Katharinenberg in 18439 Stralsund

Straßenprofil

Katharinenberg in Stralsund

Die Straße Katharinenberg liegt in Stralsund im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 24,5 km, A 19 62,7 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Katharinenberg in Stralsund im Bereich Altstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 514 m, weiterführend 813 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, Regionalbahn 568 m, Fernzug 568 m, Rufbus 3,3 km, ca. 247 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-Ost 24,5 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule514 mGrundschule "Gerhart Hauptmann"
  • Weiterführende Schule813 mHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund
  • Kita777 mIntegrative Kindertagesstätte und Hort "Spielkiste" mit Außenstelle Hort
  • Bus178 mStralsund Knieperwall, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn568 mStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Fernzug568 mStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße5,1 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2024,5 kmA 20 / AS Grimmen-Ost
  • A 1962,7 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium813 mHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule877 mSchulzentrum am Sund Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule122,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule63,6 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule2,1 kmSonderpädagogisches Förderzentrum der Hansestadt Stralsund Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, Regionalbahn 568 m, Fernzug 568 m, Rufbus 3,3 km, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 412 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 514 m, weiterführend 813 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,0 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Grimmen-Ost 24,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (PLZ)
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KatharinenbergStralsund
Grundschule514 m

Grundschule "Gerhart Hauptmann"

Kita777 m

Integrative Kindertagesstätte und Hort "Spielkiste" mit Außenstelle Hort

Bus178 m

Stralsund Knieperwall, ca. 247 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, Regionalbahn 568 m, Fernzug 568 m, Rufbus 3,3 km

Klinik / Notfall2,0 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 965,1 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn24,5 km

A 20 / AS Grimmen-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 454 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 412 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 18439 Stralsund, Ossenreyerstraße 8Ossenreyerstraße 8 18439 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 454 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KrügerOssenreyerstraße 57 18439 Stralsund
    Lebensmittel · 466 mQuelle
  • PENNYPenny Alte ZuckerfabrikAm Zuckergraben 1 18439 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Stralsund Carl-Heydemann-Ring 61C.-Heydemann-Ring 61 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCarl-Heydemann-Ring 130 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlFeldstr. 1 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMARichtenberger+Chaussee+56A 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStralsund, 18439, Ossenreyerstr. 16Ossenreyerstr. 16 18439 Stralsund
    Drogerie · 412 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOssenreyerstraße 54 18439 Stralsund
    Drogerie · 429 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stralsund-Tribseer VorstadtRostocker Chaussee 16 18437 Stralsund
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 186 mnächste lokale Versorgung
  • Café 116 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 629 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Eid LebensmittelTribseer Straße 7 18439 Stralsund
    Kiosk / Convenience · 186 mOSM
  • JungeNeuer Markt 14 18439 Stralsund
    Bäckerei · 203 mOSM
  • Fleischerei ZahlmannApollonienmarkt 15 18439 Stralsund
    Metzgerei · 244 mOSM
  • Hans GrafOssenreyerstraße 38 18439 Stralsund
    Getränkemarkt · 327 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • BrasserieNeuer Markt 2 18439 Stralsund
    Café · 116 mOSM
  • SubwayNeuer Markt 6 18439 Stralsund
    Imbiss / Fast Food · 120 mOSM
  • Osteria dell' OcaNeuer Markt 1 18439 Stralsund
    Restaurant · 134 mOSM
  • Knuts BarMönchstraße 40 18439 Stralsund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 201 mOSM
  • MilchbarNeuer Markt 13 18439 Stralsund
    Eisdiele · 201 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 145 mOSM
  • Heldenfriedhof
    Friedhof · 207 mOSM
  • Park
    Park · 283 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 482 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 679 mOSM
  • TSV 1860 StralsundKarl-Marx-Straße 11 18439 Stralsund
    Sportzentrum · 701 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Flinkster-Parkplatz
    Carsharing · 644 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiinspektionFrankendamm 21 18439 Stralsund
    Polizei · 834 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Hansestadt Stralsund
    Feuerwehr · 866 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 629 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 672 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Katharinenberg in Stralsund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • CIMG3595CIMG3595von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0
  • CIMG3596CIMG3596von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0
  • CIMG3597CIMG3597von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0
  • CIMG3598CIMG3598von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Katharinenberg
NameKatharinenberg
Postleitzahl18439
OrtStralsund
OrtsteilAltstadt
Breitengrad54.311321
Längengrad13.08563
Vorwahl03831
TelefonnetzStralsund
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisStralsund
GemeindeStralsund, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR