Karlstr. / Karlstraße in 36341 Lauterbach

Straßenprofil

Karlstraße in Lauterbach

Die Straße Karlstraße liegt in Lauterbach im Bereich Lauterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 15,1 km, A 7 19,9 km, A 49 25,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karlstraße in Lauterbach im Bereich Lauterbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 522 m, weiterführend 607 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 110 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.209 EUR/Ew., Steuerkraft 1.450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +90
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 15,1 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule522 mEichbergschule
  • Weiterführende Schule607 mSchule an der Wascherde
  • Kita546 mStädt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt
  • Bus110 mLauterbach (Hessen) Karlstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,8 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall609 mEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße2,7 km10.132 Kfz/Tag
  • A 515,1 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 719,9 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule607 mSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule1,2 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule447 mReinickendorfschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm kalten Born bei Wallenrod, Bienwiesen bei Allmenrod · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Kalten Born bei Wallenrod, Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach · 3,7 % FFH, Vogelsberg · 3,1 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 318 ha, Gewerbe 242 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Kalten Born bei Wallenrod; Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach; Lauter und Eisenbach; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Seifen und Maschhag westlich Allmenrod; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 552 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 110 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 110 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 522 m, weiterführend 607 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Alsfeld-Ost 15,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/10034,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KarlstraßeLauterbach
Grundschule522 m

Eichbergschule

Kita546 m

Städt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt

Bus/Rufbus110 m

Lauterbach (Hessen) Karlstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 110 m

Klinik / Notfall609 m

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,7 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 552 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 552 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 746 m
  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Gall 1 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 369 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 445 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 35 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 169 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Müller und Sohn GetränkevertriebVogelsbergstraße 79 36341 Lauterbach
    Getränkemarkt · 369 mOSM
  • Bäckerei Happ
    Bäckerei · 551 mOSM
  • Metzgerei Otterbein
    Metzgerei · 729 mOSM
  • Rey
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Plaza Shisha Bar & Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 445 mOSM
  • Dalmacija GrillNeuer Steinweg 12 36341 Lauterbach
    Restaurant · 598 mOSM
  • Hammerl Bäckerei-Konditorei-CafeLanggasse 7 36341 Lauterbach
    Café · 639 mOSM
  • AvantiAm Wörth 11 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 697 mOSM
  • PerilliLauterbacher Straße 25 36367 Wartenberg
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportzentrum · 35 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 65 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 328 mOSM
  • Stadtpark
    Gartenanlage · 447 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 468 mOSM
  • Friedhof Blitzenrod
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 838 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lauterbach (Hessen)
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 169 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 424 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 26 €/m² in 5 m; gemischte Baufläche 70 €/m² in 137 m; Acker 2 €/m² in 206 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lauterbach (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 70: 2

Flurstück 17602 m²Karlstraße 1 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1385 m²Karlstraße 3 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46632 m²Karlstraße 4 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1963 m²Karlstraße 5 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.111 m²Karlstraße 7 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2660 m²Karlstraße 8 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32772 m²Karlstraße 9 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1749 m²Karlstraße 10 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1856 m²Karlstraße 11 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/3695 m²Karlstraße 12 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/2844 m²Karlstraße 13 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/1980 m²Karlstraße 14 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/13557 m²Karlstraße 15 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/11.341 m²Karlstraße 16 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/12.269 m²Karlstraße 17 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/4647 m²Karlstraße 18 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/6856 m²Karlstraße 20 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/7913 m²Karlstraße 22 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/81.022 m²Karlstraße 24 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/29920 m²Karlstraße 26 · 17,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 101/7774 m²Karlstraße 28 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/41.165 m²Karlstraße 29 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/8692 m²Karlstraße 30 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/11494 m²Karlstraße 32 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/12194 m²Karlstraße 34 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/13195 m²Karlstraße 36 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/14474 m²Karlstraße 38 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/12809 m²Karlstraße 44 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/13735 m²Karlstraße 46 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/3454 m²Karlstraße 55 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/2203 m²Karlstraße 57 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/6883 m²Karlstraße 58 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/1485 m²Karlstraße 59 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/1238 m²Karlstraße 60 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312189 m²Karlstraße 62 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/7689 m²Karlstraße 63 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311285 m²Karlstraße 64 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/6603 m²Karlstraße 65 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/2359 m²Karlstraße 66 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/1366 m²Karlstraße 68 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314/1431 m²Karlstraße 70 · 87,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 314/2358 m²Karlstraße 70 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karlstraße in Lauterbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karlstraße
AbkürzungKarlstr.
Postleitzahl36341
OrtLauterbach (Hessen)
OrtsteilLauterbach
Breitengrad50.630035
Längengrad9.399492
Vorwahl06638, 06641
TelefonnetzSchwalmtal-Renzendorf, Lauterbach Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeLauterbach (Hessen), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.450 EUR/Ew.BBSR INKAR