Katzensteige in 73340 Amstetten

Straßenprofil

Katzensteige in Amstetten

Die Straße Katzensteige liegt in Amstetten im Bereich Stubersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73340 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stubersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 14,1 km, A 7 17,1 km Luftlinie
  • Breitband56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Katzensteige in Amstetten im Bereich Stubersheim erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 260 m, Regionalbahn 490 m, Tram 19,1 km, Fernzug 22,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,17 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.498 EUR/Ew., Steuerkraft 1.134 EUR/Ew., Einzelhandel 8.857 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +80 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Merklingen 14,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 640 Betroffene, 15,5 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,5 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Schalkstetten
  • Weiterführende Schule3,6 kmGemeinschaftsschule Lonetal Amstetten
  • Kita1,9 kmBetreute Spielgruppe der vhs
  • Bus260 mStubersheim Lindenstraße, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn490 mStubersheim, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Tram19,1 kmUlm Botanischer Garten, ca. 769 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmKlinikum Heidenheim
  • Fernstraße12,4 km76.815 Kfz/Tag
  • A 814,1 kmA 8 / AS Merklingen
  • A 717,1 kmA 7 / AS Langenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium22,6 kmBertha-von-Suttner-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule128,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmDaniel-Straub-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule23,9 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule22,8 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiden in Lonsee und Amstetten (12 Teilgebiete), Vögelestal und Oberes Lontal · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilsalb, Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAmstetten, Hungerbrunnental · 46,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Amstetten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heiden in Lonsee und Amstetten (12 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 1,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filsalb; Hungerbrunnen-, Sacken- und Lonetal; Kuppenalb bei Laichingen und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Amstetten; Hungerbrunnental; Lonsee; Nellingen; Vögelestal mit Umgebung | Naturschutzgebiet: Heiden in Lonsee und Amstetten (12

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 260 m, Regionalbahn 490 m, Tram 19,1 km, Fernzug 22,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis
  • Wohnungsmarkt83/1006,17 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 640 Betroffene, 15,5 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur48/10056,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KatzensteigeAmstetten
Grundschule2,2 km

Grundschule Schalkstetten

Kita1,9 km

Betreute Spielgruppe der vhs

Bus/Rufbus260 m

Stubersheim Lindenstraße, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 260 m, Regionalbahn 490 m, Tram 19,1 km, Fernzug 22,3 km

Klinik / Notfall18,9 km

Klinikum Heidenheim

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 812,4 km

76.815 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73340 Amstetten, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 73340 Amstetten
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAGebauer’s EDEKA centerHeidenheimer Straße 127 73312 Geislingen
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 94 73312 Geislingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeuwiesenstraße 27 73312 Geislingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Geislingen an der SteigeNeuwiesenstraße 25 73312 Geislingen an der Steige
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKarlstraße+67 89547 Gerstetten
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 94 73312 Geislingen an der Steige
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerGeislingenStuttgarter Str. 72 73312 Geislingen
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • RossmannGeislingen an der Steige, 73312, Neuwiesenstr. 25Neuwiesenstr. 25 73312 Geislingen an der Steige
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Geislingen a. d. SteigeHeidenheimer Straße 141 73312 Geislingen an der Steige
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 307 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 334 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schöll
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Metzgerei NagelHauptstraße 81 73340 Amstetten
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Getränkemarkt FinkbeinerHauptstraße 36 73340 Amstetten
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Ömer CenkSchillerstraße 45 73312 Geislingen an der Steige
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stubersheimer Hof
    Restaurant · 307 mOSM
  • Ado Eis
    Eisdiele · 3,5 kmOSM
  • Ziegelhütte1 73312 Geislingen an der Steige
    Café · 3,5 kmOSM
  • Unterbauers Besen
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Die SpitzeSchubartstraße 3 73312 Geislingen an der Steige
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 334 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 412 mOSM
  • SportzentrumZiegelwaldstraße 75 73340 Amstetten
    Sportzentrum · 472 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 687 mOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StubersheimBräunisheimer Straße 2 73340 Amstetten
    Feuerwehr · 320 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.498 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.498 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Katzensteige, 73340 Amstetten
Position: 48.594215, 9.913761

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73340

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Katzensteige in Amstetten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Katzensteige
NameKatzensteige
Postleitzahl73340
OrtAmstetten
OrtsteilStubersheim
Breitengrad48.594215
Längengrad9.913761
Vorwahl07323, 07331, 07336
TelefonnetzGerstetten, Geislingen an der Steige, Lonsee
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisAlb-Donau-Kreis
GemeindeAmstetten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.134 EUR/Ew.BBSR INKAR