Kemtauer Str. in 09235 Burkhardtsdorf

Straßenprofil

Kemtauer Str. in Burkhardtsdorf

Die Straße Kemtauer Str. liegt in Burkhardtsdorf im Bereich Burkhardtsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09235 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burkhardtsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 9,9 km, A 4 14,6 km Luftlinie
  • Breitband30,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kemtauer Str. in Burkhardtsdorf im Bereich Burkhardtsdorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, Regionalbahn 882 m, Tram 7,0 km, Fernzug 882 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,74 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.785 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 8.208 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 9,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Burkhardtsdorf
  • Weiterführende Schule1,6 kmEvangelische Oberschule Burkhardtsdorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,3 kmKindertageseinrichtung / "Mühlbergzwerge"
  • Bus265 mBurkhardtsdorf, Ortsausgang, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn882 mBurkhardtsdorf, Bahnhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Tram7,0 kmChemnitz, Hutholz, ca. 426 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße7,1 km21.314 Kfz/Tag
  • A 729,9 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 414,6 kmA 4 / Kreuz Chemnitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZwönitztal · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzHauwald-Querenbach, Pfarrhübel - Alte Harth - Berbisdorfer Flur · 20,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 168 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfarrhübel - Alte Harth - Berbisdorfer Flur (Landschaftsschutzgebiet, 2,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 8,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zwönitztal | Landschaftsschutzgebiet: Hauwald-Querenbach; Pfarrhübel - Alte Harth - Berbisdorfer Flur; Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 881 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 265 m, Regionalbahn 882 m, Tram 7,0 km, Fernzug 882 m, ca. 7 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10030,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-86 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +4
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.785 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 8.208 EUR/Ew.
  • Naturnähe63/10017,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kemtauer Str.Burkhardtsdorf
Grundschule1,6 km

Grundschule Burkhardtsdorf

Kita2,3 km

Kindertageseinrichtung / "Mühlbergzwerge"

Bus265 m

Burkhardtsdorf, Ortsausgang, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, Regionalbahn 882 m, Tram 7,0 km, Fernzug 882 m

Klinik / Notfall9,6 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1747,1 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 881 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PrögerUntere Hauptstraße 39 09235 Burkhardtsdorf
    Lebensmittel · 881 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09439 Amtsberg-Weißbach, Gelenauer StraßeGelenauer Straße 09439 Amtsberg-Weißbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeinersdorfer Straße 6 09390 Gornsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • PENNYPenny AdorfHauptstrasse 28 09221 Neukirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • KauflandKaufland Chemnitz-HutholzChemnitzer Straße 65 09123 Chemnitz
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlPaul-Bertz-Str. 14 09120 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannChemnitz, 09125, Annaberger Str. 315Annaberger Str. 315 09125 Chemnitz
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWladimir-Sagorski-Straße 22 09122 Chemnitz
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-GablenzZschopauer Straße 253-255 09126 Chemnitz
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 900 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 756 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 669 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Fiedler
    Bäckerei · 900 mOSM
  • Klingenhainer Spargel
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Nagy FabrikverkaufBahnhofstraße 13a 09439 Amtsberg
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • GutsquelleEinsiedler Hauptstraße 135a 09123 Chemnitz
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • ARAL
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Roschers Gaststätte und PensionUntere Hauptstraße 46
    Restaurant · 756 mOSM
  • Pascha
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Roessler HofObere Hauptstraße 61 09235 Burkhardtsdorf
    Café · 3,0 kmOSM
  • Billardcafé Dittersdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Uhlmanns Eisdiele
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Kemtau
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • NEVEON arenaTopfmarkt 15 09235
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • WA - WartburgstraßeWartburgstraße 25 09126 Chemnitz
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KemtauZwönitztalstraße 34 09235 Burkhardtsdorf
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistandort BurkhardtsdorfRathausplatz 3 09235 Burkhardtsdorf
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 669 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 888 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 943 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.785 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1621.790 m²Kemtauer Straße 1 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/4692 m²Kemtauer Straße 1a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/6567 m²Kemtauer Straße 1b · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/21.568 m²Kemtauer Straße 1c · 9,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 159/12.957 m²Kemtauer Straße 2 · 21,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 159/21.203 m²Kemtauer Straße 2a · 9,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 896/121.904 m²Kemtauer Straße 2b · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/3780 m²Kemtauer Straße 3 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/4397 m²Kemtauer Straße 3a · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1601.570 m²Kemtauer Straße 4 · 10,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 16913.460 m²Kemtauer Straße 5 · 3,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 163/21.285 m²Kemtauer Straße 6 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/12.835 m²Kemtauer Straße 6/1 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/2836 m²Kemtauer Straße 6a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/4894 m²Kemtauer Straße 6b · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/b790 m²Kemtauer Straße 7 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/a850 m²Kemtauer Straße 7a · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/6900 m²Kemtauer Straße 7b · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/11.514 m²Kemtauer Straße 8 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586/a1.650 m²Kemtauer Straße 8a · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588/11.214 m²Kemtauer Straße 8b · 6,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 168/42.000 m²Kemtauer Straße 8c · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/53.900 m²Kemtauer Straße 9 · 5,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 189/23.351 m²Kemtauer Straße 10 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586/3518 m²Kemtauer Straße 10a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586/4518 m²Kemtauer Straße 10b · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/520.762 m²Kemtauer Straße 11 · 1,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 189/31.868 m²Kemtauer Straße 12 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/4856 m²Kemtauer Straße 13 · 17,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09235

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kemtauer Str. in Burkhardtsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kemtauer Str.
NameKemtauer Str.
Postleitzahl09235
OrtBurkhardtsdorf
OrtsteilBurkhardtsdorf
Breitengrad50.736538
Längengrad12.943634
Vorwahl037209, 03721
TelefonnetzEinsiedel b Chemnitz, Meinersdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeBurkhardtsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft622 EUR/Ew.BBSR INKAR