Kellerhofweg in 92331 Parsberg

Straßenprofil

Kellerhofweg in Parsberg

Die Straße Kellerhofweg liegt in Parsberg im Bereich Willenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92331 zugeordnet. Ortsteilbezug: Willenhofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 7,8 km, A 93 25,7 km, A 9 28,7 km Luftlinie
  • Breitband16,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kellerhofweg in Parsberg im Bereich Willenhofen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 689 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 28,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.777 EUR/Ew., Steuerkraft 1.124 EUR/Ew., Einzelhandel 8.219 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +167 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 16,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Parsberg 7,8 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.862 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.185 Betroffene, 15,5 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGottfried-Kölwel-Grundschule Beratzhausen
  • Weiterführende Schule5,7 kmEdith-Stein-Realschule Staatliche Realschule Parsberg
  • Kita3,2 kmKindertagesstätte Lupburg in See
  • Bus689 mHerrnried Engelhöfe, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,7 kmNeumarkt (Oberpf), ca. 1.117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmMausheim, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,1 kmCaritas-Krankenhaus St. Lukas
  • Fernstraße16,3 km41.690 Kfz/Tag
  • A 37,8 kmA 3 / AS Parsberg
  • A 9325,7 kmA 93 / AS Regensburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmGymnasium Parsberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule143,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmEdith-Stein-Realschule Staatliche Realschule Parsberg · Realschulen
  • Berufliche Schule24,2 kmStaatl. Berufsschule Kelheim · Berufsschulen
  • Förderschule5,7 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Parsberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchen- und Mischwälder um Deusmauer, Schwarze Laaber · 4,5 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet Parsberg, Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg · 5,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 161 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet Parsberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Deusmauer Moor (Naturschutzgebiet, 11,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchen- und Mischwälder um Deusmauer; Schwarze Laaber | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet Parsberg; Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung90/100+167 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +37
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,6 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.862 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10016,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 5,7 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.185 Betroffene, 15,5 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KellerhofwegParsberg
Grundschule4,6 km

Gottfried-Kölwel-Grundschule Beratzhausen

Kita3,2 km

Kindertagesstätte Lupburg in See

Bus689 m

Herrnried Engelhöfe, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 689 m, S-Bahn 27,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 28,2 km

Klinik / Notfall23,1 km

Caritas-Krankenhaus St. Lukas

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 316,3 km

41.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA PirzerAn der Sonnenleite 1 93176 Beratzhausen
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 93176 Beratzhausen, An der Sonnenleite 2An der Sonnenleite 2 93176 Beratzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAZum+Mallersdorfer+Grund+1 92331 Parsberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LupburgEichenbuehl 2 A 92331 Lupburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSteinmühler Straße 1 92331 Parsberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDr.-Boecale-Straße 8 92331 Parsberg
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannParsberg, 92331, Lindlbergstr. 10Lindlbergstr. 10 92331 Parsberg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 892 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei LeidlGottfried-Kölwel-Platz 4
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Bäckerei Schwendner FranzKirchplatz 1
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Marktladen 8411Marktstraße 20
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Früchtehaus BEER
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM
  • Getränke Fellmeyer
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus & Kegelbahnen RödlMausheim 15 Mausheim
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Gasthaus Landfried
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Dönau Grill und CaféKirchplatz 1
    Imbiss / Fast Food · 4,8 kmOSM
  • kANNAbe Kaffee- und Brotzeitstubn
    Café · 5,1 kmOSM
  • Eiscafe PRIMAVERA
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 892 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Johann-Ehrl-Platz
    Park · 5,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PI Parsberg / APS Parsberg
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • Kläranlage Beratzhausen
    Kläranlage · 5,6 kmOSM
  • Kolping Stiftung HemauNürnberger Straße 44 93155 Hemau
    Glascontainer · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.777 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kellerhofweg, 92331 Parsberg
Position: 49.109692, 11.743611

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92331

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kellerhofweg in Parsberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit16,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kellerhofweg
NameKellerhofweg
Postleitzahl92331
OrtParsberg
OrtsteilWillenhofen
Breitengrad49.109692
Längengrad11.743611
Vorwahl09182, 09492
TelefonnetzVelburg, Parsberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeumarkt i.d.OPf.
GemeindeParsberg, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.124 EUR/Ew.BBSR INKAR