AutobahnenA 23 6,2 km, A 26 26,7 km, A 7 27,5 km Luftlinie
Breitband86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
75/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Kirchenstraße in Süderau im Bereich Süderau erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Kirchenstraße in Süderau ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 173 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 34,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,63 €/m² Miete.
Was genauer einzuordnen ist
Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: ALDI Nord 5,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 0,0 % Wald, 1,6 % Gewässer.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide73
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 6,2 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 34,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 2,0 %NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 3 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Baggersee Hohenfelde (Naturschutzgebiet, 4,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggersee Hohenfelde (Naturschutzgebiet, 4,00 km)
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 173 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 34,1 km, ca. 4 Abfahrten werktags
Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 6,2 km
Naturnähe54/1000,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 4,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
KirchenstraßeSüderau
Grundschule2,0 km
Schulzentrum Krempermarsch, Grundschule des Schulverbandes Krempermarsch in Krempe
Kita78 m
Ev.-Luth. Kindertagesstätte Süderau
Bus173 m
Süderau Doppelreihe, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 34,1 km
Klinik / Notfall13,3 km
Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
Lebensmittel4,9 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 20613,4 km
10.262 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
ALDI Nord 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
5Lebensmittelketten bis 10 km
1Drogerieketten bis 10 km
6Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter5 Ketten
ALDI NordWiebeke-Kruse-Straße 5-7 25348 Glückstadt
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld73,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.615 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote73,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft30.615 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.615 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.233 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.322 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 173 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 34,1 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 8,9 km; Bus: Süderau Doppelreihe (173 m); ca. 4 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 13,3 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 4,0 km
Schulen
Grundschule: Schulzentrum Krempermarsch, Grundschule des Schulverbandes Krempermarsch in Krempe (2,0 km); weiterführend: Detlefsengymnasium Glückstadt (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 5,8 %, Verkehr 2,0 %, Landwirtschaft 90,6 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Süderau, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 726 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +3, 4,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
72 unter 10 Jahre (9,9 %), 165 ab 65 Jahre (22,7 %) (Süderau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
126 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Süderau), Stand 30.06.2024
Wanderung
Saldo 3 (50 Zuzüge, 47 Fortzüge) (Süderau, 2024)
Sterbefälle
12 Sterbefälle (Süderau, 2024)
Zensus 2022
725 Einwohner (Süderau, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Hohenfelde, A023012, 6,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 26 / AS Stade-Süd, A026004, 26,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Henstedt-Ulzburg, A007019, 27,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Ev.-Luth. Kindertagesstätte Süderau 78 m, Ev.-Luth. Kindertagesstätte Farbenfroh 1,8 km, KTP Krempe Birgit Marth 1,8 km, 1. Montessori Spatzenriep Grevenkop 1,9 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.