Kellerstr. / Kellerstraße in 96176 Pfarrweisach

Straßenprofil

Kellerstraße in Pfarrweisach

Die Straße Kellerstraße liegt in Pfarrweisach im Bereich Kraisdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96176 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kraisdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 17,8 km, A 73 19,2 km Luftlinie
  • Breitband2,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kellerstraße in Pfarrweisach im Bereich Kraisdorf erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 383 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 21,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,25 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.996 EUR/Ew., Steuerkraft 764 EUR/Ew., Einzelhandel 7.455 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Eltmann 17,8 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,7 km, 30.867 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmGrundschule Burgpreppach
  • Weiterführende Schule6,8 kmDr.-Ernst-Schmidt-Realschule Staatliche Realschule Ebern
  • Kita1,7 kmRDJ gGmbH Kindertagesstätte Pfiffikus
  • Bus383 mKraisdorf, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,9 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmEbern, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmHaßberg-Kliniken, Haus Haßfurt
  • Fernstraße18,7 km30.867 Kfz/Tag
  • A 7017,8 kmA 70 / AS Eltmann
  • A 7319,2 kmA 73 / AS Ebensfeld
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGalgenberg-Goßberg, Simonsberg-Fuchsrangen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaßbergetrauf und Bundorfer Wald · 1,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) · 72,6 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Galgenberg-Goßberg (Naturschutzgebiet, 1,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder um Maroldsweisach, Königsberg u. Rentweinsdorf mit Schloss | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Haßberge | Naturschutzgebiet: Galgenberg-Goßberg; Simonsberg-Fuchsrangen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,3 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 383 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 21,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,7 km, 30.867 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1002,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 6,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -12
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 6,6 km, Autobahn 24,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KellerstraßePfarrweisach
Grundschule5,9 km

Grundschule Burgpreppach

Kita1,7 km

RDJ gGmbH Kindertagesstätte Pfiffikus

Bus383 m

Kraisdorf, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 383 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 21,9 km

Klinik / Notfall18,3 km

Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7018,7 km

30.867 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA RotherBahnhofstraße 8 96106 Ebern
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlCarl-Benz-Straße 2 96106 Ebern
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Benz-Straße 3 96106 Ebern
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96126 Maroldsweisach, Bleichäcker 1Bleichäcker 1 96126 Maroldsweisach
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEbern, 96106, Bahnhofstr. 10Bahnhofstr. 10 96106 Ebern
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 363 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 366 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei EisfelderLohrer Straße 2 96176 Pfarrweisach
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Lädla
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Bäckerei Gagel
    Bäckerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Bühler
    Restaurant · 363 mOSM
  • Gastwirtschaft HümmerDorfplatz 1 96106
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM
  • Stil leben
    Café · 6,5 kmOSM
  • City Döner HausKapellenstraße 21 96106 Ebern
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 398 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • TSV Pfaffendorf
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerweh Kraisdorf
    Feuerwehr · 213 mOSM
  • Polizeiinspektion Ebern
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 366 mOSM
  • Wertstoffhof Pfarrweisach
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Bretzenstein 2
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.996 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kellerstraße, 96176 Pfarrweisach
Position: 50.134453, 10.724683

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96176

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kellerstraße in Pfarrweisach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kellerstraße
AbkürzungKellerstr.
Postleitzahl96176
OrtPfarrweisach
OrtsteilKraisdorf
Breitengrad50.134453
Längengrad10.724683
Vorwahl09535
TelefonnetzPfarrweisach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisHaßberge
GemeindePfarrweisach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft764 EUR/Ew.BBSR INKAR