Kesselmühlenweg in 99867 Gotha

Straßenprofil

Kesselmühlenweg in Gotha

Die Straße Kesselmühlenweg liegt in Gotha im Bereich Gotha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99867 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gotha.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGotha
  • Vorwahl03621, 03622

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert51 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,8 km, A 71 15,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kesselmühlenweg in Gotha im Bereich Gotha erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 303 m, weiterführend 809 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, Regionalbahn 715 m, Tram 540 m, Fernzug 715 m, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.181 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +568 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +234
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha 4,8 km
  • E-Mobilität: 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.186 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gotha
  • Schienenlärm: EBA: ca. 835 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule303 mStaatliche Grundschule "Andreas Reyher" Gotha
  • Weiterführende Schule809 mStaatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha
  • Kita425 mPusteblume - Christliches Haus der Familie
  • Bus201 mGotha, Arndtstraße, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn715 mGotha, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Tram540 mBahnhofstraße, ca. 230 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße4,8 km45.617 Kfz/Tag
  • A 44,8 kmA 4 / AS Gotha
  • A 7115,7 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium809 mStaatliches Gymnasium "Gustav Freytag" Gotha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmHerzog-Ernst-Schule, Staatliche Kooperative Gesamtschule des Landkreises Gotha · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule347 mStaatliche Regelschule Andreas Reyher Gotha · Regelschule
  • Berufliche Schule654 mIPB - Institut für Pflegeberufliche Bildung, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Pflege · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,5 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrahnberg - Kriegberg, Seeberg · 5,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKrahnberg - Kriegberg, Seeberg - Siebleber Teich · 6,3 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 2,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 527 ha, Gewerbe 485 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeberg (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg - Siebleber Teich | Naturschutzgebiet: Krahnberg - Kriegberg; Seeberg; Siebleber Teich | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 303 m, weiterführend 809 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, Regionalbahn 715 m, Tram 540 m, Fernzug 715 m, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 191 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.181 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.604 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1009,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur62/10074,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 45.617 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KesselmühlenwegGotha
Grundschule303 m

Staatliche Grundschule "Andreas Reyher" Gotha

Kita425 m

Pusteblume - Christliches Haus der Familie

Bus201 m

Gotha, Arndtstraße, ca. 172 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, Regionalbahn 715 m, Tram 540 m, Fernzug 715 m

Klinik / Notfall3,4 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,8 km

45.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 250 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 191 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlSchöne Allee 14 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 250 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99867 Gotha, Mariengasse 2Mariengasse 2 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 653 mQuelle
  • PENNYPenny Gotha-SieblebenClara-Zetkin-Str. 87 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 769 m
  • REWEREWE Sabine Tanz oHGOststraße 52 99867 Gotha
    Lebensmittel · 983 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 54-56 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NORMANORMAParkstraße+9A 99867 Gotha
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland GothaBürgeraue 2 99867 Gotha
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausHarjesstraße 4-6 99867 Gotha
    Lebensmittel · 1,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGotha, 99867, Schöne Allee 12Schöne Allee 12 99867 Gotha
    Drogerie · 191 mQuelle
  • MüllerGothaJüdenstr. 14-18 99867 Gotha
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 13 99867 Gotha
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL GothaOststraße 54-56 99867 Gotha
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 129 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 236 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 273 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 422 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 129 mOSM
  • Bäckerei Meininger
    Bäckerei · 165 mOSM
  • Getränke QuelleSchöne Allee 12 99867 Gotha
    Getränkemarkt · 251 mOSM
  • SchwedeskyMariengasse 2 99867 Gotha
    Metzgerei · 615 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Picobello GothaSeebergstraße 6 99867 Gotha
    Imbiss / Fast Food · 236 mOSM
  • Bräustüb'l HainErfurter Landstraße 38 99867 Gotha
    Restaurant · 358 mOSM
  • Treff Cafe & BistroJustus-Perthes-Straße 11 99867 Gotha
    Café · 648 mOSM
  • BARokokoErfurter Straße 1 99867 Gotha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wohnungsbaugenossenschaft Gotha eG
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 367 mOSM
  • Bildungszentrum der Thüringer Landesverwaltung Gotha - Turnhalle
    Sportzentrum · 426 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 447 mOSM
  • Park
    Park · 528 mOSM
  • Friedhof Siebleben
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr GothaOststraße 33 99867 Gotha
    Feuerwehr · 875 mOSM
  • Landespolizeiinspektion GothaSchubertstraße 6
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 422 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 742 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 51 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 66 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 66 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 66 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone51 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Gotha, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99867

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kesselmühlenweg in Gotha

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert51 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kesselmühlenweg
NameKesselmühlenweg
Postleitzahl99867
OrtGotha
OrtsteilGotha
Breitengrad50.943985
Längengrad10.71885
Vorwahl03621, 03622
TelefonnetzGotha Thür, Waltershausen Thür
LandThüringen
LandkreisGotha
GemeindeGotha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR