Kauershofweg in 21077 Hamburg

Straßenprofil

Kauershofweg in Hamburg

Die Straße Kauershofweg liegt in Hamburg im Bereich Marmstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marmstorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,6 km, A 261 3,3 km, A 1 4,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kauershofweg in Hamburg im Bereich Marmstorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 694 m, weiterführend 815 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 11,7 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fleestedt 2,6 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule694 mGrundschule Sinstorfer Weg
  • Weiterführende Schule815 mImmanuel-Kant-Gymnasium
  • Kita366 mKiGa Sinstorfer Kinderstube
  • Bus236 mHamburg, Zum Jägerfeld, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmKrankenhaus Buchholz
  • Fernstraße3,5 km28.381 Kfz/Tag
  • A 72,6 kmA 7 / AS Fleestedt
  • A 2613,3 kmA 261 / Dreieck Hamburg-Südwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium815 mImmanuel-Kant-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,5 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule694 mGrundschule Sinstorfer Weg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 11,7 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 694 m, weiterführend 815 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 28.381 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KauershofwegHamburg
Grundschule694 m

Grundschule Sinstorfer Weg

Kita366 m

KiGa Sinstorfer Kinderstube

Bus236 m

Hamburg, Zum Jägerfeld, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, U-Bahn 11,7 km

Klinik / Notfall13,2 km

Krankenhaus Buchholz

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 733,5 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 920 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21079 Hamburg, Trelder Weg 10Trelder Weg 10 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 920 mQuelle
  • LidlLidlRönneburger Straße 23 21079 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny MarmstorfErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • ALDI NordALDI NordRönneburger Straße 5 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA JärnekeErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRönneburger Straße 19 21079 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Ernst-Bergeest-WegErnst-Bergeest-Weg 57a 21077 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 426 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 366 mnächste Gastronomie
  • Park 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 161 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HOL'AB! GetränkemarktWinsener Straße 151 21077 Hamburg
    Getränkemarkt · 426 mOSM
  • Langenbeker Backhus
    Bäckerei · 467 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Landschlachterei PröhlVogteistraße 20 21079 Hamburg
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Erdbeer- und Spargelhof Löscher
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 366 mOSM
  • Kaya Döner
    Imbiss / Fast Food · 939 mOSM
  • Wilstorfer friends Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Café am Park
    Café · 1,3 kmOSM
  • Giovanni L.Hannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 61 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 61 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 316 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 345 mOSM
  • Friedhof Wilstorf
    Friedhof · 476 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 577 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Gotthelfweg / Außenmühlenteich
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • hvv switch Punkt Lassallestraße
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarmstorfElfenwiese 6 21077 Hamburg
    Feuerwehr · 810 mOSM
  • Bundespolizeirevier Hamburg-HarburgHannoversche Straße 85 21079 Hamburg
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 161 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 218 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Klärwerk Seevetal
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1356328 m²Kauershofweg 1 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1333362 m²Kauershofweg 2 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1355212 m²Kauershofweg 3 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1334390 m²Kauershofweg 4 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1354216 m²Kauershofweg 5 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1335395 m²Kauershofweg 6 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1353352 m²Kauershofweg 7 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1336523 m²Kauershofweg 8 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1352360 m²Kauershofweg 9 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1342349 m²Kauershofweg 10a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1341137 m²Kauershofweg 10b · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1340144 m²Kauershofweg 10c · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1339377 m²Kauershofweg 10d · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1351227 m²Kauershofweg 11 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1304388 m²Kauershofweg 12 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1350227 m²Kauershofweg 13 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1303226 m²Kauershofweg 14 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1349353 m²Kauershofweg 15 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1302237 m²Kauershofweg 16 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1348332 m²Kauershofweg 17 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1301409 m²Kauershofweg 18 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1347329 m²Kauershofweg 19 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1300379 m²Kauershofweg 20 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1346326 m²Kauershofweg 21 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1299194 m²Kauershofweg 22 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1345205 m²Kauershofweg 23 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1298184 m²Kauershofweg 24 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1344200 m²Kauershofweg 25 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1297328 m²Kauershofweg 26 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343296 m²Kauershofweg 27 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1295363 m²Kauershofweg 28 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1294233 m²Kauershofweg 30 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1293235 m²Kauershofweg 32 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1292243 m²Kauershofweg 34 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1291417 m²Kauershofweg 36 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1290370 m²Kauershofweg 38 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1289240 m²Kauershofweg 40 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1288264 m²Kauershofweg 42 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1287518 m²Kauershofweg 44 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1280426 m²Kauershofweg 46 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1279453 m²Kauershofweg 48 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1278436 m²Kauershofweg 50a · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1277195 m²Kauershofweg 50b · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1276196 m²Kauershofweg 50c · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1275195 m²Kauershofweg 50d · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1274194 m²Kauershofweg 50e · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1273444 m²Kauershofweg 50f · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1272374 m²Kauershofweg 52 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1271425 m²Kauershofweg 54 · 16,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21077

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kauershofweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kauershofweg
NameKauershofweg
Postleitzahl21077
OrtHamburg
OrtsteilMarmstorf
Breitengrad53.433697
Längengrad9.978773
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR