Kastanienweg in 18469 Velgast

Straßenprofil

Kastanienweg in Velgast

Die Straße Kastanienweg liegt in Velgast im Bereich Neu Seehagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neu Seehagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 18,3 km, A 19 39,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kastanienweg in Velgast im Bereich Neu Seehagen erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen49

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 14,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,1 km, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 40,3 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tribsees 18,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Barth 18,0 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGrundschule Velgast
  • Weiterführende Schule14,5 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita5,1 kmDRK Integrative Kindertagesstätte "Kastanienhof"
  • Bus2,1 kmEickhof, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,6 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmBuchenhorst Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße7,9 km6.210 Kfz/Tag
  • A 2018,3 kmA 20 / AS Tribsees
  • A 1939,7 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,7 kmRichard-Wossidlo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,5 kmGymnasiales Schulzentrum Barth Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule122,6 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule40,6 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule10,9 kmSonnenblumenschule Franzburg Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,9 km, 6.210 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Flughafenumfeld74/100Barth 18,0 km

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 14,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,1 km, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 40,3 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten47/100NORMA 4,9 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Tribsees 18,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KastanienwegVelgast
Grundschule5,0 km

Grundschule Velgast

Kita5,1 km

DRK Integrative Kindertagesstätte "Kastanienhof"

Bus/Rufbus2,1 km

Eickhof, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,1 km, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 40,3 km

Klinik / Notfall23,5 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1057,9 km

6.210 Kfz/Tag

Autobahn18,3 km

A 20 / AS Tribsees

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NORMANORMAStraße+der+Jugend+35 18469 Velgast
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18461 Richtenberg, Papenhagen 3Papenhagen 3 18461 Richtenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 3,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei KühlStraße der Jugend 35 18469 Velgast
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Landwarenhaus
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Pommersche Wurstwaren
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 9,8 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • RestaurantStraße der Jugend 17 18469 Velgast
    Restaurant · 4,8 kmOSM
  • Ostseemühle
    Café · 7,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,7 kmOSM
  • SportzentrumHöveter Weg 13 18469 Velgast
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM
  • Schreiadler-Lehrpfad
    Park · 5,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr VelgastStraße der Jugend 34 18469 Velgast
    Feuerwehr · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kastanienweg in Velgast

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kastanienweg
NameKastanienweg
Postleitzahl18469
OrtVelgast
OrtsteilNeu Seehagen
Breitengrad54.243736
Längengrad12.750086
Vorwahl038324
TelefonnetzVelgast
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNordvorpommern
GemeindeVelgast

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR