Keltenstr. / Keltenstraße in 56743 Mendig

Straßenprofil

Keltenstraße in Mendig

Die Straße Keltenstraße liegt in Mendig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56743 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 1,4 km, A 48 7,0 km, A 571 18,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Keltenstraße in Mendig erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 728 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 30,3 km, Fernzug 12,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.199 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 8.732 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +49
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Mendig 1,4 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 722 m, 17.844 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule728 mGrundschule Pfarrer Bechtel Mendig
  • Weiterführende Schule2,1 kmLaacher-See-Realschule plus und Fachoberschule Mendig
  • Kita587 mKatholische Kindertagesstätte St. Genovefa
  • Bus174 mMendig Obermendig Schulzentrum, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmThür Bf
  • U-Bahn30,3 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße722 m17.844 Kfz/Tag
  • A 611,4 kmA 61 / AS Mendig
  • A 487,0 kmA 48 / AS Polch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmLaacher-See-Realschule plus und Fachoberschule Mendig · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,8 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmGenoveva-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGänsehals, Schorenberg, Burgberg und Schmitzkopf, Hochstein · 20,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Laacher See, Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig · 8,0 % FFH, Unteres Mittelrheingebiet · 17,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRhein-Ahr-Eifel · 42,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,9 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 164 ha, Gewerbe 138 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Laacher See (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Laacher See; Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Naturschutzgebiet: Gänsehals, Schorenberg, Burgberg und Schmitzkopf; Hochstein; Laacher See; Thürer Wiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 30,3 km, Fernzug 12,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 300 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 61 / AS Mendig 1,4 km
  • Schulen86/100Grundschule 728 m, weiterführend 2,1 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 722 m, 17.844 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +49
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KeltenstraßeMendig
Grundschule728 m

Grundschule Pfarrer Bechtel Mendig

Kita587 m

Katholische Kindertagesstätte St. Genovefa

Bus174 m

Mendig Obermendig Schulzentrum, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 30,3 km, Fernzug 12,0 km

Klinik / Notfall6,2 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 262722 m

17.844 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 300 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56743 Mendig, Pellenzstr. 114Pellenzstr. 114 56743 Mendig
    Lebensmittel-Discounter · 300 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 57 56743 Mendig
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 2 56743 Mendig
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WirzFraukircher Straße 26e 56637 Plaidt
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHausener Straße 2-6 56727 Mayen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 250 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 246 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 324 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ulrike's KulturbackhausMolkereistraße 8 56743 Mendig
    Bäckerei · 250 mOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • DGS GetränkemarktRobert-Bosch-Straße 40 56743 Mendig
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • MülhausenNeue Schulstraße 16 56729 Ettringen
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Perma Kultur
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ali Baba KebaphausMolkereistraße 12 56743
    Imbiss / Fast Food · 246 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 778 mOSM
  • Vulkan Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Haus Elda
    Café · 1,5 kmOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 324 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 374 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 499 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 832 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MendigPellenzstraße 99 56743 Mendig
    Feuerwehr · 230 mOSM
  • Polizeiautobahnstation MendigLaacher-See-Straße 15 D 56743 Mendig
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Trennewurth Repowering GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.199 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.199 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 13: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 434/60583 m²Keltenstraße 1 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 434/49522 m²Keltenstraße 2 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 263/1264 m²Keltenstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 434/35567 m²Keltenstraße 2 A · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 434/62530 m²Keltenstraße 3 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 434/46633 m²Keltenstraße 4 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 434/40501 m²Keltenstraße 5 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 399/8565 m²Keltenstraße 6 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 432/13682 m²Keltenstraße 7 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/15564 m²Keltenstraße 8 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 432/17569 m²Keltenstraße 9 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/16564 m²Keltenstraße 10 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 402/18404 m²Keltenstraße 11 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 404/22529 m²Keltenstraße 12 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 404/1915 m²Keltenstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 404/2652 m²Keltenstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 429/12319 m²Keltenstraße 14 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 429/13250 m²Keltenstraße 14 A · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 428/5826 m²Keltenstraße 17 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 408/10872 m²Keltenstraße 18 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192/4560 m²Keltenstraße 19 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 408/9642 m²Keltenstraße 19 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 192/8785 m²Keltenstraße 20 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 835570 m²Keltenstraße 21 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 413/10786 m²Keltenstraße 22 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 834571 m²Keltenstraße 23 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 833592 m²Keltenstraße 25 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 832691 m²Keltenstraße 27 · 33,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Keltenstraße in Mendig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Keltenstraße
AbkürzungKeltenstr.
Postleitzahl56743
OrtMendig
Breitengrad50.373547
Längengrad7.264953
Vorwahl02652
TelefonnetzMendig
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMendig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft971 EUR/Ew.BBSR INKAR