Kattsund in 24340 Eckernförde

Straßenprofil

Kattsund in Eckernförde

Die Straße Kattsund liegt in Eckernförde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24340 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 15,2 km, A 210 17,4 km, A 215 23,4 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kattsund in Eckernförde erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 456 m, weiterführend 308 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, Regionalbahn 684 m, Fernzug 19,6 km, Rufbus 21,0 km, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.933 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 9.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +153 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +287
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Owschlag 15,2 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,5 % Wald, 34,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule456 mRichard-Vosgerau-Schule
  • Weiterführende Schule308 mGudewerdt Gemeinschaftsschule der Stadt Eckernförde in Eckernförde
  • Kita228 mStädtische Kindertageseinrichtung Mitte
  • Bus308 mEckernförde Gaehtjestraße, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn684 mEckernförde, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,6 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße1,9 km14.080 Kfz/Tag
  • A 715,2 kmA 7 / AS Owschlag
  • A 21017,4 kmA 210 / AS Bredenbek
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmJungmannschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule776 mGudewerdt Gemeinschaftsschule der Stadt Eckernförde in Eckernförde · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule81,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule21,6 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule551 mPestalozzischule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGroßer Schnaaper See, Bültsee und anschließende Flächen, Südküste der Eckernförder Bucht und vorgelagerte Flachgründe · 14,2 % FFH, Eckernförder Bucht mit Flachgründen · 5,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKüstenlandschaft Dänischer Wohld, Schwansener Ostseeküste · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 377 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bültsee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 6,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Schnaaper See, Bültsee und anschließende Flächen; Südküste der Eckernförder Bucht und vorgelagerte Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld; Schwansener Ostseeküste; Windebyer Noor und Schnaaper

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 456 m, weiterführend 308 m
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 308 m, Regionalbahn 684 m, Fernzug 19,6 km, Rufbus 21,0 km, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 310 m, 6 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Owschlag 15,2 km
  • Naturnähe58/1002,5 % Wald, 34,9 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KattsundEckernförde
Grundschule456 m

Richard-Vosgerau-Schule

Kita228 m

Städtische Kindertageseinrichtung Mitte

Bus308 m

Eckernförde Gaehtjestraße, ca. 351 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, Regionalbahn 684 m, Fernzug 19,6 km, Rufbus 21,0 km

Klinik / Notfall18,1 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2031,9 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 310 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlOstlandstr. 98 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstlandstraße 99 24340 Eckernförde
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • PENNYPenny EckernföörRendsburger Str. 109 24340 Eckernfoerde
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA BaaschSauerstraße 1-3 24340 Eckernförde
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEckernförde, 24340, Kieler Str. 27Kieler Str. 27 24340 Eckernförde
    Drogerie · 310 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 54 24340 Eckernförde
    Drogerie · 427 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 141 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 32 mnächste Gastronomie
  • Park 239 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 101 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteiskalLangebrückstraße 20 24340 Eckernförde
    Bäckerei · 141 mOSM
  • SpiekerLangebrückstraße 34 24340 Eckernförde
    Kiosk / Convenience · 188 mOSM
  • Obst- und Gemüsehandel KayaGänsemarkt 24340 Eckernförde
    Obst/Gemüse · 435 mOSM
  • Famila - Getränke
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei HolstDorfstraße 10 24354 Rieseby
    Metzgerei · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FischdeelKattsund 22 24340 Eckernförde
    Restaurant · 32 mOSM
  • VenetoFrau-Clara-Straße 24 24340 Eckernförde
    Café · 58 mOSM
  • Ecke KumpirSchiffbrücke 2 24340 Eckernförde
    Imbiss / Fast Food · 76 mOSM
  • Jever-StübchenOttestraße 13 24340 Eckernförde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 98 mOSM
  • Markos Eis-Zauberei
    Eisdiele · 157 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 239 mOSM
  • Spielschiff
    Spielplatz · 263 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 267 mOSM
  • Friedhof am Mühlenberg
    Friedhof · 450 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 476 mOSM
  • Eckernförder Ruderclub
    Sportzentrum · 517 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 138 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EckernfördeNoorstraße 12 24340 Eckernförde
    Feuerwehr · 496 mOSM
  • Polizeirevier EckernfördeGerichtstraße 4 24340 Eckernförde
    Polizei · 542 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 101 mOSM
  • AWR
    Recyclingcontainer · 253 mOSM
  • Klärwerk EckernfördeAm Ort 9 24340 Eckernförde
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windpark Rögen GmbH
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.933 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kattsund, 24340 Eckernförde
Position: 54.473789, 9.837252

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 11: 2, Nr. 22: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 7259 m²Kattsund 1 · 84,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32339 m²Kattsund 2 · 82,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 185/68145 m²Kattsund 3 · 76,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30152 m²Kattsund 4 · 71,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/1304 m²Kattsund 5 · 66,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/6847 m²Kattsund 5 · 96,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2749 m²Kattsund 6 · 66,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2662 m²Kattsund 8 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25164 m²Kattsund 10 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75166 m²Kattsund 11 · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202/101127 m²Kattsund 11 · 73,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/2457 m²Kattsund 12 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412154 m²Kattsund 13 · 81,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2269 m²Kattsund 14 · 77,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81224 m²Kattsund 15 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2171 m²Kattsund 16 · 73,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3103 m²Kattsund 18 · 72,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/84231 m²Kattsund 19 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1748 m²Kattsund 20 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/85140 m²Kattsund 21 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/5258 m²Kattsund 22 · 92,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18/5119 m²Kattsund 22 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 86112 m²Kattsund 23 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/1378 m²Kattsund 24 · 76,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87106 m²Kattsund 25 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12187 m²Kattsund 26 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8898 m²Kattsund 27 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2107 m²Kattsund 28 · 88,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/197 m²Kattsund 29 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9100 m²Kattsund 30 · 83,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/1106 m²Kattsund 31 · 88,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/661 m²Kattsund 32 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/16 m²Kattsund 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5104 m²Kattsund 34 · 68,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/2106 m²Kattsund 36 · 94,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24340

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kattsund in Eckernförde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kattsund
NameKattsund
Postleitzahl24340
OrtEckernförde
Breitengrad54.473789
Längengrad9.837252
Vorwahl04351
TelefonnetzEckernförde
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeEckernförde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B418 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR