Ketscher Ring in 68219 Mannheim

Straßenprofil

Ketscher Ring in Mannheim

Die Straße Ketscher Ring liegt in Mannheim im Bereich Rheinau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68219 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rheinau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 1,8 km, A 656 4,3 km, A 5 7,5 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ketscher Ring in Mannheim im Bereich Rheinau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 87 m, S-Bahn 528 m, Regionalbahn 528 m, Tram 528 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Mannheim/Schwetzingen 1,8 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGerhart-Hauptmann-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmKonrad-Duden-Realschule
  • Kita1,4 kmEltern-Kind-Zentrum Rheinau
  • Bus87 mRheinau, Leutweinstraße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn528 mMA-Rheinau, Bahnhof, ca. 567 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn528 mMA-Rheinau, Bahnhof, ca. 567 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße4,4 km50.173 Kfz/Tag
  • A 61,8 kmA 6 / AS Mannheim/Schwetzingen
  • A 6564,3 kmA 656 / AS Mannheim-Seckenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Gartenstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmKonrad-Duden-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 87 m, S-Bahn 528 m, Regionalbahn 528 m, Tram 528 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 67 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 50.173 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ketscher RingMannheim
Grundschule1,1 km

Gerhart-Hauptmann-Schule Grundschule

Kita1,4 km

Eltern-Kind-Zentrum Rheinau

Bus87 m

Rheinau, Leutweinstraße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 87 m, S-Bahn 528 m, Regionalbahn 528 m, Tram 528 m

Klinik / Notfall8,3 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6564,4 km

50.173 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 67 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HafenEdinger Riedweg 49 68219 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 67 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 68782 Brühl, Rheinauer Str. 44Rheinauer Str. 44 68782 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlRheinauer Ring 95 68219 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EmbachLuftschiffring 28 68782 Brühl
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMannheimer Landstraße 5c 68782 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwetzingenCarl-Theodor-Straße 33 68723 Schwetzingen
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMannheimer Landstraße 5b 68782 Brühl
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannPlankstadt, 68723, Jahnstr. 29Jahnstr. 29 68723 Plankstadt
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerSchwetzingenMannheimer Str. 42 - 44 68723 Schwetzingen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Brühl (Baden)Mannheimer Landstraße 5b 68782 Brühl
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 172 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 135 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 850 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke FesslerIda-Pfeiffer-Straße 79 68219 Mannheim
    Getränkemarkt · 172 mOSM
  • Bonjour
    Kiosk / Convenience · 316 mOSM
  • Bäckerei Gothe
    Bäckerei · 476 mOSM
  • Metzgerei Päuser
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Kaya's Frischmarkt
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rheinau südler
    Restaurant · 135 mOSM
  • Imbiss-Pizzeria Da Gianni
    Imbiss / Fast Food · 689 mOSM
  • Wasserski & Wakeboarding Mannheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 917 mOSM
  • Tropical
    Café · 1,5 kmOSM
  • Die EisdieleKolmarer Straße 2
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 60 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 379 mOSM
  • SC Rot-Weiß 1952 Mannheim-Rheinau e.V..
    Sportzentrum · 775 mOSM
  • Park
    Park · 987 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Rohrhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 2,0 kmOSM
  • Marktplatz Hirschacker
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache SüdRelaisstraße 214 68219 Mannheim
    Feuerwehr · 685 mOSM
  • Polizeiposten Mannheim-RheinauKronenburgstraße 8
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 850 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk AltripAm Waldpark 4
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • DHBW Mannheim
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ketscher Ring, 68219 Mannheim
Position: 49.420448, 8.530258

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3b: 3

Flurstück 25725/0262 m²Ketscher Ring 1 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25726/0174 m²Ketscher Ring 1a · 41,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25707/0272 m²Ketscher Ring 2 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25727/0173 m²Ketscher Ring 3 · 41,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25728/0180 m²Ketscher Ring 3a · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25723/027 m²Ketscher Ring 3b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 25724/030 m²Ketscher Ring 3b · 59,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 25725/0262 m²Ketscher Ring 3b · 28,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 25708/0170 m²Ketscher Ring 4 · 42,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25722/0200 m²Ketscher Ring 5 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25709/0169 m²Ketscher Ring 6 · 42,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25721/0145 m²Ketscher Ring 7 · 41,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25710/0166 m²Ketscher Ring 8 · 43,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25720/0142 m²Ketscher Ring 9 · 42,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25711/0150 m²Ketscher Ring 10 · 48,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25719/0239 m²Ketscher Ring 11 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25712/0150 m²Ketscher Ring 12 · 48,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25713/0150 m²Ketscher Ring 14 · 48,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25740/0244 m²Ketscher Ring 15 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25714/0166 m²Ketscher Ring 16 · 43,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25739/0146 m²Ketscher Ring 17 · 41,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25715/0168 m²Ketscher Ring 18 · 43,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25738/0151 m²Ketscher Ring 19 · 40,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25716/0168 m²Ketscher Ring 20 · 43,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25737/0212 m²Ketscher Ring 21 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25717/0340 m²Ketscher Ring 22 · 21,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25731/0179 m²Ketscher Ring 23 · 40,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25732/0171 m²Ketscher Ring 25 · 42,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25742/0188 m²Ketscher Ring 26 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25733/0170 m²Ketscher Ring 27 · 42,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25743/0146 m²Ketscher Ring 28 · 41,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25734/0169 m²Ketscher Ring 29 · 42,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25744/0146 m²Ketscher Ring 30 · 41,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25735/0239 m²Ketscher Ring 31 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25745/0146 m²Ketscher Ring 32 · 41,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25746/0146 m²Ketscher Ring 34 · 41,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25747/0146 m²Ketscher Ring 36 · 41,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25748/0235 m²Ketscher Ring 38 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25749/0264 m²Ketscher Ring 40 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25750/0175 m²Ketscher Ring 42 · 41,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25751/0148 m²Ketscher Ring 44 · 40,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 25752/0243 m²Ketscher Ring 46 · 37,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68219

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ketscher Ring in Mannheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ketscher Ring
NameKetscher Ring
Postleitzahl68219
OrtMannheim
OrtsteilRheinau
Breitengrad49.420448
Längengrad8.530258
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR