Kastanienallee in 24159 Kiel

Straßenprofil

Kastanienallee in Kiel

Die Straße Kastanienallee liegt in Kiel im Bereich Holtenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holtenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 6,6 km, A 210 9,3 km, A 21 23,3 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kastanienallee in Kiel im Bereich Holtenau erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 343 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 6,2 km, Rufbus 2,5 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 6,6 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule343 mGrundschule Holtenau, Grundschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Weiterführende Schule1,7 kmGymnasium Altenholz
  • Kita103 mEv. Kita Hoppetosse
  • Bus39 mKiel Grimmstraße, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmSuchsdorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,2 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße8,1 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2156,6 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2109,3 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium Altenholz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Kiel in Kiel Wik · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule83,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule3,5 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 6,2 km, Rufbus 2,5 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 343 m, weiterführend 1,7 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 358 m, Apotheke 473 m, Grundschule 555 m, Autobahn 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KastanienalleeKiel
Grundschule343 m

Grundschule Holtenau, Grundschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel

Kita103 m

Ev. Kita Hoppetosse

Bus39 m

Kiel Grimmstraße, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 6,2 km, Rufbus 2,5 km

Klinik / Notfall2,7 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2158,1 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPrinz-Heinrich-Straße 20 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA JohannsenOstpreußenplatz 3 24161 Altenholz-Stift
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24106 Kiel, Gurlittplatz 5-8Gurlittplatz 5-8 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • LidlLidlFalckensteiner Str. 40 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPrinz-Heinrich-Straße 20 24106 Kiel
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannKiel, 24106, Holtenauer Str. 303Holtenauer Str. 303 24106 Kiel
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 315 mnächste lokale Versorgung
  • Café 421 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 217 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schlachter MogensenKanalstraße 35 24159 Kiel
    Metzgerei · 315 mOSM
  • Leefen
    Bäckerei · 330 mOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 556 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schiffercafe24159
    Café · 421 mOSM
  • Kajkant KielTiessenkai 9
    Eisdiele · 459 mOSM
  • Bergklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 581 mOSM
  • Royal Pizza HouseRichthofenstraße 60a 24159 Kiel
    Imbiss / Fast Food · 871 mOSM
  • Bato's Spezialitäten-RestaurantBoelckestraße 100 24159 Kiel
    Restaurant · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 181 mOSM
  • 7/78
    Gartenanlage · 289 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 355 mOSM
  • Schleusenwiese
    Park · 369 mOSM
  • Friedhof Holtenau
    Friedhof · 402 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 478 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Tiessenkai
    Carsharing · 301 mOSM
  • Donkey Republic
    Fahrradverleih · 796 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache NordBoelckestraße Kiel
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistation Kiel-WikWiker Straße 53 24106 Kiel
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 217 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 225 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kastanienallee, 24159 Kiel
Position: 54.371044, 10.145646

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2

Flurstück 83/45357 m²Kastanienallee 1 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/15440 m²Kastanienallee 2 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/10382 m²Kastanienallee 3 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 947/136646 m²Kastanienallee 4 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/11256 m²Kastanienallee 5 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 948/136646 m²Kastanienallee 6 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949/136832 m²Kastanienallee 6 a · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/12281 m²Kastanienallee 7 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950/136798 m²Kastanienallee 8 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951/136668 m²Kastanienallee 8 a · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/13303 m²Kastanienallee 9 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 952/136647 m²Kastanienallee 10 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/14418 m²Kastanienallee 11 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/18805 m²Kastanienallee 12 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844/136674 m²Kastanienallee 12 a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/17600 m²Kastanienallee 12 b · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/15420 m²Kastanienallee 13 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 967/1362.183 m²Kastanienallee 14 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/16414 m²Kastanienallee 15 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/161.515 m²Kastanienallee 16 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/17367 m²Kastanienallee 17 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/102.542 m²Kastanienallee 18 · 19,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 83/18289 m²Kastanienallee 19 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/92.408 m²Kastanienallee 20 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/19318 m²Kastanienallee 21 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/8289 m²Kastanienallee 22 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/10267 m²Kastanienallee 22 a · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/7510 m²Kastanienallee 24 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/35302 m²Kastanienallee 25 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/97739 m²Kastanienallee 26 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/34339 m²Kastanienallee 27 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/109506 m²Kastanienallee 28 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95529 m²Kastanienallee 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/1061.066 m²Kastanienallee 29 · 31,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 71/92684 m²Kastanienallee 30 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/1587 m²Kastanienallee 31 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 990356 m²Kastanienallee 32 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/3469 m²Kastanienallee 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/53403 m²Kastanienallee 35 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/901.189 m²Kastanienallee 37 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9982.253 m²Kastanienallee 39 · 8,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kastanienallee in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kastanienallee
NameKastanienallee
Postleitzahl24159
OrtKiel
OrtsteilHoltenau
Breitengrad54.371044
Längengrad10.145646
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR