Kirchberg in 36205 Sontra

Straßenprofil

Kirchberg in Sontra

Die Straße Kirchberg liegt in Sontra im Bereich Blankenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36205 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blankenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,0 km, A 4 5,5 km, A 7 32,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchberg in Sontra im Bereich Blankenbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 28,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,42 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.422 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 8.249 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +76
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Sontra-Ost 2,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 955 Betroffene, 12,7 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmWiesenschule Ulfen
  • Weiterführende Schule7,0 kmBlumensteinschule
  • Kita3,8 kmStädt. Kindergarten
  • Bus142 mSontra-Blankenbach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,5 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmGerstungen, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße5,6 km34.907 Kfz/Tag
  • A 442,0 kmA 44 / AS Sontra-Ost
  • A 45,5 kmA 4 / AS Wildeck-Obersuhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmStaatliches Gymnasium "Philipp-Melanchthon" Gerstungen, Schule der deutschen Einheit · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmBlumensteinschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmStaatliche Regelschule "Eichelbergschule" Berka/Werra · Regelschule
  • Berufliche Schule15,5 kmBerufliche Schulen Bebra · Berufliche Schule
  • Förderschule11,4 kmSüdringgauschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBoyneburg und Schickeberg bei Breitau · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBoyneburg und Schickeberg bei Breitau, Gipskarst bei Berneburg · 20,1 % FFH, Felsklippen im Werra-Meißner-Kreis · 1,0 % Vogelschutz
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sorgwiesen bei Weißenhasel (Naturschutzgebiet, 3,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Boyneburg und Schickeberg bei Breitau; Gipskarst bei Berneburg; Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra; Wälder und Kalkmagerrasen der Ringgau Südabdachung; Wald südöstlich Nentershausen; Werra- und Wehretal | Nationales Naturmonument

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 28,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 44 / AS Sontra-Ost 2,0 km
  • Digitale Infrastruktur84/10084,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1004,42 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 7,0 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 955 Betroffene, 12,7 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 4,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchbergSontra
Grundschule3,7 km

Wiesenschule Ulfen

Kita3,8 km

Städt. Kindergarten

Bus/Rufbus142 m

Sontra-Blankenbach, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 28,8 km

Klinik / Notfall19,8 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,6 km

34.907 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAThomas und Heiko Liese GbrHauptstr. 14 36205 Sontra - Ulfen
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GerstungenIm Feld 4 99834 Gerstungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99834 Gerstungen, Landstr. 51Landstr. 51 99834 Gerstungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlNiedertor 1 36205 Sontra
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMAWildecker+Straße+15 99837 Werra-Suhl-Tal
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWildeck, 36208, Eisenacher Str. 194Eisenacher Str. 194 36208 Wildeck
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 219 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 197 mnächste Gastronomie
  • Park 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 219 mOSM
  • Guter GerlachKasseler Straße 22a 36214 Nentershausen
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Edeka
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Kiosk am SchwanenteichAm Schwimmbad 7 36214 Nentershausen
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Krone
    Restaurant · 197 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Cafe Topp Eisverkauf
    Café · 6,7 kmOSM
  • GaumenschmausWerrastraße 4-5 99837 Werra-Suhl-Tal
    Imbiss / Fast Food · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 75 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 137 mOSM
  • Friedhof Blankenbach
    Friedhof · 352 mOSM
  • Gemeinde Nentershausen
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,4 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 178 mOSM
  • KontaktbereichsbeamteMarkt 11 99834 Gerstungen
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,1 kmOSM
  • L+W Windkraft GmbH
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 42 m; Grünland 1 €/m² in 42 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 42 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.422 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Sontra, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36205

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchberg in Sontra

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchberg
NameKirchberg
Postleitzahl36205
OrtSontra
OrtsteilBlankenbach
Breitengrad51.009731
Längengrad10.002919
Vorwahl05653, 05658, 06627
TelefonnetzSontra, Wehretal, Nentershausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeSontra, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft732 EUR/Ew.BBSR INKAR