Kaspar-Ohm-Weg in 22391 Hamburg

Straßenprofil

Kaspar-Ohm-Weg in Hamburg

Die Straße Kaspar-Ohm-Weg liegt in Hamburg im Bereich Wellingsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22391 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wellingsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 8,9 km, A 1 9,8 km, A 7 10,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kaspar-Ohm-Weg in Hamburg im Bereich Wellingsbüttel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 963 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 425 m, S-Bahn 802 m, Regionalbahn 6,0 km, U-Bahn 3,6 km, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 8,9 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmSchule Redder
  • Weiterführende Schule963 mIrena-Sendler-Schule
  • Kita501 mKiTa Alsterknirpse
  • Bus425 mHamburg, Pfeilshofer Weg, ca. 240 Abfahrten werktags
  • S-Bahn802 mHamburg, Wellingsbüttel, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße5,6 km41.359 Kfz/Tag
  • A 248,9 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 19,8 kmA 1 / AS Stapelfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Oberalster · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,3 kmAltenpflegeschule Hamburg-Alstertal · Berufsschule
  • Förderschule1,3 kmSchule Redder · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 425 m, S-Bahn 802 m, Regionalbahn 6,0 km, U-Bahn 3,6 km, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Fressnapf 672 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 10,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kaspar-Ohm-WegHamburg
Grundschule1,3 km

Schule Redder

Kita501 m

KiTa Alsterknirpse

Bus425 m

Hamburg, Pfeilshofer Weg, ca. 240 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 425 m, S-Bahn 802 m, Regionalbahn 6,0 km, U-Bahn 3,6 km

Klinik / Notfall5,5 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4335,6 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 969 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 831 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Schlemmer Markt STRUVEHeegbarg 25 22391 Hamburg
    Lebensmittel · 969 mQuelle
  • LidlLidlKritenbarg 2 22391 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 984 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKunaustraße 1 22393 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • PENNYPenny Am DammBramfelder Chaussee 491 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22147 Hamburg-Rahlstedt, Greifenberger Str. 67Greifenberger Str. 67 22147 Hamburg-Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22391, Heegbarg 2Heegbarg 2 22391 Hamburg
    Drogerie · 831 mQuelle
  • BUDNIbudni - Wellingsbüttler WegWellingsbüttler Weg 125 22391 Hamburg
    Drogerie · 838 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeegbarg 31 22391 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 672 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 688 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 378 mnächste Gastronomie
  • Park 462 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 621 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ShopRolfinckstraße 48 22391 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 688 mOSM
  • DaubeFrahmredder 8 22393 Hamburg
    Bäckerei · 736 mOSM
  • YunusFrahmredder 8 22393 Hamburg
    Obst/Gemüse · 736 mOSM
  • Getränkemarkt WellingsbüttelWellingsbüttler Weg 146a 22391 Hamburg
    Getränkemarkt · 834 mOSM
  • Fleischerei WarneckeSaseler Chaussee 33 22391 Hamburg
    Metzgerei · 961 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • La MaderaSaseler Chaussee 101 22393 Hamburg
    Restaurant · 378 mOSM
  • Treffpunkt gemütliche Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 697 mOSM
  • Hamburg-KaffeeröstereiStormarnplatz 8 22393 Hamburg
    Café · 703 mOSM
  • SubwayHeegbarg 2 22391 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 822 mOSM
  • Eis-Café-Höft
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Heinz-Erhardt-Park
    Park · 462 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 565 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 638 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 784 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 859 mOSM
  • Friedhof Bramfeld
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Poppenbüttel / Stormarnplatz
    Fahrradverleih · 755 mOSM
  • Cambio
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 35Wentzelplatz 1 22391 Hamburg
    Polizei · 718 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WellingsbüttelSchulteßdamm 18 22391 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 621 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 635 mOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 7,5 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 294846 m²Kaspar-Ohm-Weg 1 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2961.051 m²Kaspar-Ohm-Weg 2 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 293787 m²Kaspar-Ohm-Weg 3 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2981.016 m²Kaspar-Ohm-Weg 4 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 292826 m²Kaspar-Ohm-Weg 5 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3001.169 m²Kaspar-Ohm-Weg 6 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2911.114 m²Kaspar-Ohm-Weg 7 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3011.683 m²Kaspar-Ohm-Weg 8 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20811.500 m²Kaspar-Ohm-Weg 10 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2891.363 m²Kaspar-Ohm-Weg 11 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2881.809 m²Kaspar-Ohm-Weg 13 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3022.156 m²Kaspar-Ohm-Weg 16 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2861.358 m²Kaspar-Ohm-Weg 17 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3031.199 m²Kaspar-Ohm-Weg 18 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3041.342 m²Kaspar-Ohm-Weg 20 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3051.352 m²Kaspar-Ohm-Weg 24 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3061.126 m²Kaspar-Ohm-Weg 28 · 21,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22391

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kaspar-Ohm-Weg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kaspar-Ohm-Weg
NameKaspar-Ohm-Weg
Postleitzahl22391
OrtHamburg
OrtsteilWellingsbüttel
Breitengrad53.644806
Längengrad10.093506
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR