Kasseler Str. / Kasseler Straße in 01159 Dresden

Straßenprofil

Kasseler Straße in Dresden

Die Straße Kasseler Straße liegt in Dresden im Bereich Naußlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Naußlitz.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 3,8 km, A 4 5,2 km, A 13 12,3 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kasseler Straße in Dresden im Bereich Naußlitz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 784 m, weiterführend 802 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, S-Bahn 879 m, Regionalbahn 879 m, Tram 1,2 km, ca. 327 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 3,8 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule784 mGrundschule Naußlitz
  • Weiterführende Schule802 m35. Oberschule Dresden
  • Kita484 mKinderland 2000 GmbH / Kita "Sonnenkäferland"
  • Bus175 mDresden Kasseler Straße, ca. 327 Abfahrten werktags
  • S-Bahn879 mDresden S-Bf. Plauen, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn879 mDresden S-Bf. Plauen, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmStädtisches Klinikum Dresden, Standort Friedrichstadt
  • Fernstraße6,1 km52.524 Kfz/Tag
  • A 173,8 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 45,2 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Dresden-Plauen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule802 m35. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule747 mJohanniter-Akademie Mitteldeutschland Campus Dresden Berufsfachschule für Notfallsanitäter (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,5 km„Robinsonschule“ Dresden mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, S-Bahn 879 m, Regionalbahn 879 m, Tram 1,2 km, ca. 327 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 784 m, weiterführend 802 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 846 m, 13 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 52.524 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kasseler StraßeDresden
Grundschule784 m

Grundschule Naußlitz

Kita484 m

Kinderland 2000 GmbH / Kita "Sonnenkäferland"

Bus175 m

Dresden Kasseler Straße, ca. 327 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, S-Bahn 879 m, Regionalbahn 879 m, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall3,6 km

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Friedrichstadt

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 176,1 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 846 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01159 Dresden, Tharandter Str. 65Tharandter Str. 65 01159 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 846 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTharandter Straße 40 01159 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Dresden-NaußlitzKesselsdorfer Straße 81 01159 Dresden
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Straße 68 01187 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DresdenKesselsdorfer Straße 2 01159 Dresden
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Im SachsenforumMerianplatz 4 / Sachsenforum 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHG am PostplatzWallstraße 2 b 01067 Dresden
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKesselsdorfer Straße 1 01159 Dresden
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannDresden, 01159, Kesselsdorfer Str. 8Kesselsdorfer Str. 8 01159 Dresden
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DresdenHofmühlenstraße 29 01187 Dresden
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 452 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 320 mnächste Gastronomie
  • Park 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 110 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • R. Schmidt
    Bäckerei · 452 mOSM
  • Fleischerei Ralf Kühne
    Metzgerei · 709 mOSM
  • Biomarkt VG NahrungsquellAltplauen 19 01187 Dresden
    Kiosk / Convenience · 850 mOSM
  • FristoHofmühlenstraße 29 01187 Dresden
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Frucht Center Minimarkt
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gartenlokal Neuweidental
    Restaurant · 320 mOSM
  • Live! Die Karaoke-Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 725 mOSM
  • EiszapfenTharandter Straße 82 01187 Dresden
    Café · 731 mOSM
  • Call a PizzaMohorner Straße 8 01159 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 846 mOSM
  • Eiscafé HanneloreCoschützer Straße 10 01187 Dresden
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 115 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 278 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 297 mOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 684 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 822 mOSM
  • Friedhof DölzschenFriedhofsweg 1 Dresden
    Friedhof · 875 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 544 mOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Löbtau
    Feuerwehr · 760 mOSM
  • Polizeirevier Dresden-West
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 110 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 221 mOSM
  • Kanalstützpunkt Weißeritzstraße
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 91/4361 m²Kasseler Straße 1 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/5226 m²Kasseler Straße 1a · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/6411 m²Kasseler Straße 1b · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/12447 m²Kasseler Straße 2 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/11318 m²Kasseler Straße 2a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/7757 m²Kasseler Straße 3 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/10363 m²Kasseler Straße 4 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/9448 m²Kasseler Straße 4a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/18605 m²Kasseler Straße 5 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/o400 m²Kasseler Straße 6 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/q500 m²Kasseler Straße 7 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/n570 m²Kasseler Straße 8 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/r470 m²Kasseler Straße 9 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/v440 m²Kasseler Straße 10 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/s430 m²Kasseler Straße 11 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/u440 m²Kasseler Straße 12 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/c430 m²Kasseler Straße 13 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/t440 m²Kasseler Straße 14 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/d430 m²Kasseler Straße 15 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/g440 m²Kasseler Straße 16 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/e430 m²Kasseler Straße 17 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/h440 m²Kasseler Straße 18 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/f470 m²Kasseler Straße 19 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/i440 m²Kasseler Straße 20 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288460 m²Kasseler Straße 21 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/k440 m²Kasseler Straße 22 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289410 m²Kasseler Straße 23 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/l500 m²Kasseler Straße 24 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290400 m²Kasseler Straße 25 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295580 m²Kasseler Straße 26 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291390 m²Kasseler Straße 27 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294580 m²Kasseler Straße 28 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292550 m²Kasseler Straße 29 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293620 m²Kasseler Straße 30 · 19,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kasseler Straße in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kasseler Straße
AbkürzungKasseler Str.
Postleitzahl01159
OrtDresden
OrtsteilNaußlitz
Breitengrad51.032162
Längengrad13.691202
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR