Kiebitzreiher Chaussee in 25358 Horst

Straßenprofil

Kiebitzreiher Chaussee in Horst

Die Straße Kiebitzreiher Chaussee liegt in Horst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25358 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 4,1 km, A 7 19,7 km, A 26 23,7 km Luftlinie
  • Breitband87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiebitzreiher Chaussee in Horst erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 25,1 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,31 €/m² Miete, 1,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.443 EUR/Ew., Steuerkraft 1.039 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +235 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Horst/Elmshorn 4,1 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 695 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Kiebitzreihe
  • Weiterführende Schule2,6 kmBoje-C.-Steffen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn
  • Kita1,0 kmZaubermäuse 1
  • Bus274 mHorst(Holstein) Kiebitzreiher Chaussee 89, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,8 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmLangenmoor, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße18,3 km10.262 Kfz/Tag
  • A 234,1 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
  • A 719,7 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKlein Offenseth-Bokelsesser Moor · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzHorstmühle, Klein Offenseth-Bokelsesser Moor/Offenau-Niederung · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 168 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsmoor (Landschaftsschutzgebiet, 1,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggersee Hohenfelde (Naturschutzgebiet, 2,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Klein Offenseth-Bokelsesser Moor | Landschaftsschutzgebiet: Horstmühle; Klein Offenseth-Bokelsesser Moor/Offenau-Niederung; Königsmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+235 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +91
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 274 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 25,1 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km
  • Digitale Infrastruktur88/10087,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 695 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
  • Naturnähe56/1001,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kiebitzreiher ChausseeHorst
Grundschule2,2 km

Grundschule Kiebitzreihe

Kita1,0 km

Zaubermäuse 1

Bus274 m

Horst(Holstein) Kiebitzreiher Chaussee 89, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 25,1 km

Klinik / Notfall4,6 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20618,3 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25335 Elmshorn, Flamweg 138Flamweg 138 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HenningsHorster Viereck 1 25358 Horst
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHorster Viereck 1 25358 Horst
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlElmshorner Strasse 29 25358 Horst
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Köllner ChausseeKoellner Chaussee 68 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHorst, 25358, Horster Viereck 1Horster Viereck 1 25358 Horst
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Ost-West-Brücke 2 25335 Elmshorn
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 739 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Millahn
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Oil!Elmshorner Straße 33 25358 Horst
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Getränkemarkt DiercksFlamweg 80 25335 Elmshorn
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Metin Market
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • Alfred PumpeSiethwende 38 25358 Sommerland
    Metzgerei · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Neue Bratpfanne
    Imbiss / Fast Food · 739 mOSM
  • Zum PfahlkrugPapenhöhe 169 25335 Elmshorn
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Hallo HalloJahnstraße 1 25335 Elmshorn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Café
    Café · 3,2 kmOSM
  • Eiscafé VittoriaAlter Markt 13 25335 Elmshorn
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Sporthalle Kiebitzreihe
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KiebitzreiheHauptstraße 46 25368 Kiebitzreihe
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeirevier Elmshorn
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • WarnsholzRobert-Bosch-Straße 8 25335 Elmshorn
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld64,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.443 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.443 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kiebitzreiher Chaussee, 25358 Horst
Position: 53.781040, 9.633010

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 53/24235 m²Kiebitzreiher Chaussee 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/31.040 m²Kiebitzreiher Chaussee 6 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/51.754 m²Kiebitzreiher Chaussee 8 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/4929 m²Kiebitzreiher Chaussee 8 a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/51.210 m²Kiebitzreiher Chaussee 14 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/71.286 m²Kiebitzreiher Chaussee 16 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2800 m²Kiebitzreiher Chaussee 38 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2998 m²Kiebitzreiher Chaussee 52 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/14848 m²Kiebitzreiher Chaussee 54 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/131.001 m²Kiebitzreiher Chaussee 56 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/121.261 m²Kiebitzreiher Chaussee 58 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/21954 m²Kiebitzreiher Chaussee 60 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/23696 m²Kiebitzreiher Chaussee 60 a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/22245 m²Kiebitzreiher Chaussee 60 b · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5171.111 m²Kiebitzreiher Chaussee 63 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/91.629 m²Kiebitzreiher Chaussee 64 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/81.452 m²Kiebitzreiher Chaussee 66 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/72.613 m²Kiebitzreiher Chaussee 68 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/191.140 m²Kiebitzreiher Chaussee 70 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287/471.211 m²Kiebitzreiher Chaussee 72 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/234.254 m²Kiebitzreiher Chaussee 77 · 1,8 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 1/181.175 m²Kiebitzreiher Chaussee 81 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/141.268 m²Kiebitzreiher Chaussee 83 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/121.222 m²Kiebitzreiher Chaussee 85 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/101.643 m²Kiebitzreiher Chaussee 87 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/81.644 m²Kiebitzreiher Chaussee 89 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/63.022 m²Kiebitzreiher Chaussee 91 · 9,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25358

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kiebitzreiher Chaussee in Horst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiebitzreiher Chaussee
NameKiebitzreiher Chaussee
Postleitzahl25358
OrtHorst
Breitengrad53.78104
Längengrad9.63301
Vorwahl04121, 04126
TelefonnetzElmshorn, Horst Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeHorst (Holstein)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B459 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.039 EUR/Ew.BBSR INKAR