Karlstr. / Karlstraße in 22085 Hamburg

Straßenprofil

Karlstraße in Hamburg

Die Straße Karlstraße liegt in Hamburg im Bereich Uhlenhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22085 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uhlenhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 4,2 km, A 255 5,2 km, A 7 6,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karlstraße in Hamburg im Bereich Uhlenhorst erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 564 m, weiterführend 734 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 1,5 km, ca. 442 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 4,2 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule564 mSchule auf der Uhlenhorst
  • Weiterführende Schule734 mIlse-Löwenstein-Schule
  • Kita272 mKiGa Kinderinsel auf der Uhlenhorst
  • Bus220 mHamburg, Zimmerstraße, ca. 442 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße3,9 km45.751 Kfz/Tag
  • A 244,2 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2555,2 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium996 mWilhelm-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,5 kmBerufliche Schule Holz, Farbe, Textil · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,1 kmEvangelische Berufsschule für Altenpflege des Rauhen Hauses · Berufsschule
  • Förderschule564 mSchule auf der Uhlenhorst · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 1,5 km, ca. 442 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 305 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 564 m, weiterführend 734 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 11,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KarlstraßeHamburg
Grundschule564 m

Schule auf der Uhlenhorst

Kita272 m

KiGa Kinderinsel auf der Uhlenhorst

Bus220 m

Hamburg, Zimmerstraße, ca. 442 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 1,5 km

Klinik / Notfall1,8 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 53,9 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 305 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 373 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA NiemerszeinHofweg 81 22085 Hamburg
    Lebensmittel · 305 mQuelle
  • LidlLidlWinterhuder Weg 76 22085 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 725 mQuelle
  • PENNYPenny MühlenkampMuehlenkamp 32 22303 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 807 m
  • ALDI NordALDI NordBarmbeker Straße 17-25 22303 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto City - 20146 Hamburg, Grindelhof 23Grindelhof 23 20146 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - HofwegHofweg 46-48 22085 Hamburg
    Drogerie · 373 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHamburger Straße 19 22083 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22087, Lübecker Str. 126Lübecker Str. 126 22087 Hamburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 314 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 240 mnächste Gastronomie
  • Park 312 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 302 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • von AllwördenHofweg 81 22085 Hamburg
    Bäckerei · 314 mOSM
  • News Coffee
    Kiosk / Convenience · 372 mOSM
  • Fruchthaus Bescherer
    Obst/Gemüse · 576 mOSM
  • Rainer Schuster
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Alster GetränkemarktSierichstraße 95 22299 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FardiHofweg 72 22085 Hamburg
    Restaurant · 240 mOSM
  • Braakermühle
    Café · 241 mOSM
  • Caipi Colada
    Bar / Kneipe / Biergarten · 348 mOSM
  • Sert Grill Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 662 mOSM
  • Eis & InnigMühlenkamp 46 22303 Hamburg
    Eisdiele · 965 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 312 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 407 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 419 mOSM
  • Aspria UhlenhorstHeinrich-Hertz-Straße 24 22085 Hamburg
    Sportzentrum · 537 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 617 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Schöne Aussicht / Karlstraße
    Fahrradverleih · 236 mOSM
  • Cambio HAM Hebbel
    Carsharing · 531 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 31Oberaltenallee 42 22081 Hamburg
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WinterhudeWiesendamm 36 22303 Hamburg
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 302 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 504 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 180405 m²Karlstraße 1 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1674823 m²Karlstraße 1a · 24,9 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 3251.791 m²Karlstraße 2 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 256424 m²Karlstraße 3 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 236458 m²Karlstraße 4 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1831.003 m²Karlstraße 9 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 184856 m²Karlstraße 11 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 185854 m²Karlstraße 13 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1517392 m²Karlstraße 14 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 186928 m²Karlstraße 15 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 353502 m²Karlstraße 16 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 187928 m²Karlstraße 17 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 354333 m²Karlstraße 18 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 188841 m²Karlstraße 19 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 189860 m²Karlstraße 21 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 375911 m²Karlstraße 26 · 74,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2081.689 m²Karlstraße 27 · 77,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 374449 m²Karlstraße 28 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2101.013 m²Karlstraße 29 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 373604 m²Karlstraße 30 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 372745 m²Karlstraße 32 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2141.325 m²Karlstraße 35 · 19,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 215946 m²Karlstraße 37 · 40,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2161.136 m²Karlstraße 39 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2171.045 m²Karlstraße 41 · 19,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22085

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karlstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karlstraße
AbkürzungKarlstr.
Postleitzahl22085
OrtHamburg
OrtsteilUhlenhorst
Breitengrad53.574348
Längengrad10.011642
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR