Karlsbader Str. / Karlsbader Straße in 36341 Lauterbach

Straßenprofil

Karlsbader Straße in Lauterbach

Die Straße Karlsbader Straße liegt in Lauterbach im Bereich Maar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Maar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 12,2 km, A 7 19,3 km, A 49 23,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karlsbader Straße in Lauterbach im Bereich Maar erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 697 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 304 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 23,8 km, Rufbus 304 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.209 EUR/Ew., Steuerkraft 1.450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +90
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 12,2 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 376 m, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule697 mGudrun-Pausewang-Schule
  • Weiterführende Schule2,0 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach
  • Kita1,2 kmStädt. Kindergarten
  • Bus304 mLauterbach (Hessen)-Maar Kreuzweg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,8 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße376 m10.132 Kfz/Tag
  • A 512,2 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 719,3 kmA 7 / Hattenbacher Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule2,3 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule2,6 kmReinickendorfschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm kalten Born bei Wallenrod, Bienwiesen bei Allmenrod · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Kalten Born bei Wallenrod, Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach · 3,7 % FFH, Vogelsberg · 3,1 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 318 ha, Gewerbe 242 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Kalten Born bei Wallenrod; Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach; Lauter und Eisenbach; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Seifen und Maschhag westlich Allmenrod; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 304 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 23,8 km, Rufbus 304 m, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,9 km
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 376 m, 10.132 Kfz/Tag
  • Naturnähe67/10034,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karlsbader StraßeLauterbach
Grundschule697 m

Gudrun-Pausewang-Schule

Kita1,2 km

Städt. Kindergarten

Bus/Rufbus304 m

Lauterbach (Hessen)-Maar Kreuzweg, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 304 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 23,8 km, Rufbus 304 m

Klinik / Notfall2,9 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 254376 m

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Gall 1 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 799 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 387 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 379 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 619 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei OtterbeinHauptstraße 28 36341 Lauterbach
    Metzgerei · 799 mOSM
  • PappertAn der Leimenkaute 1 36341 Lauterbach
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Rewe Mirakai
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Rey
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mr. Diner "Zum Grünen Baum"Neu-Maarer Straße 1 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 387 mOSM
  • Eulenfang
    Bar / Kneipe / Biergarten · 444 mOSM
  • Gasthof Zur MühleLauterbacher Straße 10 36341 Lauterbach
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Milch-CaféBahnhofstraße 2 36341 Lauterbach
    Café · 2,1 kmOSM
  • PerilliLauterbacher Straße 25 36367 Wartenberg
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 379 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 616 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 634 mOSM
  • Friedhof Maar
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Burghof
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 791 mOSM
  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 619 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 782 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart KGA 4 €/m² in 22 m; Acker 2 €/m² in 94 m; Grünland 1 €/m² in 94 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lauterbach (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 26: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 23/70920 m²Karlsbader Straße 2 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/59899 m²Karlsbader Straße 3 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/6863 m²Karlsbader Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/69930 m²Karlsbader Straße 4 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/74858 m²Karlsbader Straße 5 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/671.069 m²Karlsbader Straße 6 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/62957 m²Karlsbader Straße 7 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/871.013 m²Karlsbader Straße 8 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/86844 m²Karlsbader Straße 9 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/401.004 m²Karlsbader Straße 10 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/34809 m²Karlsbader Straße 11 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/391.000 m²Karlsbader Straße 12 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/35777 m²Karlsbader Straße 13 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/37932 m²Karlsbader Straße 14 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/31750 m²Karlsbader Straße 15 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/27974 m²Karlsbader Straße 16 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/26972 m²Karlsbader Straße 18 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/29778 m²Karlsbader Straße 19 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/432.577 m²Karlsbader Straße 20 · 8,7 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 23/42765 m²Karlsbader Straße 21 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/151.104 m²Karlsbader Straße 22 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/10815 m²Karlsbader Straße 23 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/161.104 m²Karlsbader Straße 24 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/13983 m²Karlsbader Straße 25 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/171.104 m²Karlsbader Straße 26 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/201.770 m²Karlsbader Straße 26 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KleingartenFlurstück 132912 m²Karlsbader Straße 27 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/255 m²Karlsbader Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/31.258 m²Karlsbader Straße 28 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/2606 m²Karlsbader Straße 29 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/1607 m²Karlsbader Straße 29A · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118842 m²Karlsbader Straße 30 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301.039 m²Karlsbader Straße 31 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119867 m²Karlsbader Straße 32 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129933 m²Karlsbader Straße 33 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201.182 m²Karlsbader Straße 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/11.000 m²Karlsbader Straße 35 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121886 m²Karlsbader Straße 36 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126986 m²Karlsbader Straße 37 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122697 m²Karlsbader Straße 38 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123694 m²Karlsbader Straße 40 · 18,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karlsbader Straße in Lauterbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karlsbader Straße
AbkürzungKarlsbader Str.
Postleitzahl36341
OrtLauterbach
OrtsteilMaar
Breitengrad50.655731
Längengrad9.38759
Vorwahl06638, 06641
TelefonnetzSchwalmtal-Renzendorf, Lauterbach Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeLauterbach (Hessen), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.450 EUR/Ew.BBSR INKAR