Kiebitzhegen in 22159 Hamburg

Straßenprofil

Kiebitzhegen in Hamburg

Die Straße Kiebitzhegen liegt in Hamburg im Bereich Farmsen-Berne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Farmsen-Berne.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 4,9 km, A 1 6,7 km, A 255 10,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiebitzhegen in Hamburg im Bereich Farmsen-Berne erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 432 m, weiterführend 867 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 565 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 1,2 km, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 4,9 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule432 mSchule Eenstock
  • Weiterführende Schule867 mGymnasium Farmsen
  • Kita432 mKiTa Eenstock
  • Bus565 mHamburg, Haldesdorfer Straße (Nord), ca. 240 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmHamburg, Hoheneichen, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße6,6 km41.359 Kfz/Tag
  • A 244,9 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 16,7 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium867 mGymnasium Farmsen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule432 mSchule Eenstock · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 432 m, weiterführend 867 m
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 11,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KiebitzhegenHamburg
Grundschule432 m

Schule Eenstock

Kita432 m

KiTa Eenstock

Bus565 m

Hamburg, Haldesdorfer Straße (Nord), ca. 240 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 565 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 1,2 km

Klinik / Notfall2,3 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4336,6 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA StoltzeFahrenkrön 133 22179 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BarmwischBengelsdorfstraße 1 22179 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlIvo-Hauptmann-Ring 1 22159 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BramfeldBramfelder Dorfplatz 18 22179 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22179 Hamburg, Haldesdorfer Str. 112Haldesdorfer Str. 112 22179 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerner Chaussee 16 22175 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22159, Berner Heerweg 175Berner Heerweg 175 22159 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Berner HeerwegBerner Heerweg 175 22159 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchweriner Straße 4 22143 Hamburg
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 355 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 483 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rohlfs BäckereiFahrenkrön 133 22179 Hamburg
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Welt Laden BramfeldBerner Chaussee 58 22175
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Fleischerfachgeschäft Karsten RaffBramfelder Dorfplatz 19 22179 Hamburg
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannHaldesdorfer Straße 111-113 22179 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Aydin Markt
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum HufschlagFahrenkrön 56 22179 Hamburg
    Restaurant · 355 mOSM
  • Dingsda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Heisse Ecke DönerAugust-Krogmann-Straße 22 22159 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • China Boy
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé LuraNeusurenland 105 22159 Hamburg
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 122 mOSM
  • Park
    Park · 301 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 407 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 560 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 564 mOSM
  • Friedhof Bramfeld
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Trabrennbahn / Traberweg
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • greenwheels.com
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 36Ellernreihe 135 22179 Hamburg
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BramfeldEllernreihe 139 22179 Hamburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg (AöR)
    Glascontainer · 483 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 609 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 38: 2

Flurstück 2765974 m²Kiebitzhegen 2 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2766982 m²Kiebitzhegen 4 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2767880 m²Kiebitzhegen 6 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27681.142 m²Kiebitzhegen 8 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27691.056 m²Kiebitzhegen 10 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27701.117 m²Kiebitzhegen 12 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2771996 m²Kiebitzhegen 14 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27721.031 m²Kiebitzhegen 16 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4100684 m²Kiebitzhegen 17 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4099533 m²Kiebitzhegen 17a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27731.021 m²Kiebitzhegen 18 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27821.065 m²Kiebitzhegen 19 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27751.033 m²Kiebitzhegen 22 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3620316 m²Kiebitzhegen 25 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3777391 m²Kiebitzhegen 26 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3628296 m²Kiebitzhegen 27 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3636319 m²Kiebitzhegen 28 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3629262 m²Kiebitzhegen 29 · 62,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3638234 m²Kiebitzhegen 30 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3639236 m²Kiebitzhegen 32 · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3640299 m²Kiebitzhegen 34 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4124342 m²Kiebitzhegen 36 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 366310.217 m²Kiebitzhegen 38 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kleingarten - Klgv. 575Flurstück 4126419 m²Kiebitzhegen 38 · 55,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3839480 m²Kiebitzhegen 40 · 34,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kiebitzhegen in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiebitzhegen
NameKiebitzhegen
Postleitzahl22159
OrtHamburg
OrtsteilFarmsen-Berne
Breitengrad53.608585
Längengrad10.098101
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR