Kiefernweg in 32758 Detmold

Straßenprofil

Kiefernweg in Detmold

Die Straße Kiefernweg liegt in Detmold im Bereich Heidenoldendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heidenoldendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 13,9 km, A 2 15,3 km, A 30 29,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiefernweg in Detmold im Bereich Heidenoldendorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 400 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 17,4 km, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 13,9 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStädt. Gem. Grundschule Heidenoldendorf
  • Weiterführende Schule1,7 kmStädt. Hauptschule Heidenoldendorf
  • Kita667 mWaldkindergarten
  • Bus400 mDt-Heidenoldend, Plantageneck, ca. 216 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,0 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße3,7 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3313,9 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 215,3 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmStadtgymnasium Detmold Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmStädt. Geschwister-Scholl-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmStädt. Hauptschule Heidenoldendorf · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,5 kmPrivates Berufskolleg - Sekundarstufe II - ( Ersatzschule ) des ESTA-Bildungswerkes · Berufskolleg
  • Förderschule2,3 kmGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 400 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 17,4 km, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 13,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KiefernwegDetmold
Grundschule1,1 km

Städt. Gem. Grundschule Heidenoldendorf

Kita667 m

Waldkindergarten

Bus400 m

Dt-Heidenoldend, Plantageneck, ca. 216 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 400 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 17,4 km

Klinik / Notfall4,0 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2393,7 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAdolf-Meier-Str. 38 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FrühlingFelix-Fechenbach-Straße 2 32756 Detmold
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOerlinghauser Straße 109 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDetmold, 32760, Friedrich-Ebert-Str. 86Friedrich-Ebert-Str. 86 32760 Detmold
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 341 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 337 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 382 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Grimm
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Hallfeld Andreas BäckereiAm Heidenbach 1 32758 Detmold
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceBielefelder Straße 467 32758 Detmold
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Trinkgut
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei JobstBielefelder Straße 32758 Detmold
    Metzgerei · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Plantagengrill32758
    Imbiss / Fast Food · 341 mOSM
  • Plantagen-EckPlantagenweg 95 32758 Detmold
    Restaurant · 345 mOSM
  • Al Goloso, Eis
    Café · 1,3 kmOSM
  • TränenkrugStoddartstraße 42 32758 Detmold
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Gilelli
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neuer Friedhof Heidenoldendorf / Kupferberg
    Friedhof · 337 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 633 mOSM
  • Kinderspielplatz Karl-Wehrhan-Straße
    Spielplatz · 771 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Arnims Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gesamtschule Sporthalle
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiBielefelder Straße 90 32756 Detmold
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LG PivitsheideOerlinghauser Straße 95 32758 Detmold
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 382 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 701 mOSM
  • Zentralkläranlage DetmoldWittekindstraße 22 32758 Detmold
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 0 m; Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 6, Nr. 2: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 594667 m²Kiefernweg 1 · 29,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 59538 m²Kiefernweg 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 59639 m²Kiefernweg 1 · 15,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 6696.041 m²Kiefernweg 1 · 36,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 7793.610 m²Kiefernweg 1 · 53,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 10114.058 m²Kiefernweg 1 · 16,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 371856 m²Kiefernweg 1 a · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 975132 m²Kiefernweg 2 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9761.203 m²Kiefernweg 2 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 8891.034 m²Kiefernweg 3 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9541.166 m²Kiefernweg 4 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855433 m²Kiefernweg 5 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8161.386 m²Kiefernweg 6 · 11,2 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 78675 m²Kiefernweg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856919 m²Kiefernweg 7 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78576 m²Kiefernweg 9 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787941 m²Kiefernweg 9 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 978852 m²Kiefernweg 11 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 977647 m²Kiefernweg 11 a · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271909 m²Kiefernweg 13 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168561 m²Kiefernweg 17 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334717 m²Kiefernweg 21 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335717 m²Kiefernweg 23 · 19,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kiefernweg in Detmold

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiefernweg
NameKiefernweg
Postleitzahl32758
OrtDetmold
OrtsteilHeidenoldendorf
Breitengrad51.938595
Längengrad8.821301
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR