Keppgrund in 01326 Dresden

Straßenprofil

Keppgrund in Dresden

Die Straße Keppgrund liegt in Dresden im Bereich Hosterwitz/Pillnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hosterwitz/Pillnitz.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 6,3 km, A 4 13,3 km, A 13 15,1 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Keppgrund in Dresden im Bereich Hosterwitz/Pillnitz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 604 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 1,5 km, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Heidenau in Sachsen 6,3 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 km88. Grundschule Dresden
  • Weiterführende Schule2,0 km64. Oberschule Dresden
  • Kita2,0 kmJohanniter-Unfall-Hilfe e. V. / Regionalverband Dresden / Kinderhaus "JONA"
  • Bus604 mDresden Van-Gogh-Straße, ca. 246 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmDresden S-Bahnhof Niedersedlitz, ca. 974 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmDresden S-Bahnhof Niedersedlitz, ca. 974 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmUniversitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR
  • Fernstraße6,8 km42.463 Kfz/Tag
  • A 176,3 kmA 17 / AS Heidenau in Sachsen
  • A 413,3 kmA 4 / AS Dresden-Hellerau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmSRH Berufliches Gymnasium Dresden (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 km64. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule1,9 kmSächsisches Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie, Fachschule für Gartenbau, Fachschule für Technik · Fachschule
  • Förderschule3,5 kmSchule "Am Landgraben" Dresden mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 604 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 1,5 km, ca. 246 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KeppgrundDresden
Grundschule1,6 km

88. Grundschule Dresden

Kita2,0 km

Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. / Regionalverband Dresden / Kinderhaus "JONA"

Bus604 m

Dresden Van-Gogh-Straße, ca. 246 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 604 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 1,5 km

Klinik / Notfall7,0 km

Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 176,8 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKleinzschachwitzer Ufer 3 01259 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAdiska Dresden-LaubegastÖsterreicher Straße 24 01279 Dresden-Laubegast
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlPirnaer Landstr. 183a 01257 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01259 Dresden-Großzschachwitz, Rathener Str. 24Rathener Str. 24 01259 Dresden-Großzschachwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Leuben Pirnaer Landstr. 154Pirnaer Landstrasse 154 01257 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Marienberger StraßeMarienberger Str. 36 01279 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • KauflandKaufland HeidenauHauptstraße 3 01809 Heidenau
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDresden, 01279, Österreicher Str. 33Österreicher Str. 33 01279 Dresden
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlttolkewitz 26 01279 Dresden
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenauGüterbahnhofstraße 44 01809 Heidenau
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 652 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 660 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 448 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 669 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 652 mOSM
  • Wippler
    Bäckerei · 688 mOSM
  • Geflügelhof Jens RehnEichbuschweg 16 01328
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Onkel VuÖsterreicher Straße 30a 01279 Dresden
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Elbe Kebap HausPillnitzer Landstraße 313A 01326 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 660 mOSM
  • Einkehr am PalmenhausOrangeriestraße 5 01326 Dresden
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Königlicher Weinberg Ausschank Rogge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiseck Kleinzschachwitz
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei Siemank mit CaféLaubegaster Ufer 24 01279 Dresden
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hosterwitzer Friedhof
    Friedhof · 448 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 483 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 496 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 519 mOSM
  • Park
    Park · 703 mOSM
  • Landeshauptstadt Dresden
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 732 mOSM
  • Kronstädter Platz (Gleisschleife)
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • STF RockauRockauer Ring 15 01328
    Feuerwehr · 706 mOSM
  • Polizeirevier Dresden-Süd | Außenstelle LeubenZamenhofstraße 1 01257 Dresden
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 669 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 747 mOSM
  • Kläranlage Malschendorf
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Keppgrund in Dresden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Keppgrund
NameKeppgrund
Postleitzahl01326
OrtDresden
OrtsteilHosterwitz/Pillnitz
Breitengrad51.020458
Längengrad13.864474
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR