Karl-Weitz-Str. / Karl-Weitz-Straße in 36304 Alsfeld

Straßenprofil

Karl-Weitz-Straße in Alsfeld

Die Straße Karl-Weitz-Straße liegt in Alsfeld im Bereich Alsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alsfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,2 km, A 49 14,3 km, A 7 19,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Weitz-Straße in Alsfeld im Bereich Alsfeld erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 840 m, weiterführend 599 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 348 m, Regionalbahn 348 m, Fernzug 18,5 km, Rufbus 348 m, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.946 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 8.720 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-West 2,2 km
  • E-Mobilität: 95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 53.847 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule840 mStadtschule Alsfeld
  • Weiterführende Schule599 mAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld
  • Kita525 mEvangelische Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus348 mAlsfeld Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn348 mAlsfeld Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,5 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße2,1 km53.847 Kfz/Tag
  • A 52,2 kmA 5 / AS Alsfeld-West
  • A 4914,3 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium599 mAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,2 kmMartin-von-Tours-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule637 mGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule985 mMax-Eyth-Schule Alsfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule637 mGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAntrifttalsperre bei Angenrod, Immichenhainer Teiche · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzImmichenhainer Teiche, Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg · 0,8 % FFH, Knüll · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAntrefftal, Auenverbund Schwalm · 2,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 329 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Immichenhainer Teiche (Naturschutzgebiet, 4,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Immichenhainer Teiche; Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg | Landschaftsschutzgebiet: Antrefftal; Auenverbund Schwalm; Burg Herzberg | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Antrifttalsperre bei Angenrod; Immichenhainer Teiche | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 348 m, Regionalbahn 348 m, Fernzug 18,5 km, Rufbus 348 m, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 476 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 840 m, weiterführend 599 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 53.847 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Weitz-StraßeAlsfeld
Grundschule840 m

Stadtschule Alsfeld

Kita525 m

Evangelische Kindertagesstätte Arche Noah

Bus/Rufbus/Regionalbahn348 m

Alsfeld Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 348 m, Regionalbahn 348 m, Fernzug 18,5 km, Rufbus 348 m

Klinik / Notfall16,4 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,1 km

53.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 551 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 476 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGeorg-Diedrich-Bücking Str. 2 36304 Alsfeld
    Lebensmittel · 551 m
  • LidlLidlGrünberger Str. 83 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 830 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrünberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 983 m
  • PENNYPenny AlsfeldGruenberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlicestraße 11 36304 Alsfeld
    Drogerie · 476 mQuelle
  • RossmannAlsfeld, 36304, Schellengasse 9Schellengasse 9 36304 Alsfeld
    Drogerie · 806 mQuelle
  • MüllerAlsfeldSchellengasse 41 36304 Alsfeld
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsfeldAn der Au 10 36304 Alsfeld
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 448 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 395 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 83 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 217 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Guter GerlachMarburger Straße 22 36304 Alsfeld
    Bäckerei · 448 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceLudwigsplatz 6 36304 Alsfeld
    Kiosk / Convenience · 693 mOSM
  • PietschObergasse 16 36304 Alsfeld
    Metzgerei · 745 mOSM
  • LogoGrünberger Straße 93 36304 Alsfeld
    Getränkemarkt · 888 mOSM
  • Omid Markt
    Obst/Gemüse · 941 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Milano PizzeriaBahnhofstraße 2 36304 Alsfeld
    Restaurant · 395 mOSM
  • Shop & Bistro
    Imbiss / Fast Food · 511 mOSM
  • Cafe RahnMainzer Tor 6 36304 Alsfeld
    Café · 691 mOSM
  • Eiscafé ItaliaMainzer Gasse 13 36304 Alsfeld
    Eisdiele · 723 mOSM
  • HessestibbcheAltenburger Straße 17a 36304 Alsfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 738 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 83 mOSM
  • Park
    Park · 361 mOSM
  • Hessischer Turnverband e.V.
    Sportzentrum · 412 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 514 mOSM
  • Friedhof Alsfeld
    Friedhof · 635 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 879 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation AlsfeldAn der Au 5 36304 Alsfeld
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwehr AlsfeldFulder Tor 43 36304 Alsfeld
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Eurocycle GmbH
    Recyclingcontainer · 217 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 383 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • TurboWind Energie GmbH
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 105 €/m² in 18 m; gewerbliche Baufläche 44 €/m² in 135 m; gemischte Baufläche 85 €/m² in 139 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Alsfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2911.783 m²Karl-Weitz-Straße 1 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149629 m²Karl-Weitz-Straße 2 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148948 m²Karl-Weitz-Straße 4 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128474 m²Karl-Weitz-Straße 6A · 42,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 12779 m²Karl-Weitz-Straße 10 · 26,7 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 1251.844 m²Karl-Weitz-Straße 12 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/12.010 m²Karl-Weitz-Straße 14 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183619 m²Karl-Weitz-Straße 15 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/12.261 m²Karl-Weitz-Straße 16 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184622 m²Karl-Weitz-Straße 17 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/11.816 m²Karl-Weitz-Straße 18 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185649 m²Karl-Weitz-Straße 19 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/11.526 m²Karl-Weitz-Straße 20 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186697 m²Karl-Weitz-Straße 21 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177710 m²Karl-Weitz-Straße 22 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187688 m²Karl-Weitz-Straße 23 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2941.268 m²Karl-Weitz-Straße 24 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188694 m²Karl-Weitz-Straße 25 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2951.053 m²Karl-Weitz-Straße 26 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189656 m²Karl-Weitz-Straße 27 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/1845 m²Karl-Weitz-Straße 28 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190641 m²Karl-Weitz-Straße 29 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/1838 m²Karl-Weitz-Straße 30 · 2,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249837 m²Karl-Weitz-Straße 31 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/13462 m²Karl-Weitz-Straße 32 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250782 m²Karl-Weitz-Straße 33 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/8458 m²Karl-Weitz-Straße 34 · 22,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36304

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Weitz-Straße
AbkürzungKarl-Weitz-Str.
Postleitzahl36304
OrtAlsfeld
OrtsteilAlsfeld
Breitengrad50.751137
Längengrad9.259947
Vorwahl06631, 06639, 06697, 06698
TelefonnetzAlsfeld, Ottrau, Willingshausen, Schrecksbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeAlsfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B369 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.085 EUR/Ew.BBSR INKAR