Kiefernweg in 57577 Hamm

Straßenprofil

Kiefernweg in Hamm

Die Straße Kiefernweg liegt in Hamm im Bereich Hamm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57577 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Nutzungsart MDW, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 4 22,9 km, A 45 23,4 km, A 3 24,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiefernweg in Hamm im Bereich Hamm erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 306 m, weiterführend 168 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 27,2 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,20 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.706 EUR/Ew., Steuerkraft 674 EUR/Ew., Einzelhandel 7.825 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +164 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +121
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eckenhagen 22,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule306 mFriedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule Grundschule Hamm
  • Weiterführende Schule168 mIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule
  • Kita270 mKom. Kindergarten
  • Bus264 mHamm (Sieg) Rathaus, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,2 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße12,7 km7.407 Kfz/Tag
  • A 422,9 kmA 4 / AS Eckenhagen
  • A 4523,4 kmA 45 / AS Freudenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmKopernikus-Gymnasium Wissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule168 mIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmMarion-Dönhoff-Realschule plus Wissen · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,4 kmFörderschule am Alserberg mit den Förderschwerpunkten ganzheitliche und motorische Entwicklung Wissen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSieg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzWälder und Offenlandbereiche um Marienthal · 3,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,6 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef (Naturschutzgebiet, 1,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal | Naturpark: Bergisches Land | Naturschutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 306 m, weiterführend 168 m
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+164 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +121
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 424 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 264 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 27,2 km, ca. 118 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Eckenhagen 22,9 km
  • Naturnähe57/10024,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KiefernwegHamm
Grundschule306 m

Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule Grundschule Hamm

Kita270 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus264 m

Hamm (Sieg) Rathaus, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 27,2 km

Klinik / Notfall26,2 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47812,7 km

7.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 424 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 426 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 424 mQuelle
  • PENNYPenny Hamm an der SiegLindenallee 52-58 57577 Hamm a. d. Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 815 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDThalhauser Straße 1 57577 Hamm (Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 995 mQuelle
  • LidlLidlIn der Deubach 2 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57610 Altenkirchen, Siegener Str. 61Siegener Str. 61 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHamm, 57577, Marktzentrum 3Marktzentrum 3 57577 Hamm
    Drogerie · 426 mQuelle
  • dmdm drogerie marktHämmerbergstraße 2 57537 Wissen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WissenDrosselstraße 18 57537 Wissen
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 260 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 250 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 305 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schneider
    Bäckerei · 260 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 817 mOSM
  • Stand der Dinge
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei Krieger
    Metzgerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lotus-Express RestaurantSiegstraße 6 57577 Hamm (Sieg)
    Restaurant · 250 mOSM
  • Eiscafé Riviera
    Eisdiele · 268 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 790 mOSM
  • Am Dorfplatz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Hofcafe
    Café · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 305 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Hamm
    Friedhof · 326 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 398 mOSM
  • Parc de Rosy
    Park · 514 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 853 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hamm
    Feuerwehr · 725 mOSM
  • Polizei Rheinland-PfalzIm Kreuztal 103 57537 Wissen
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Hamm-Windeck-WissenWissener Straße 8 51570 Windeck
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Denker, Flick u. Schmidt
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart MDW, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.706 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart MDW, Baureifes Land, Zone 0011, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 3, Nr. 16: 2, Nr. 18: 2 …

Flurstück 1/12464 m²Kiefernweg 3 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/1446 m²Kiefernweg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38/14833 m²Kiefernweg 4 · 23,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38/16518 m²Kiefernweg 4 · 5,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38/181.160 m²Kiefernweg 4 · 1,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/10262 m²Kiefernweg 5 · 53,6 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 1/22454 m²Kiefernweg 7 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/3599 m²Kiefernweg 8 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/4522 m²Kiefernweg 10 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/5523 m²Kiefernweg 12 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/6519 m²Kiefernweg 14 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/5475 m²Kiefernweg 15 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/1735 m²Kiefernweg 16 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/783 m²Kiefernweg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/6473 m²Kiefernweg 17 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60428 m²Kiefernweg 18 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 61369 m²Kiefernweg 18 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/7523 m²Kiefernweg 19 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/1694 m²Kiefernweg 20 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/3611 m²Kiefernweg 21 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 209/275 m²Kiefernweg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57/28 m²Kiefernweg 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57/311 m²Kiefernweg 22 · 84,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58/5513 m²Kiefernweg 22 · 30,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58/2373 m²Kiefernweg 22 A · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/3707 m²Kiefernweg 23 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 209/387 m²Kiefernweg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57/4816 m²Kiefernweg 24 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58/44 m²Kiefernweg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/2813 m²Kiefernweg 25 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 209/498 m²Kiefernweg 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/2223 m²Kiefernweg 29 · 24,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 68/2135 m²Kiefernweg 29 · 38,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/2229 m²Kiefernweg 29 · 14,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 208/441 m²Kiefernweg 29 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 209/54 m²Kiefernweg 29 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/2138 m²Kiefernweg 31 · 11,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/2175 m²Kiefernweg 31 · 28,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/274 m²Kiefernweg 31 · 36,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 73101 m²Kiefernweg 31 · 13,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/2104 m²Kiefernweg 31 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 208/345 m²Kiefernweg 31 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kiefernweg in Hamm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Nutzungsart MDW, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiefernweg
NameKiefernweg
Postleitzahl57577
OrtHamm
OrtsteilHamm
Breitengrad50.763401
Längengrad7.67333
Vorwahl02682
TelefonnetzHamm Sieg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeHamm (Sieg), Raiffeisengemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft674 EUR/Ew.BBSR INKAR