Kirchberg in 96528 Rauenstein

Straßenprofil

Kirchberg in Rauenstein

Die Straße Kirchberg liegt in Rauenstein im Bereich Rauenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96528 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Gemeinde
  • Landkreis

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 10,2 km, A 71 33,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchberg in Rauenstein im Bereich Rauenstein erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 698 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, Regionalbahn 875 m, Fernzug 18,7 km, Rufbus 27,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Gesundheit: Traumazentrum 20,0 km
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Süd 10,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 2.580 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmStaatliche Grundschule Steinheid
  • Weiterführende Schule698 mStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein
  • Kita615 mKindergarten "Blauer Vogel"
  • Bus82 mRauenstein, Markt, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn875 mRauenstein (Thüringen), ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,7 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,0 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße5,7 km2.580 Kfz/Tag
  • A 7310,2 kmA 73 / AS Eisfeld-Süd
  • A 7133,5 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmArnold-Gymnasium Neustadt bei Coburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule698 mStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmMittelschule Neustadt b.Coburg Am Moos · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,4 kmBerufsfachschule Glas · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 82 m, Regionalbahn 875 m, Fernzug 18,7 km, Rufbus 27,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 2.580 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt82/1007,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • E-Mobilität76/1005 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 4,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen54/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 698 m
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,0 km
  • Autobahnanbindung72/100A 73 / AS Eisfeld-Süd 10,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchbergRauenstein
Grundschule6,5 km

Staatliche Grundschule Steinheid

Kita615 m

Kindergarten "Blauer Vogel"

Bus82 m

Rauenstein, Markt, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, Regionalbahn 875 m, Fernzug 18,7 km, Rufbus 27,3 km

Klinik / Notfall20,0 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

B 895,7 km

2.580 Kfz/Tag

Autobahn10,2 km

A 73 / AS Eisfeld-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96528 Schalkau, Rödentaler Straße 29Rödentaler Straße 29 96528 Schalkau
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland SonnebergBettelhecker Straße 155 96515 Sonneberg
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 76 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 315 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 549 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 644 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei LobensteinFleckrain 3 96528 Frankenblick
    Bäckerei · 315 mOSM
  • SagasserBahnhofstraße 70 96528 Frankenblick
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Maschinenwerkzeughandlung TruckenbrodtBaumleite 7 96528 Frankenblick
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei Marco HeckelMarktstraße 23 96528 Schalkau
    Metzgerei · 4,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • TriniushütteAm Straßenberg 99 96528 Frankenblick
    Restaurant · 549 mOSM
  • Kulturhaus Rauenstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Cafe, Taverne
    Café · 2,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 644 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 687 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 720 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Frankenblick WestBahnhofstraße 22 96528 Frankenblick
    Feuerwehr · 363 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • EWS
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Bio-Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 1 €/m² in 368 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96528

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchberg in Rauenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchberg
NameKirchberg
Postleitzahl96528
Statusersetzt / aufgelöst
OrtEffelder-Rauenstein
OrtsteilRauenstein
Breitengrad50.419113
Längengrad11.053503
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.