 Georgenthal
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerOhrdrufBahnhofstr. 34 99885 Ohrdruf
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 138 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 162 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Scherf
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceKleine Bahnhofstraße 2 A 99885 Ohrdruf
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • SagasserZur alten Ziegelei 1-3 99885 Ohrdruf
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Fleischerei KreutzburgTambacher Straße 9 99887 Georgenthal
    Metzgerei · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum OhratalKarl-Marx-Straße 5 99885 Luisenthal
    Restaurant · 138 mOSM
  • Imbiss am Luisenthaler Bahnübergang
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Café am MarktMarktplatz 18 99885 Ohrdruf
    Café · 4,6 kmOSM
  • EisManuFaktur GeratalBahnhofstraße 50 99330 Geratal
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle
    Sportzentrum · 150 mOSM
  • Park
    Park · 298 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 355 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 444 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 711 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RadverleihTheo-Neubauer-Straße 10 98559 Oberhof
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Luisenthal
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 162 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 33 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 82 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 82 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 82 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.070 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone33 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Stutzhaus,Schwarzwald, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99885

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karl-Marx-Straße in Luisenthal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert33 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Marx-Straße
AbkürzungKarl-Marx-Str.
Postleitzahl99885
OrtLuisenthal
Breitengrad50.786453
Längengrad10.724113
Vorwahl03624, 036257, 036842
TelefonnetzOhrdruf, Luisenthal Thür, Oberhof Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeLuisenthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft407 EUR/Ew.BBSR INKAR