Karlstr. / Karlstraße in 73054 Eislingen

Straßenprofil

Karlstraße in Eislingen

Die Straße Karlstraße liegt in Eislingen im Bereich Eislingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73054 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eislingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 12,9 km, A 7 36,3 km Luftlinie
  • Breitband88,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karlstraße in Eislingen im Bereich Eislingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 547 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 286 m, Stadtbahn 30,0 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,76 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.571 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.019 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 12,9 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.120 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Holzheim
  • Weiterführende Schule547 mSilcherschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita449 mEvangelischer Kindergarten Christuskirche
  • Bus148 mEislingen (F) Waldhorn, ca. 142 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,7 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn286 mEislingen (F), ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße4,4 km44.445 Kfz/Tag
  • A 812,9 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 736,3 kmA 7 / AS Niederstotzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium40,2 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule110,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmDr.-Engel-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule41,0 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule41,1 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFilsalb, Rehgebirge und Pfuhlbach · 0,8 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 8,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Täle mit angrenzenden Landschaftsteilen · 35,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,7 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 208 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vogelschutzgehölz auf Parzelle Nr. 938/9 im Gewand Ziegelholz (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spielburg (Naturschutzgebiet, 4,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filsalb; Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Täle mit angrenzenden Landschaftsteilen; Vogelschutzgehölz auf Parzelle Nr. 938/9 im Gewand Ziegelholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 286 m, Stadtbahn 30,0 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 320 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.120 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Naturnähe61/10018,3 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 44.445 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.571 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.019 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KarlstraßeEislingen
Grundschule1,8 km

Grundschule Holzheim

Kita449 m

Evangelischer Kindergarten Christuskirche

Bus148 m

Eislingen (F) Waldhorn, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 286 m, Stadtbahn 30,0 km

Klinik / Notfall3,8 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 104,4 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 457 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 320 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt EislingenPoststraße 36 73054 Eislingen
    Lebensmittel · 457 mQuelle
  • LidlLidlSalacher Str. 42 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 696 mQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDEsslinger Str. 1 73037 Göppingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73084 Salach, Weberstr. 12Weberstr. 12 73084 Salach
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland GöppingenStuttgarter Straße 2 73033 Göppingen
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 320 mQuelle
  • MüllerEislingenHauptstr. 56 - 58 73054 Eislingen
    Drogerie · 394 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEislinger Straße 60 73084 Salach
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 911 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 188 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 161 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 241 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bulgarische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 188 mOSM
  • EdingerHindenburgstraße 22 73054 Eislingen/Fils
    Bäckerei · 199 mOSM
  • Metzgerei HegerHindenburgstraße 22 73054 Eislingen/Fils
    Metzgerei · 213 mOSM
  • Edeka Center GetränkemarktSteinbeisstraße 10-12 73054 Eislingen/Fils
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Tan Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant WaldhornOlgastraße 38 73054 Eislingen/Fils
    Restaurant · 161 mOSM
  • Round About Burger
    Imbiss / Fast Food · 250 mOSM
  • Adler-D'Onofrio Musik PubHauptstraße 33 73054 Eislingen/Fils
    Bar / Kneipe / Biergarten · 324 mOSM
  • Eiscafe Ros
    Café · 337 mOSM
  • Eiscafé Dani
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 197 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 299 mOSM
  • TSG 1873 Eislingen e.V.Weingartenstraße 93 73054 Eislingen/Fils
    Sportzentrum · 326 mOSM
  • Schloßpark
    Park · 425 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 769 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Autohaus Baur
    Carsharing · 375 mOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 382 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EislingenStuttgarter Straße 39 73054 Eislingen/Fils
    Feuerwehr · 471 mOSM
  • Polizeirevier EislingenUlmer Straße 34 73054 Eislingen/Fils
    Polizei · 876 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 241 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 673 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Karlstraße, 73054 Eislingen
Position: 48.698555, 9.702117

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73054

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karlstraße in Eislingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karlstraße
AbkürzungKarlstr.
Postleitzahl73054
OrtEislingen/Fils
OrtsteilEislingen
Breitengrad48.698555
Längengrad9.702117
Vorwahl07161, 07165
TelefonnetzGöppingen, Göppingen-Hohenstaufen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeEislingen/Fils, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.034 EUR/Ew.BBSR INKAR