Karl-Schmalbach-Str. / Karl-Schmalbach-Straße in 36355 Grebenhain

Straßenprofil

Karl-Schmalbach-Straße in Grebenhain

Die Straße Karl-Schmalbach-Straße liegt in Grebenhain im Bereich Crainfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Crainfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 16,6 km, A 7 25,7 km, A 5 28,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Schmalbach-Straße in Grebenhain im Bereich Crainfeld erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,4 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 45,0 km, Regionalbahn 17,4 km, Fernzug 24,7 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.762 EUR/Ew., Steuerkraft 869 EUR/Ew., Einzelhandel 8.488 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Schlüchtern-Nord 16,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,3 km, 13.941 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,4 kmWindbergschule Freiensteinau
  • Weiterführende Schule1,6 kmOberwaldschule Grebenhain
  • Kita1,0 kmGemeindekindertagesstätte Frankfurterstrasse
  • Bus223 mGrebenhain-Crainfeld Feuerwehr, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,0 kmFriedberg (Hessen)-Bruchenbrücken Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,4 kmFlieden Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße17,3 km13.941 Kfz/Tag
  • A 6616,6 kmA 66 / AS Schlüchtern-Nord
  • A 725,7 kmA 7 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,4 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmOberwaldschule Grebenhain · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule14,4 kmHaupt- und Realschule Birstein · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule17,5 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule8,1 kmHelmut-von-Bracken-Schule Herbstein · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDuttelswiese bei Bermuthshain, Ernstberg bei Sichenhausen · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHoher Vogelsberg, Talauen bei Herbstein · 24,2 % FFH, Vogelsberg · 85,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig · 1,6 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 166 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelsberg (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Duttelswiese bei Bermuthshain (Naturschutzgebiet, 1,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoher Vogelsberg; Talauen bei Herbstein; Vogelsbergteiche und Lüderaue bei Grebenhain | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet: Duttelswiese bei Bermuthshain; Ernstberg bei Sichenhausen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 45,0 km, Regionalbahn 17,4 km, Fernzug 24,7 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,3 km, 13.941 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten85/100Netto Marken-Discount 1,2 km, 2 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10040,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen48/100Grundschule 7,4 km, weiterführend 1,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 23,2 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 66 / AS Schlüchtern-Nord 16,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Schmalbach-StraßeGrebenhain
Grundschule7,4 km

Windbergschule Freiensteinau

Kita1,0 km

Gemeindekindertagesstätte Frankfurterstrasse

Bus/Rufbus223 m

Grebenhain-Crainfeld Feuerwehr, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 45,0 km, Regionalbahn 17,4 km, Fernzug 24,7 km

Klinik / Notfall16,3 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25417,3 km

13.941 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36355 Grebenhain, Vaitshainer Str. 12Vaitshainer Str. 12 36355 Grebenhain
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAReuber OHGHessenstr. 110 36358 Herbstein
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 223 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 337 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 384 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei LindPfingstweg 2 36355 Grebenhain
    Metzgerei · 223 mOSM
  • Dorfladen Crainfeld
    Kiosk / Convenience · 350 mOSM
  • Bäckerei / Cafe PappertHauptstraße 10 36355 Grebenhain
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt Schäddel GmbHHauptstraße 36 36355 Grebenhain
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kreuzgass TreffKreuzstraße 2 36355 Grebenhain
    Bar / Kneipe / Biergarten · 337 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei Volk
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Restaurant Seeblick
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Café
    Café · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 167 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 213 mOSM
  • Friedhof Crainfeld
    Friedhof · 267 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Natur-Zeltplatz Oberwald
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kokopelli Bikepower
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrAn der Cent 25 36355 Grebenhain
    Feuerwehr · 215 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 384 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 405 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 969 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 40 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.762 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone Grebenhain, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36355

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karl-Schmalbach-Straße in Grebenhain

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Schmalbach-Straße
AbkürzungKarl-Schmalbach-Str.
Postleitzahl36355
OrtGrebenhain
OrtsteilCrainfeld
Breitengrad50.485603
Längengrad9.352862
Vorwahl06643, 06644, 06668
TelefonnetzHerbstein, Grebenhain, Birstein-Lichenroth
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeGrebenhain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft869 EUR/Ew.BBSR INKAR