Karl-Müller-Ring in 22179 Hamburg

Straßenprofil

Karl-Müller-Ring in Hamburg

Die Straße Karl-Müller-Ring liegt in Hamburg im Bereich Bramfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bramfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 4,8 km, A 1 7,0 km, A 255 9,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Müller-Ring in Hamburg im Bereich Bramfeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 451 m, weiterführend 931 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 4,8 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule451 mGrundschule Bramfeld
  • Weiterführende Schule931 mGymnasium Osterbek
  • Kita213 mKiTa Hegholt
  • Bus111 mHamburg, Hegholt, ca. 236 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmHamburg, Barmbek, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall959 mBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße6,0 km41.359 Kfz/Tag
  • A 244,8 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 17,0 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium931 mGymnasium Osterbek · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,5 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule2,5 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Förderschule451 mGrundschule Bramfeld · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 451 m, weiterführend 931 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 1,1 km, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 165 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 10,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Müller-RingHamburg
Grundschule451 m

Grundschule Bramfeld

Kita213 m

KiTa Hegholt

Bus111 m

Hamburg, Hegholt, ca. 236 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 3,3 km, U-Bahn 1,1 km

Klinik / Notfall959 m

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4336,0 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 165 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 22179 Hamburg, Haldesdorfer Str. 112Haldesdorfer Str. 112 22179 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 165 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHaldesdorfer Straße 86 22179 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 360 m
  • LidlLidlHaldesdorfer Str. 78-80 22179 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 423 mQuelle
  • PENNYPenny MaimoorwegMaimoorweg 46 22179 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 480 m
  • EDEKAE center StruveBramfelder Chaussee 84-86 22177 Hamburg
    Lebensmittel · 941 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22177, Bramfelder Chaussee 230Bramfelder Chaussee 230 22177 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Bramfelder ChausseeBramfelder Chaussee 230 22177 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLämmersieth 23 22305 Hamburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 177 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 234 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 139 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannHaldesdorfer Straße 111-113 22179 Hamburg
    Getränkemarkt · 177 mOSM
  • von Allwörden
    Bäckerei · 529 mOSM
  • Zeitungskiosk
    Kiosk / Convenience · 777 mOSM
  • Fleischerfachgeschäft Karsten RaffBramfelder Dorfplatz 19 22179 Hamburg
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Lebensmittel Börse
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tennis-Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 234 mOSM
  • Bistro Boulevard
    Imbiss / Fast Food · 416 mOSM
  • Kantine Elbe
    Restaurant · 444 mOSM
  • Kiosk
    Café · 640 mOSM
  • People&IceFabriciusstraße 123
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 73 mOSM
  • Park
    Park · 94 mOSM
  • Otto
    Sportzentrum · 214 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 251 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Bramfeld
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Werner-Otto-Straße / OTTO Group
    Fahrradverleih · 644 mOSM
  • greenwheels.com
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 36Ellernreihe 135 22179 Hamburg
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BramfeldEllernreihe 139 22179 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 139 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 680 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5894159 m²Karl-Müller-Ring 2 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 589596 m²Karl-Müller-Ring 2a · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 589698 m²Karl-Müller-Ring 2b · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 589799 m²Karl-Müller-Ring 2c · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5898104 m²Karl-Müller-Ring 2d · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5899128 m²Karl-Müller-Ring 4 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5900126 m²Karl-Müller-Ring 4a · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5901252 m²Karl-Müller-Ring 4b · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5886254 m²Karl-Müller-Ring 6 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5887118 m²Karl-Müller-Ring 6a · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5888117 m²Karl-Müller-Ring 6b · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5889115 m²Karl-Müller-Ring 6c · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5890119 m²Karl-Müller-Ring 6d · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5891143 m²Karl-Müller-Ring 8 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5892138 m²Karl-Müller-Ring 8a · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5893233 m²Karl-Müller-Ring 8b · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5878206 m²Karl-Müller-Ring 10 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5879115 m²Karl-Müller-Ring 10a · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5880114 m²Karl-Müller-Ring 10b · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5881113 m²Karl-Müller-Ring 10c · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5882116 m²Karl-Müller-Ring 10d · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5883139 m²Karl-Müller-Ring 12 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5884134 m²Karl-Müller-Ring 12a · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5885235 m²Karl-Müller-Ring 12b · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 460829.921 m²Karl-Müller-Ring 14 · 9,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karl-Müller-Ring in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Müller-Ring
NameKarl-Müller-Ring
Postleitzahl22179
OrtHamburg
OrtsteilBramfeld
Breitengrad53.60199
Längengrad10.079786
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR