Kesselstr. / Kesselstraße in 79843 Löffingen

Straßenprofil

Kesselstraße in Löffingen

Die Straße Kesselstraße liegt in Löffingen im Bereich Löffingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79843 zugeordnet. Ortsteilbezug: Löffingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 864 18,4 km, A 81 23,6 km, A 98 28,0 km Luftlinie
  • Breitband54,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kesselstraße in Löffingen im Bereich Löffingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 639 m, weiterführend 624 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 187 m, Regionalbahn 10,3 km, Tram 35,1 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.499 EUR/Ew., Steuerkraft 906 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 864 / AS Donaueschingen 18,4 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.385 je 100.000 Einwohner im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 18.666 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule639 mGrundschule Löffingen
  • Weiterführende Schule624 mSchulverbund Löffingen Realschule/Werkrealschule
  • Kita1,6 kmDittishausen
  • Bus162 mLöffingen Benzgelände
  • S-Bahn187 mLöffingen Bahnhof, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmBräunlingen Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmHELIOS Klinik Titisee-Neustadt
  • Fernstraße5,8 km18.666 Kfz/Tag
  • A 86418,4 kmA 864 / AS Donaueschingen
  • A 8123,6 kmA 81 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium107,8 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule129,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule624 mSchulverbund Löffingen Realschule/Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule108,1 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule120,0 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOchsenberg-Litzelstetten, Rötenbacher Wiesen · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaar, Eschach und Südostschwarzwald, Löffinger Muschelkalkhochland · 13,6 % FFH, Baar, Mittlerer Schwarzwald · 39,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEisenbach, Hochschwarzwald · 15,0 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 165 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ochsenberg-Litzelstetten (Naturschutzgebiet, 2,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald; Löffinger Muschelkalkhochland; Wutachschlucht | Landschaftsschutzgebiet: Eisenbach; Hochschwarzwald; Hochschwarzwald - Bereiche Feldberg, Friedenweiler und Schluchsee; Kirnbergsee; Lenzkirch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 187 m, Regionalbahn 10,3 km, Tram 35,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 139 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 639 m, weiterführend 624 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10054,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 864 / AS Donaueschingen 18,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 989 m, Autobahn 20,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KesselstraßeLöffingen
Grundschule639 m

Grundschule Löffingen

Kita1,6 km

Dittishausen

Bus162 m

Löffingen Benzgelände · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 187 m, Regionalbahn 10,3 km, Tram 35,1 km

Klinik / Notfall12,3 km

HELIOS Klinik Titisee-Neustadt

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 315,8 km

18.666 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 139 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WeissmannGüterstraße 1-3 79843 Löffingen
    Lebensmittel · 139 mQuelle
  • LidlLidlStuderstr. 2 79843 Löffingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStuderstraße 24 79843 Löffingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79822 Titisee-Neustadt, Donaueschinger Str. 10/6Donaueschinger Str. 10/6 79822 Titisee-Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStuderstraße 18 79843 Löffingen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerBonndorfMartinstr. 54 79848 Bonndorf
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • RossmannTitisee-Neustadt, 79822, Scheuerlenstr. 10Scheuerlenstr. 10 79822 Titisee-Neustadt
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 294 mnächste lokale Versorgung
  • Café 295 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 482 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 104 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Butsch
    Metzgerei · 294 mOSM
  • Bäckerei SchmidUntere Hauptstraße 6 79843 Löffingen
    Bäckerei · 312 mOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • BlackForestDrinksLenzkircher Straße 24 79848 Bonndorf im Schwarzwald
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis Café am TorDemetriusstraße 14 79843 Löffingen
    Café · 295 mOSM
  • Gasthaus Sonne Deutsche & Balkanküche
    Restaurant · 327 mOSM
  • Pizza & Kebap HouseKirchstraße 4 79843 Löffingen
    Imbiss / Fast Food · 401 mOSM
  • Bistro Knopfloch79843
    Bar / Kneipe / Biergarten · 413 mOSM
  • Gelateria La LunaHauptstraße 9 79822 Titisee-Neustadt
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 482 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 527 mOSM
  • Kurpark
    Park · 530 mOSM
  • SporthalleFesthallenstraße 2 79843 Löffingen
    Sportzentrum · 546 mOSM
  • Friedhof Löffingen
    Friedhof · 620 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Salzstr. 6
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei LöffingenDemetriusstraße 1 79843 Löffingen
    Polizei · 425 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Löffingen
    Feuerwehr · 646 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Löffingen
    Recyclingcontainer · 104 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 651 mOSM
  • Kläranlage Dittishausen
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.499 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kesselstraße, 79843 Löffingen
Position: 47.883728, 8.339573

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79843

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kesselstraße in Löffingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße10 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kesselstraße
AbkürzungKesselstr.
Postleitzahl79843
OrtLöffingen
OrtsteilLöffingen
Breitengrad47.883728
Längengrad8.339573
Vorwahl07654, 07707
TelefonnetzLöffingen, Bräunlingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
GemeindeLöffingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft906 EUR/Ew.BBSR INKAR