Kasseler Str. in 34289 Zierenberg

Straßenprofil

Kasseler Str. in Zierenberg

Die Straße Kasseler Str. liegt in Zierenberg im Bereich Zierenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34289 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zierenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 5,4 km, A 49 15,1 km, A 7 18,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kasseler Str. in Zierenberg im Bereich Zierenberg erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 435 m, weiterführend 591 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 311 m, S-Bahn 317 m, Regionalbahn 330 m, Tram 9,5 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.266 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 8.441 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +62 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +87
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Zierenberg 5,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule435 mFritz-Hufschmidt-Schule
  • Weiterführende Schule591 mElisabeth-Selbert-Schule
  • Kita598 mStädt. Kindergarten Dörnbergstraße
  • Bus311 mZierenberg Schwimmbad, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn317 mZierenberg Bahnhof, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn330 mZierenberg, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße9,3 km9.542 Kfz/Tag
  • A 445,4 kmA 44 / AS Zierenberg
  • A 4915,1 kmA 49 / AS Kassel-Niederzwehren
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurghasunger Berg, Dörnberg · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBachlauf der Warme von Ehlen bis Liebenau, Burghasunger Berg · 21,0 % FFH
NaturparkHabichtswald · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Habichtswald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dörnberg (Naturschutzgebiet, 4,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachlauf der Warme von Ehlen bis Liebenau; Burghasunger Berg; Dörnberg, Immelburg und Helfenstein; Wälder bei Zierenberg; Wattenberg/Hundsberg | Landschaftsschutzgebiet: Habichtsstein und Warmetal bei Ehlen | Naturpark: Habichtswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 435 m, weiterführend 591 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 311 m, S-Bahn 317 m, Regionalbahn 330 m, Tram 9,5 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,01 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10047,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 6,0 Min.
  • Naturnähe73/10050,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Flughafenumfeld74/100Kassel-Calden 12,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kasseler Str.Zierenberg
Grundschule435 m

Fritz-Hufschmidt-Schule

Kita598 m

Städt. Kindergarten Dörnbergstraße

Bus/Rufbus311 m

Zierenberg Schwimmbad, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 311 m, S-Bahn 317 m, Regionalbahn 330 m, Tram 9,5 km

Klinik / Notfall11,9 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4509,3 km

9.542 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordVor Brakens Höhe 2 34289 Zierenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAThomas Hofmann e.K.Vor Brakens Höhe 4 34289 Zierenberg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Habichtswald-EhlenKasselerstr. 7 34317 Habichtswald
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34246 Vellmar, Harleshäuser Str. 22Harleshäuser Str. 22 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHabichtswald, 34317, Kasseler Str. 34Kasseler Str. 34 34317 Habichtswald
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 62 mnächste lokale Versorgung
  • Café 422 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 280 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 342 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EDEKA GetränkemarktKasseler Straße 34 34289 Zierenberg
    Getränkemarkt · 62 mOSM
  • Bäckerei SchäferMittelstraße 18 34289 Zierenberg
    Bäckerei · 507 mOSM
  • Metzgerei Rietze
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Naturkost Neue WegeWilhelmsthaler Straße 1 34292 Ahnatal
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe am MarktMarktplatz 3 34289 Zierenberg
    Café · 422 mOSM
  • Cafe Brazil
    Bar / Kneipe / Biergarten · 426 mOSM
  • Campingplatz Zierenberg
    Restaurant · 530 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • San MarcoBrückenweg 2 34317 Habichtswald
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 280 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 329 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 407 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 456 mOSM
  • Der Alte Friedhof
    Friedhof · 582 mOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Freibad Harleshausen
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Zierenberg
    Feuerwehr · 81 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 342 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 632 mOSM
  • Kläranlage Zierenberg
    Kläranlage · 739 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.266 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 85 €/m² in 8 m; Nutzungsart FGA 5 €/m² in 54 m; Acker 2 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.266 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Zierenberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34289

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kasseler Str.
NameKasseler Str.
Postleitzahl34289
OrtZierenberg
OrtsteilZierenberg
Breitengrad51.367558
Längengrad9.30751
Vorwahl05606
TelefonnetzZierenberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeZierenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B512 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR