Kemnastr. / Kemnastraße in 45657 Recklinghausen

Straßenprofil

Kemnastraße in Recklinghausen

Die Straße Kemnastraße liegt in Recklinghausen im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45657 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert490 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 1,2 km, A 2 3,1 km, A 42 6,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kemnastraße in Recklinghausen im Bereich Stadtmitte erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 305 m, weiterführend 223 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 788 m, Regionalbahn 788 m, Tram 9,1 km, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.061 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Recklinghausen/Herten 1,2 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule305 mStädt. Gem. Grundschule an der Hohenzollernstraße
  • Weiterführende Schule223 mHittorf Schule Städt. Gymnasium
  • Kita183 mKath. Kindergarten St. Paul
  • Bus174 mRecklinghausen Hohenzollernstraße, ca. 178 Abfahrten werktags
  • S-Bahn788 mRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn788 mRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall483 mStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital
  • Fernstraße3,9 km80.287 Kfz/Tag
  • A 431,2 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
  • A 23,1 kmA 2 / Kreuz Recklinghausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium223 mHittorf Schule Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule429 mSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Recklinghausen · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule502 mMaristenschule Bischöfliche Realschule Recklinghausen für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmKuniberg Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II in Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule1,1 kmRaphael-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung d.Caritasverb. f.d. Stadt Recklinghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Brandhorster Wald · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Burg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Becklem, LSG-Becklem · 40,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,3 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.362 ha, Gewerbe 444 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Panhuetter Weg &lt;temporaer&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Johannistal (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Burg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Brandheide; LSG-Emscheraue; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Flautwiesen <temporaer>; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Horsthausen; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Lohfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 305 m, weiterführend 223 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 788 m, Regionalbahn 788 m, Tram 9,1 km, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 237 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 80.287 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KemnastraßeRecklinghausen
Grundschule305 m

Städt. Gem. Grundschule an der Hohenzollernstraße

Kita183 m

Kath. Kindergarten St. Paul

Bus174 m

Recklinghausen Hohenzollernstraße, ca. 178 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 788 m, Regionalbahn 788 m, Tram 9,1 km

Klinik / Notfall483 m

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,9 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 237 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 400 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA IsselmarktVon-Bruchhausen-Straße 2-4 45657 Recklinghausen
    Lebensmittel · 237 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarkt 16 45657 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 514 m
  • LidlLidlHertener Str. 100 45657 Recklinghausen-West
    Lebensmittel-Discounter · 841 mQuelle
  • PENNYPenny Am Alten BrauhausDortmunder Str. 15 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 900 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45659 Recklinghausen, Bruchweg 56Bruchweg 56 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 951 mQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkt 1 45657 Recklinghausen
    Drogerie · 400 mQuelle
  • RossmannHerten, 45699, Kaiserstr. 1AKaiserstr. 1A 45699 Herten
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Recklinghausen-HillerheideBlitzkuhlenstr. 98 45659 Recklinghausen
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 187 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 100 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 226 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 67 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka Isselmarkt GetränkeHertener Straße 24 45657 Recklinghausen
    Getränkemarkt · 187 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceKönigswall 2 45657 Recklinghausen
    Kiosk / Convenience · 198 mOSM
  • Malzers BackstubeVon-Bruchhausen-Straße 2-4 45657 Recklinghausen
    Bäckerei · 228 mOSM
  • FreistühlerSteinstraße 14 45657 Recklinghausen
    Metzgerei · 259 mOSM
  • Früchtekorb GünayLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Obst/Gemüse · 466 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • LIVKemnastraße 3 45657 Recklinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 100 mOSM
  • Paulus PizzaKemnastraße 19 45657 Recklinghausen
    Imbiss / Fast Food · 125 mOSM
  • Makedonia GrillHertener Straße 5 45657 Recklinghausen
    Restaurant · 179 mOSM
  • Eiscafé DinoHertener Straße 30 45657 Recklinghausen
    Café · 220 mOSM
  • Il GelatoSteinstraße 16 45657 Recklinghausen
    Eisdiele · 249 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 226 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 240 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 283 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 323 mOSM
  • Grünfläche an der Hohenzollernstraße
    Park · 373 mOSM
  • Lohtorfriedhof
    Friedhof · 848 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 6,1 kmOSM
  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeipräsidium RecklinghausenWesterholter Weg 27 45657 Recklinghausen
    Polizei · 315 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 698 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 67 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 309 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage Oer-Erkenschwick
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.061 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 490 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 390 €/m² in 6 m; Wohnbaufläche 580 €/m² in 58 m; Mischgebiet 340 €/m² in 62 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone490 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2, Nr. 23a: 2 …

Flurstück 266355 m²Kemnastraße 1 · 85,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2670 m²Kemnastraße 1 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 10534.788 m²Kemnastraße 3 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10832.726 m²Kemnastraße 7 · 19,4 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 13692.904 m²Kemnastraße 9 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32937 m²Kemnastraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 738690 m²Kemnastraße 15 · 46,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326481 m²Kemnastraße 17 · 74,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32710 m²Kemnastraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479501 m²Kemnastraße 19 · 66,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 317431 m²Kemnastraße 20 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480673 m²Kemnastraße 21 · 29,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 481753 m²Kemnastraße 23 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460141 m²Kemnastraße 23a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 475872 m²Kemnastraße 23a · 46,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 293141 m²Kemnastraße 24 · 5,9 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 294336 m²Kemnastraße 24 · 38,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 2950 m²Kemnastraße 24 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 296889 m²Kemnastraße 24 · 63,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 29767 m²Kemnastraße 24 · 3,7 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 298894 m²Kemnastraße 24 · 7,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 3145.299 m²Kemnastraße 24 · 21,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 8191.719 m²Kemnastraße 25 · 36,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 318331 m²Kemnastraße 26 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319356 m²Kemnastraße 28 · 46,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1192484 m²Kemnastraße 32 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1193602 m²Kemnastraße 34 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483922 m²Kemnastraße 36 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89316 m²Kemnastraße 38 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1004127 m²Kemnastraße 38 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1006188 m²Kemnastraße 38 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1008135 m²Kemnastraße 38 · 0,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1018130 m²Kemnastraße 38 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 132217.589 m²Kemnastraße 38 · 40,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und Wissenschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45657

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kemnastraße in Recklinghausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert490 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kemnastraße
AbkürzungKemnastr.
Postleitzahl45657
OrtRecklinghausen
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.61116
Längengrad7.193032
Vorwahl02361
TelefonnetzRecklinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeRecklinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 663 / B2 1173 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR