Keltergasse in 97877 Wertheim

Straßenprofil

Keltergasse in Wertheim

Die Straße Keltergasse liegt in Wertheim im Bereich Reicholzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reicholzheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 5,7 km, A 81 17,4 km, A 7 36,7 km Luftlinie
  • Breitband74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Keltergasse in Wertheim im Bereich Reicholzheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 416 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 316 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 560 m, Tram 26,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.651 EUR/Ew., Steuerkraft 1.504 EUR/Ew., Einzelhandel 9.104 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -83
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wertheim/Lengfurt 5,7 km
  • E-Mobilität: 193 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 6.929 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule416 mGrundschule Reicholzheim
  • Weiterführende Schule3,3 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium
  • Kita3,0 kmEvangelischer Kindergarten Höhefeld
  • Bus316 mReicholzheim, Siedlung, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,2 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn560 mReicholzheim, Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,2 kmHELIOS Klinik Erlenbach
  • Fernstraße13,2 km6.929 Kfz/Tag
  • A 35,7 kmA 3 / AS Wertheim/Lengfurt
  • A 8117,4 kmA 81 / AS Tauberbischofsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,4 kmBalthasar-Neumann-Gymnasium Marktheidenfeld · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,9 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmWerkrealschule Urphar-Lindelbach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule14,3 kmStaatliche Berufsoberschule Marktheidenfeld · Berufsoberschulen
  • Förderschule20,6 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEllenberg-Kapf, Gutenberg · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMaintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim, Sandstein Spessart · 4,6 % FFH
LandschaftsschutzFreudenberg, Kembachtal · 33,5 % Flächenanteil
NaturparkSpessart · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 420 ha, Gewerbe 332 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wertheim (4 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leidenrain (Naturschutzgebiet, 1,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Maintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim; Sandstein Spessart; Unteres Taubertal | Landschaftsschutzgebiet: Freudenberg; Kembachtal; LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone); Werbach; Wertheim (4 Teilgebiete) | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 316 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 560 m, Tram 26,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100193 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 416 m, weiterführend 3,3 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,2 km, 6.929 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Müller 4,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -83
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,2 km
  • Digitale Infrastruktur61/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KeltergasseWertheim
Grundschule416 m

Grundschule Reicholzheim

Kita3,0 km

Evangelischer Kindergarten Höhefeld

Bus/Rufbus316 m

Reicholzheim, Siedlung, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 316 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 560 m, Tram 26,8 km

Klinik / Notfall28,2 km

HELIOS Klinik Erlenbach

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2713,2 km

6.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWilly-Brandt-Straße 23 97877 Wertheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland WertheimBismarckstraße 26 97877 Wertheim a. Main
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 6 97877 Wertheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KraftWaldflur 81 97877 Wertheim-Nassig
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97900 Külsheim, Taubenbaum 3Taubenbaum 3 97900 Külsheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerWertheimWilly-Brand-Straße 21 97877 Wertheim
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreslauer Straße 4 97877 Wertheim
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 191 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 225 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 334 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei BaumannRicholfstraße 56 97877 Wertheim
    Metzgerei · 191 mOSM
  • Tante-MSatzenbergstraße 7 97877 Wertheim
    Kiosk / Convenience · 398 mOSM
  • Obstbau KöhlerRicholfstraße 79 97877 Wertheim
    Obst/Gemüse · 441 mOSM
  • Bäckerei SteinruckHundheimer Straße 26 97877 Wertheim
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Zum Riesen"Richolfstraße 60 97877 Wertheim
    Restaurant · 225 mOSM
  • Biergarten Pitstop
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • BoutiqueRathausgasse 2 97877 Wertheim
    Eisdiele · 3,7 kmOSM
  • Altstadt Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Café AlbaFriedleinsgasse 2 97877 Wertheim
    Café · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Reicholzheim
    Friedhof · 142 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 354 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 375 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Saalgarten
    Park · 2,1 kmOSM
  • TurnhalleAm Feldergraben 4b 97877 Wertheim
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wertheim, Abt. Reicholzheim
    Feuerwehr · 417 mOSM
  • Polizeirevier WertheimWilhelm-Blos-Straße 1 97877 Wertheim
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 334 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 337 mOSM
  • Kläranlage Dörlesberg
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.651 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.651 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Keltergasse, 97877 Wertheim
Position: 49.728390, 9.535157

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Keltergasse in Wertheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Keltergasse
NameKeltergasse
Postleitzahl97877
OrtWertheim
OrtsteilReicholzheim
Breitengrad49.72839
Längengrad9.535157
Vorwahl09342, 09345, 09348, 09377, 09397
TelefonnetzWertheim, Külsheim Baden, Werbach-Gamburg, Freudenberg-Boxtal, Wertheim-Dertingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeWertheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.504 EUR/Ew.BBSR INKAR