Karlsforsterstr. / Karlsforster Straße in 41564 Kaarst

Straßenprofil

Karlsforster Straße in Kaarst

Die Straße Karlsforster Straße liegt in Kaarst im Bereich Kaarst-Nord/West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41564 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kaarst-Nord/West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 834 m, A 57 2,0 km, A 44 5,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karlsforster Straße in Kaarst im Bereich Kaarst-Nord/West erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 417 m, weiterführend 843 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 6,2 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,00 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.811 EUR/Ew., Steuerkraft 1.179 EUR/Ew., Einzelhandel 10.454 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +130 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Kaarst-Nord 834 m
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.380 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule417 mKath. Grundschule Kaarst
  • Weiterführende Schule843 mStädt. Realschule für Jungen und Mädchen - Sekundarstufe I -
  • Kita312 mBenedictus-Kindergarten Kaarst
  • Bus92 mKaarst Roseggerstraße, ca. 104 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmKaarst Kaarster Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmMeerbusch Osterath Bf, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmRheinland Klinikum Neuss GmbH, Lukaskrankenhaus
  • Fernstraße4,6 km118.044 Kfz/Tag
  • A 52834 mA 52 / AS Kaarst-Nord
  • A 572,0 kmA 57 / Kreuz Kaarst
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium955 mAlbert-Einstein-Gymnasium der Stadt Kaarst mit Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmEmmy-Noether-Gesamtschule Kaarst · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule843 mStädt. Realschule für Jungen und Mädchen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule6,3 kmErzbischöfliches Berufskolleg Neuss Staatlich genehmigte Ersatzschule des Erzbistums Köln,Schule u.Fachsch. Sek.II · Berufskolleg
  • Förderschule851 mMartinusschule,Fördersch.d.Rhein-Kreises Neuss,Förderschwerp.Lernen,Emot.u.soz. Entw. -P u. SI- i. integr. Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Der Meerbusch · 0,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Buettgen-Driesch, LSG-Hardt · 14,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,5 %, Verkehr 10,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 546 ha, Gewerbe 122 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Buettgen-Driesch (Landschaftsschutzgebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Pferdebroich (Naturschutzgebiet, 3,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Buettgen-Driesch; LSG-Hardt; LSG-Juechener Bachaue; LSG-Kaarster Graben, Nordkanal; LSG-Lange Hecke; LSG-Moosheide; LSG-Schiefbahner Bruch; LSG-Stingesbachaue mit Dreieckswaeldchen und Baggersee; LSG-Struemper Busch, Meerbusch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 417 m, weiterführend 843 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 6,2 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 453 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 118.044 Kfz/Tag
  • Naturnähe58/1006,4 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,5 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,3 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+130 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +340
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karlsforster StraßeKaarst
Grundschule417 m

Kath. Grundschule Kaarst

Kita312 m

Benedictus-Kindergarten Kaarst

Bus92 m

Kaarst Roseggerstraße, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 6,2 km

Klinik / Notfall6,6 km

Rheinland Klinikum Neuss GmbH, Lukaskrankenhaus

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 574,6 km

118.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 453 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny KaarstMartinusstraße 7-9 41564 Kaarst
    Lebensmittel-Discounter · 453 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDLudwig-Erhard-Straße 1 41564 Kaarst
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAE center KaarstGustav-Heinemann-Straße 7 41564 Kaarst
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41564 Kaarst, Am Neumarkt 1Am Neumarkt 1 41564 Kaarst
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlGirmes-Kreuz-Straße 65 41564 Kaarst
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neuss-VogelsangBataverstraße 93 41462 Neuss
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKaarst, 41564, Am Neumarkt 1Am Neumarkt 1 41564 Kaarst
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRömerstraße 120 41462 Neuss
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KaarstNeusser Straße 89d 41564 Kaarst
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 433 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 511 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 100 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kaarster KioskMartinusstraße 3 41564 Kaarst
    Kiosk / Convenience · 433 mOSM
  • Breuer Fleischerei GmbH Breuer Stephan FleischereiMartinusstraße 3 41564 Kaarst
    Metzgerei · 435 mOSM
  • Hofladen WilmsAlte Heerstraße 151 41564 Kaarst
    Obst/Gemüse · 655 mOSM
  • Oehme
    Bäckerei · 708 mOSM
  • trinkgutNeusser Straße 89g 41564 Kaarst
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casa PortuguesaMatthias-Claudius-Straße 25 41564 Kaarst
    Restaurant · 511 mOSM
  • Eiscafé PastorelliFriedensstraße 3 41564 Kaarst
    Café · 584 mOSM
  • Altes RathausRathausstraße 3 41564 Kaarst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 628 mOSM
  • Delmes Grill-RestaurantMittelstraße 10 41564 Kaarst
    Imbiss / Fast Food · 643 mOSM
  • Leone
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 162 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 391 mOSM
  • Friedhof Kaarst
    Friedhof · 487 mOSM
  • Park
    Park · 534 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 567 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtwerke NeussVenloer Straße 41462 Neuss
    Carsharing · 4,8 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad StandortWingenderstraße 20 41462 Neuss
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst KaarstRathausstraße 5 41564 Kaarst
    Polizei · 632 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Kaarst - Löschzug KaarstErftstraße 50 41564 Kaarst
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 100 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 341 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 888 mOSM
  • Erftverband
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.811 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 525 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 165 €/m² in 162 m; Acker 12 €/m² in 162 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis484,24 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.811 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 11: 3, Nr. 30: 3, Nr. 32: 2 …

Flurstück 1393186 m²Karlsforster Straße 9 · 64,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13951 m²Karlsforster Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 696233 m²Karlsforster Straße 11 · 50,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13970 m²Karlsforster Straße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 13983 m²Karlsforster Straße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1478760 m²Karlsforster Straße 13 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1692720 m²Karlsforster Straße 15 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1693544 m²Karlsforster Straße 17 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1795669 m²Karlsforster Straße 19 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926522 m²Karlsforster Straße 21 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16951.768 m²Karlsforster Straße 23 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 839714 m²Karlsforster Straße 25 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72370 m²Karlsforster Straße 29 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181308 m²Karlsforster Straße 30 · 47,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187115 m²Karlsforster Straße 30 · 21,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 985205 m²Karlsforster Straße 30 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73241 m²Karlsforster Straße 31 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179281 m²Karlsforster Straße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180364 m²Karlsforster Straße 32 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74257 m²Karlsforster Straße 33 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 758500 m²Karlsforster Straße 34 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761517 m²Karlsforster Straße 34 a · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76284 m²Karlsforster Straße 35 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757705 m²Karlsforster Straße 36 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77296 m²Karlsforster Straße 37 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7072.258 m²Karlsforster Straße 38 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 709109 m²Karlsforster Straße 38 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 78426 m²Karlsforster Straße 39 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7083.650 m²Karlsforster Straße 40 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65283 m²Karlsforster Straße 41 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66177 m²Karlsforster Straße 43 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427837 m²Karlsforster Straße 44 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67181 m²Karlsforster Straße 45 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426827 m²Karlsforster Straße 46 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68170 m²Karlsforster Straße 47 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1308656 m²Karlsforster Straße 48 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69171 m²Karlsforster Straße 49 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1839774 m²Karlsforster Straße 50 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70264 m²Karlsforster Straße 51 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1306754 m²Karlsforster Straße 52 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368749 m²Karlsforster Straße 53 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362566 m²Karlsforster Straße 53 a · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375336 m²Karlsforster Straße 53 a · 51,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924926 m²Karlsforster Straße 54 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306684 m²Karlsforster Straße 55 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922652 m²Karlsforster Straße 56 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365695 m²Karlsforster Straße 57 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961422 m²Karlsforster Straße 58 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271956 m²Karlsforster Straße 59 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 960389 m²Karlsforster Straße 60 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345239 m²Karlsforster Straße 61 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 959356 m²Karlsforster Straße 62 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227217 m²Karlsforster Straße 63 · 43,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 958408 m²Karlsforster Straße 64 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208285 m²Karlsforster Straße 65 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207225 m²Karlsforster Straße 67 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206224 m²Karlsforster Straße 69 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205212 m²Karlsforster Straße 71 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204212 m²Karlsforster Straße 73 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203212 m²Karlsforster Straße 75 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202212 m²Karlsforster Straße 77 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201212 m²Karlsforster Straße 79 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200212 m²Karlsforster Straße 81 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199216 m²Karlsforster Straße 83 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198222 m²Karlsforster Straße 85 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228375 m²Karlsforster Straße 89 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191176 m²Karlsforster Straße 91 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190176 m²Karlsforster Straße 93 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189176 m²Karlsforster Straße 95 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188176 m²Karlsforster Straße 97 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187198 m²Karlsforster Straße 99 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2552.636 m²Karlsforster Straße 101 · 4,4 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 419419 m²Karlsforster Straße 103 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422419 m²Karlsforster Straße 105 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420419 m²Karlsforster Straße 107 · 30,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 75.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41564

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karlsforster Straße in Kaarst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karlsforster Straße
AbkürzungKarlsforsterstr.
Postleitzahl41564
OrtKaarst
OrtsteilKaarst-Nord/West
Breitengrad51.233585
Längengrad6.609014
Vorwahl02131, 02161
TelefonnetzNeuss, Mönchengladbach
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisRhein-Kreis Neuss
GemeindeKaarst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B454 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer439 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.179 EUR/Ew.BBSR INKAR