Keltenring in 74747 Ravenstein

Straßenprofil

Keltenring in Ravenstein

Die Straße Keltenring liegt in Ravenstein im Bereich Ballenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74747 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ballenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 6,1 km, A 6 20,8 km Luftlinie
  • Breitband0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Keltenring in Ravenstein im Bereich Ballenberg erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 16,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 27,5 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,90 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.089 EUR/Ew., Steuerkraft 975 EUR/Ew., Einzelhandel 8.088 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Osterburken 6,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 17.057 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Ravenstein
  • Weiterführende Schule4,1 kmBildungszentr. Hohenl.-Franken Realschule
  • Kita1,8 kmKath. Kindergarten Erlenbach
  • Bus287 mBallenberg, Ort, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmRosenberg, Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße15,1 km17.057 Kfz/Tag
  • A 816,1 kmA 81 / AS Osterburken
  • A 620,8 kmA 6 / AS Neuenstein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium36,1 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule45,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmBildungszentr. Hohenl.-Franken Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule40,1 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule40,6 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSeckachtal und Schefflenzer Wald · 5,0 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzErlenbachtal bei Neunstetten und Oberndorf, Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten in der Gemeinde Schöntal · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Seckachtal und Schefflenzer Wald (FFH-Gebiet, 0,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kirnautal (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seckachtal und Schefflenzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Erlenbachtal bei Neunstetten und Oberndorf; Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten in der Gemeinde Schöntal | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Vogelschutzgebiet: Jagst mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 287 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 16,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,1 km, 17.057 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,90 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1000,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,8 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung55/100Supermarkt 5,2 Min., Notfall 27,5 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KeltenringRavenstein
Grundschule3,5 km

Grundschule Ravenstein

Kita1,8 km

Kath. Kindergarten Erlenbach

Bus/Rufbus287 m

Ballenberg, Ort, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 287 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall18,1 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1915,1 km

17.057 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA TischerBirnbaumweg 30 74747 Ravenstein-Merchingen
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlAustr. 5 74238 Krautheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74214 Schöntal-Westernhausen, Jagsthalde 5Jagsthalde 5 74214 Schöntal-Westernhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny DörzbachMarie-Curie-Straße 2 74677 Dörzbach
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 349 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei MaurerEichenstraße 16 74747 Ravenstein
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Kiliansbäck
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Ihr Lädle im Ort
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Getränke VolkHauptstraße 17 74749 Rosenberg
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zum OchsenGeorg-Metzler-Straße 21 74747 Ravenstein
    Restaurant · 349 mOSM
  • LBV Hohenloher BauerngenossenschaftHauptmannstraße 21 74747 Ravenstein
    Café · 3,1 kmOSM
  • KlappergassKönig-Albrecht-Straße 40 74238 Krautheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,7 kmOSM
  • Hau´n Weck
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM
  • La Dolce VitaMarktplatz 4 74706 Osterburken
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 137 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 193 mOSM
  • SV 1921 e.V. Ballenberg
    Sportplatz · 611 mOSM
  • Friedhof Ballenberg
    Friedhof · 672 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportheim TSV OberwittstadtChamissoweg 7 74747 Ravenstein
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 137 mOSM
  • Polizeiposten KrautheimHintere Gasse 5 74238 Krautheim
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 420 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Grüngutplatz
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.089 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.089 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Keltenring, 74747 Ravenstein
Position: 49.401054, 9.555835

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74747

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Keltenring in Ravenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Keltenring
NameKeltenring
Postleitzahl74747
OrtRavenstein
OrtsteilBallenberg
Breitengrad49.401054
Längengrad9.555835
Vorwahl06297
TelefonnetzRavenstein Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeRavenstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft975 EUR/Ew.BBSR INKAR