Keplerstr. / Keplerstraße in 30853 Langenhagen

Straßenprofil

Keplerstraße in Langenhagen

Die Straße Keplerstraße liegt in Langenhagen im Bereich Alt-Langenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30853 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alt-Langenhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 352 705 m, A 2 3,3 km, A 7 8,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Keplerstraße in Langenhagen im Bereich Alt-Langenhagen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 910 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 301 m, S-Bahn 718 m, Regionalbahn 1,9 km, Stadtbahn 2,0 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,18 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.605 EUR/Ew., Steuerkraft 1.842 EUR/Ew., Einzelhandel 8.875 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +431 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -91
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 352 / AS Hannover-Flughafen 705 m
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 675 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule910 mGrundschule Krähenwinkel
  • Weiterführende Schule1,7 kmRobert-Koch-Realschule
  • Kita786 mKita Wichtelhagen
  • Bus301 mLangenhagen Gutenbergstraße, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn718 mLangenhagen-Pferdemarkt, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmLangenhagen Bahnhof Mitte, ca. 846 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmKRH Klinikum Nordstadt
  • Fernstraße2,2 km47.534 Kfz/Tag
  • A 352705 mA 352 / AS Hannover-Flughafen
  • A 23,3 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium Langenhagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmIGS Langenhagen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmRobert-Koch-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule6,2 kmWerk-statt-Schule e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmWerk-statt-Schule e.V. · Haupt- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBissendorfer Moor, Kananohe · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBissendorfer Moor · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzEllernbruch, Fuhrbleek · 38,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,6 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 722 ha, Gewerbe 556 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ellernbruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bissendorfer Moor (Naturschutzgebiet, 2,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bissendorfer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Ellernbruch; Fuhrbleek; Wietzeaue; Wietzetal | Naturschutzgebiet: Bissendorfer Moor; Kananohe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 301 m, S-Bahn 718 m, Regionalbahn 1,9 km, Stadtbahn 2,0 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI Nord 728 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Flughafenumfeld48/100Hannover 4,2 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 47.534 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/10012,3 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KeplerstraßeLangenhagen
Grundschule910 m

Grundschule Krähenwinkel

Kita786 m

Kita Wichtelhagen

Bus301 m

Langenhagen Gutenbergstraße, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 301 m, S-Bahn 718 m, Regionalbahn 1,9 km, Stadtbahn 2,0 km

Klinik / Notfall7,2 km

KRH Klinikum Nordstadt

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3522,2 km

47.534 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 728 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Pferdemarkt 9 A 30853 Langenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 728 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 30855 Langenhagen-Krähenwinkel, Walsroder Str. 290Walsroder Str. 290 30855 Langenhagen-Krähenwinkel
    Lebensmittel-Discounter · 903 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center CramerWalsroder Str. 165 30853 Langenhagen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlStraßburger Platz 20-25 30853 Langenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Im CCLMarktplatz 5 30853 Langenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • KauflandKaufland Hannover-HainholzKrepenstraße 5 30165 Hannover
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWalsroder Straße 125 30853 Langenhagen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannLangenhagen, 30853, Marktplatz 7Marktplatz 7 30853 Langenhagen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-VahrenheideVahrenwalder Str. 290 30179 Hannover
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 952 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 765 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 916 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 952 mOSM
  • Brandes
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Wurstbasar
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Salatbar
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Hol'abHans-Böckler-Straße 23 30851 Langenhagen
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Elektra-Bringdienst
    Restaurant · 765 mOSM
  • Kosta's BringdienstWalsroder Straße 178 30853 Langenhagen
    Imbiss / Fast Food · 906 mOSM
  • Waffel GlückWalsroder Straße 168 30853 Langenhagen
    Café · 959 mOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • New Old Ireland
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 180 mOSM
  • Sport Center KangarouKopernikusstraße 20-22
    Sportzentrum · 268 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 540 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 692 mOSM
  • Park
    Park · 755 mOSM
  • Friedhof der Elisabethgemeinde
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Quicar station
    Carsharing · 657 mOSM
  • movelo
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Krähenwinkel
    Feuerwehr · 807 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion Flughafen HannoverBenkendorffstraße 30 30855 Langenhagen
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grüngutannahmestelle Krähenwinkel
    Recyclingcontainer · 916 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.605 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Langenhagen-Rehkamp, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30853

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Keplerstraße in Langenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Keplerstraße
AbkürzungKeplerstr.
Postleitzahl30853
OrtLangenhagen
OrtsteilAlt-Langenhagen
Breitengrad52.456814
Längengrad9.732388
Vorwahl0511
TelefonnetzHannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeLangenhagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.842 EUR/Ew.BBSR INKAR