Kastanienallee in 23899 Gudow

Straßenprofil

Kastanienallee in Gudow

Die Straße Kastanienallee liegt in Gudow im Bereich Kehrsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23899 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kehrsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 7,1 km, A 20 22,4 km, A 1 31,9 km Luftlinie
  • Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kastanienallee in Gudow im Bereich Kehrsen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 637 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 38,1 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 18,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.887 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.485 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Gudow 7,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 34.620 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,9 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Sterley
  • Weiterführende Schule8,0 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln
  • Kita3,8 kmEv.-Luth. Kindergarten St. Johannis Sterley - Amt LS
  • Bus637 mKehrsen, Schmiedeberg, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,5 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmMölln(Lauenb), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,0 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße7,0 km34.620 Kfz/Tag
  • A 247,1 kmA 24 / AS Gudow
  • A 2022,4 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule34,0 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule31,3 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmSchule Steinfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRosengartener Moor, Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a. · 3,8 % FFH, Langenlehsten, Schaalsee-Gebiet · 3,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBoize, Schaalseelandschaft · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkLauenburgische Seen · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 68 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee (Naturschutzgebiet, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Rosengartener Moor; Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a. | Landschaftsschutzgebiet: Boize; Schaalseelandschaft | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Hellbachtal mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,31 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Gudow 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 637 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 38,1 km, ca. 32 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 8,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,0 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.887 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.485 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KastanienalleeGudow
Grundschule4,0 km

Grundschule Sterley

Kita3,8 km

Ev.-Luth. Kindergarten St. Johannis Sterley - Amt LS

Bus637 m

Kehrsen, Schmiedeberg, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 637 m, S-Bahn 32,5 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 38,1 km

Klinik / Notfall28,0 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 247,0 km

34.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 8,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerKolberger Straße 2-3 23879 Mölln
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMAWasserkrüger+Weg+127A 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SchuleWasserkrueger Weg 65/71 23879 Moelln
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • ALDI NordALDI NordGrambeker Weg 95-97 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • LidlLidlGrambeker Weg 55-57 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Grambeker WegGrambeker Weg 91-93 23879 Mölln
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • RossmannMölln, 23879, Hauptstr. 58Hauptstr. 58 23879 Mölln
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MöllnGrambecker Weg 77 23879 Mölln
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 628 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 677 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 613 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • von AllwördenAlte Dorfstraße 19 23883 Sterley
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Fleischerei MarksKolberger Straße 12 23879 Mölln
    Metzgerei · 6,9 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof MeinckeKastanienallee 6-8 23899 Gudow
    Restaurant · 628 mOSM
  • Dat-Bike-Huus
    Café · 1,7 kmOSM
  • Cafeteria Tannenhof (Haus Hamburg)
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Bier- und Kaffeegarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 39 23879 Mölln
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 677 mOSM
  • TSV Seedorf - Sterley Bogensport
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Kriegsgräber
    Friedhof · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM
  • Motocrossstrecke Grambeker Heidering
    Sportzentrum · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HollenbekDorfstraße 29 23883 Hollenbek
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeizentralstation MöllnMühlenplatz 7 23879 Mölln
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 613 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 642 mOSM
  • Kläranlage Gudow
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.887 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kastanienallee, 23899 Gudow
Position: 53.589424, 10.794928

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 19: 2, Nr. 20: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 47/3534 m²Kastanienallee 1 a · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/813.308 m²Kastanienallee 2 · 9,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 998.255 m²Kastanienallee 4 · 2,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 98561 m²Kastanienallee 4 a · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1129.598 m²Kastanienallee 6 · 11,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 115674 m²Kastanienallee 6 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2927 m²Kastanienallee 10 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19/6183 m²Kastanienallee 10 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 57/65.031 m²Kastanienallee 17 · 7,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 102838 m²Kastanienallee 19 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 12896 m²Kastanienallee 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.516 m²Kastanienallee 20 · 5,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1148.946 m²Kastanienallee 20 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 5/21.007 m²Kastanienallee 22 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36550 m²Kastanienallee 22 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113800 m²Kastanienallee 23 a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114801 m²Kastanienallee 23 b · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/68.529 m²Kastanienallee 24 · 6,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 143.357 m²Kastanienallee 25 · 38,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4105.765 m²Kastanienallee 26 · 0,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 5/3228 m²Kastanienallee 27 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62.933 m²Kastanienallee 27 · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/21.790 m²Kastanienallee 29 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219.547 m²Kastanienallee 31 · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 10812.154 m²Kastanienallee 33 · 8,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1627.071 m²Kastanienallee 35 · 12,0 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kastanienallee in Gudow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kastanienallee
NameKastanienallee
Postleitzahl23899
OrtGudow
OrtsteilKehrsen
Breitengrad53.589424
Längengrad10.794928
Vorwahl04547
TelefonnetzGudow Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGudow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR