Katharinenholzstr. / Katharinenholzstraße in 14469 Potsdam

Straßenprofil

Katharinenholzstraße in Potsdam

Die Straße Katharinenholzstraße liegt in Potsdam im Bereich Bornstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bornstedt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
  • Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert600 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 6,9 km, A 115 9,6 km, A 9 15,4 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Katharinenholzstraße in Potsdam im Bereich Bornstedt erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 810 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 422 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 691 m, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,85 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.948 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +905
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Leest 6,9 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 2,1 km, Strecke 6110, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 10,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule810 mKarl-Foerster-Schule Städtische Grundschule Potsdam
  • Weiterführende Schule1,9 kmKäthe-Kollwitz-Oberschule
  • Kita563 mHort"Am Schulplatz 1"
  • Bus422 mPotsdam, Katharinenholzstraße, ca. 86 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,7 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmPotsdam, Park Sanssouci Bhf, ca. 654 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmSt. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci
  • Fernstraße7,3 km7.758 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke2,1 kmBahnstrecke, Strecke 6110
  • A 106,9 kmA 10 / AS Leest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmDalton-Gymnasium Potsdam · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmSchule am Schloss · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,9 kmKäthe-Kollwitz-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule2,6 kmFachschule Sozialwesen in der Fachrichtung Sozialpädagogik des AWO-Bezirksverb. Potsdam e.V. anerkannte Ersatzschule · Fachschule
  • Förderschule3,7 kmComenius-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDöberitzer Heide, Falkenrehder Wublitz · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöberitzer Heide, Ferbitzer Bruch · 9,7 % FFH, Döberitzer Heide, Mittlere Havelniederung · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDüppeler Forst, Gatow, Kladow und Groß-Glienicke · 52,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.755 ha, Gewerbe 758 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Potsdamer Havelseengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sacrower See und Königswald (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döberitzer Heide; Ferbitzer Bruch; Giebelfenn; Heldbockeichen; Mittlere Havel Ergänzung; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Obere Wublitz; Sacrower See und Königswald; Streuwiesen bei Werder; Wolfsbruch | Landschaftsschutzgebiet: Düppeler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100REWE 316 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 422 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 691 m, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/10012 Einrichtungen, 1.486 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 464 m, Apotheke 821 m, Grundschule 527 m, Autobahn 8,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Naturnähe76/10025,1 % Wald, 10,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KatharinenholzstraßePotsdam
Grundschule810 m

Karl-Foerster-Schule Städtische Grundschule Potsdam

Kita563 m

Hort"Am Schulplatz 1"

Bus422 m

Potsdam, Katharinenholzstraße, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 422 m, S-Bahn 3,7 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 691 m

Klinik / Notfall1,9 km

St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 27,3 km

7.758 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 316 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 475 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • REWEREWE Michael Batz oHGPotsdamer Straße 177 14469 Potsdam
    Lebensmittel · 316 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPotsdamer Straße 177 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 386 m
  • NORMANORMAPotsdamer+Straße+37-38 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 797 mQuelle
  • LidlLidlPotsdamer Str. 39-42 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 854 mQuelle
  • PENNYPenny BornstedtAlexander-Klein-Str. 4 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 969 m
  • NettoNetto Potsdam Kaiser-F.-Str.140Kaiser-Friedrich-Straße 140 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14469 Potsdam-Eiche, Kaiser-Friedrich-Str. 97Kaiser-Friedrich-Str. 97 14469 Potsdam-Eiche
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Potsdam-WestZeppelinstraße 132 14471 Potsdam
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KlausnerBrandenburger Str. 30-31 14467 Potsdam
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPotsdamer Straße 177 14469 Potsdam
    Drogerie · 475 mQuelle
  • RossmannPotsdam, 14469, Alexander-Klein-Str. 4Alexander-Klein-Str. 4 14469 Potsdam
    Drogerie · 945 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Potsdam-WestZeppelinstraße 57a 14471 Potsdam
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 320 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 423 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 50 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steinecke
    Bäckerei · 320 mOSM
  • Fleischerei Joppe
    Metzgerei · 435 mOSM
  • Rewe Getränke
    Getränkemarkt · 907 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 955 mOSM
  • Ball Vella
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia-Schnellimbiss
    Imbiss / Fast Food · 423 mOSM
  • Villa FeodoraSchulplatz 7 14469 Potsdam
    Bar / Kneipe / Biergarten · 468 mOSM
  • Il Castello
    Restaurant · 484 mOSM
  • Königliche HofbäckereiRibbeckstraße 6-7 14469 Potsdam
    Café · 529 mOSM
  • Softeis-Laden
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 81 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 336 mOSM
  • Park
    Park · 340 mOSM
  • Bornstedter Friedhof
    Friedhof · 406 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 515 mOSM
  • Kreislauf SportstudioPotsdamer Straße 20b 14469 Potsdam
    Sportzentrum · 596 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Kirschallee / Pappelallee
    Fahrradverleih · 642 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BornstedtPotsdamer Straße 193a 14469 Potsdam
    Feuerwehr · 387 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 50 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 585 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 739 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 600 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt17,6 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote17,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis747,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.278 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone600 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bornstedt, Ort, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8 A: 2, Nr. 9: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 5571.612 m²Katharinenholzstraße 4 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428680 m²Katharinenholzstraße 4 A · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649952 m²Katharinenholzstraße 5 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6501.320 m²Katharinenholzstraße 5 A · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10911.215 m²Katharinenholzstraße 6 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10923.896 m²Katharinenholzstraße 6 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 488155 m²Katharinenholzstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WegFlurstück 232/1808 m²Katharinenholzstraße 8 A · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/33.087 m²Katharinenholzstraße 8 A · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KleingartenFlurstück 485884 m²Katharinenholzstraße 8 B · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486130 m²Katharinenholzstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 487575 m²Katharinenholzstraße 9 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22941 m²Katharinenholzstraße 10 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11761.455 m²Katharinenholzstraße 10 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22819 m²Katharinenholzstraße 11 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446798 m²Katharinenholzstraße 11 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4471.066 m²Katharinenholzstraße 11 A · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449637 m²Katharinenholzstraße 11 A · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4701.881 m²Katharinenholzstraße 12 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/1474 m²Katharinenholzstraße 13 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/31.120 m²Katharinenholzstraße 14 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/11.266 m²Katharinenholzstraße 14 A · 18,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 222/61.050 m²Katharinenholzstraße 14 B · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1273542 m²Katharinenholzstraße 15 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452477 m²Katharinenholzstraße 15 A · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1274750 m²Katharinenholzstraße 15 B · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4531.041 m²Katharinenholzstraße 16 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2061.159 m²Katharinenholzstraße 17 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204320 m²Katharinenholzstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2051.045 m²Katharinenholzstraße 18 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 980209 m²Katharinenholzstraße 18 A · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 988643 m²Katharinenholzstraße 19 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 987546 m²Katharinenholzstraße 19 A · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 982574 m²Katharinenholzstraße 20 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539670 m²Katharinenholzstraße 21 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540681 m²Katharinenholzstraße 21 A · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1149272 m²Katharinenholzstraße 21 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1832.471 m²Katharinenholzstraße 22 · 14,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 114614 m²Katharinenholzstraße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 1148111 m²Katharinenholzstraße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 477922 m²Katharinenholzstraße 23 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478950 m²Katharinenholzstraße 24 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480664 m²Katharinenholzstraße 24 A · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479710 m²Katharinenholzstraße 25 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/5603 m²Katharinenholzstraße 25 A · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/61.473 m²Katharinenholzstraße 26 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/1230 m²Katharinenholzstraße 26 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 146/1318 m²Katharinenholzstraße 26 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 1311729 m²Katharinenholzstraße 26 A · 17,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1313282 m²Katharinenholzstraße 26 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 12881.248 m²Katharinenholzstraße 26 B · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1312520 m²Katharinenholzstraße 26 C · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/33.153 m²Katharinenholzstraße 26 D · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1289811 m²Katharinenholzstraße 26 D · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/1430 m²Katharinenholzstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/15833 m²Katharinenholzstraße 27 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382751 m²Katharinenholzstraße 28 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/31.691 m²Katharinenholzstraße 30 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/585 m²Katharinenholzstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/4836 m²Katharinenholzstraße 31 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/5979 m²Katharinenholzstraße 35 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415532 m²Katharinenholzstraße 36 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414526 m²Katharinenholzstraße 36 A · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40185 m²Katharinenholzstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 416511 m²Katharinenholzstraße 37 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400625 m²Katharinenholzstraße 38 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390741 m²Katharinenholzstraße 39 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387537 m²Katharinenholzstraße 39 B · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143549 m²Katharinenholzstraße 40 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/11.988 m²Katharinenholzstraße 41 · 10,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 106993 m²Katharinenholzstraße 42 · 17,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Katharinenholzstraße in Potsdam

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert600 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Katharinenholzstraße
AbkürzungKatharinenholzstr.
Postleitzahl14469
OrtPotsdam
OrtsteilBornstedt
Breitengrad52.411404
Längengrad13.023997
Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205
TelefonnetzFahrland, Potsdam, Gross Glienicke, Töplitz, Michendorf
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
GemeindePotsdam, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.005 EUR/Ew.BBSR INKAR