Kirchenstr. / Kirchenstraße in 74834 Elztal

Straßenprofil

Kirchenstraße in Elztal

Die Straße Kirchenstraße liegt in Elztal im Bereich Dallau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74834 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dallau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 16,1 km, A 6 20,6 km, A 5 40,3 km Luftlinie
  • Breitband37,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchenstraße in Elztal im Bereich Dallau erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 539 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 448 m, S-Bahn 969 m, Regionalbahn 969 m, Tram 36,3 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.690 EUR/Ew., Steuerkraft 1.069 EUR/Ew., Einzelhandel 8.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Möckmühl 16,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule539 mElztalschule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,7 kmLohrtalschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita2,3 kmEvangelischer Kindergarten Auerbach
  • Bus448 mDallau, Industriegebiet, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn969 mDallau, Bahnhof, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn969 mDallau, Bahnhof, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße3,5 km4.437 Kfz/Tag
  • A 8116,1 kmA 81 / AS Möckmühl
  • A 620,6 kmA 6 / AS Bad Rappenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium29,4 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmPestalozzi-Realschule Mosbach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule35,2 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule34,3 kmSchule am Drachenfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDallauer Tal, Geisrain · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBauland Mosbach, Elzbachtal und Odenwald Neckargerach · 14,7 % FFH
LandschaftsschutzDallauer Tal, Elzbachtal · 13,3 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 153 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dallauer Tal (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bauland Mosbach; Elzbachtal und Odenwald Neckargerach | Landschaftsschutzgebiet: Dallauer Tal; Elzbachtal; Landschaft um den Heppenstein; Trienzbachtal mit Seitentälern; Wacholderheide Oberes Mittel | Naturpark: Neckartal-Odenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 486 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 448 m, S-Bahn 969 m, Regionalbahn 969 m, Tram 36,3 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10037,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Möckmühl 16,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -19
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 25,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchenstraßeElztal
Grundschule539 m

Elztalschule Grundschule

Kita2,3 km

Evangelischer Kindergarten Auerbach

Bus448 m

Dallau, Industriegebiet, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 448 m, S-Bahn 969 m, Regionalbahn 969 m, Tram 36,3 km

Klinik / Notfall3,8 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2923,5 km

4.437 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 486 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HölzerNeuwiesenweg 17 74834 Elztal-Dallau
    Lebensmittel · 486 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74842 Billigheim-Sulzbach, Unterer Frohnengrund 4Unterer Frohnengrund 4 74842 Billigheim-Sulzbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 95 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEisenbahnstraße 24 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMANeckarelzer+Straße+43 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MosbachPfalzgraf-Otto-Str. 95 74821 Mosbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • KauflandKaufland MosbachPfalzgraf-Otto-Straße 50 74821 Mosbach
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMosbach Quartier an der BachmühleAn der Bachmühle 10 74821 Mosbach
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfalzgraf-Otto-Straße 95 74821 Mosbach
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MosbachMosbacher Straße 56 74821 Mosbach
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 665 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 307 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 421 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 596 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchenkebäckerDorfstraße 17 74834 Elztal
    Bäckerei · 665 mOSM
  • Metzgerei MehlDorfstraße 11 74834 Elztal
    Metzgerei · 721 mOSM
  • Bäckerei und Dorfladen Auerbach
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • FruchthofIndustriestraße 2 74821 Mosbach
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Forellenbauer SchneiderMeertalsiedlung 1a 74834 Elztal
    Restaurant · 307 mOSM
  • Back Drive in EnglertHauptstraße 74834 Elztal
    Café · 609 mOSM
  • Billardcafe DallasBrühlweg 30 74834 Elztal
    Imbiss / Fast Food · 720 mOSM
  • Hirsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Eis Cafe VeneziaHauptstraße 90 74821 Mosbach
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Dallau
    Friedhof · 421 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 596 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 626 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 650 mOSM
  • Elzbergstadion
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Großer Elzpark
    Park · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiw. Feuerwehr DallauHauptstraße 74834 Elztal
    Feuerwehr · 774 mOSM
  • Polizeirevier MosbachMosbach
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • DRK
    Recyclingcontainer · 596 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 725 mOSM
  • Kläranlage Neckarburken
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.690 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.690 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirchenstraße, 74834 Elztal
Position: 49.379364, 9.191509

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26 a: 2, Nr. 32 a: 2

Flurstück 176/0762 m²Kirchenstraße 3 · 65,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 143/0701 m²Kirchenstraße 4 · 29,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 183/0800 m²Kirchenstraße 5 · 43,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 145/0736 m²Kirchenstraße 6 · 49,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 185/0186 m²Kirchenstraße 7 · 64,8 % bebautNutzung: 41007Flurstück 145/0736 m²Kirchenstraße 8 · 49,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 147/0821 m²Kirchenstraße 10 · 40,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 159/0649 m²Kirchenstraße 12 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 188/0544 m²Kirchenstraße 13 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 160/069 m²Kirchenstraße 14 · 65,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 161/074 m²Kirchenstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 206/0353 m²Kirchenstraße 17 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 162/01.003 m²Kirchenstraße 18 · 32,4 % bebautNutzung: 41007Flurstück 2289/01.123 m²Kirchenstraße 19 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 170/01.644 m²Kirchenstraße 20 · 31,7 % bebautNutzung: 41007Flurstück 2303/31.091 m²Kirchenstraße 21 · 5,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2296/0892 m²Kirchenstraße 21 a · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 167/0217 m²Kirchenstraße 22 · 44,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 167/1113 m²Kirchenstraße 22 a · 55,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 164/1371 m²Kirchenstraße 22 b · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2296/1791 m²Kirchenstraße 23 · 12,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 199/0370 m²Kirchenstraße 24 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2296/2825 m²Kirchenstraße 25 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 198/0319 m²Kirchenstraße 26 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 200/0834 m²Kirchenstraße 26 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 200/4221 m²Kirchenstraße 26 a · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 194/0128 m²Kirchenstraße 26 b · 44,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2296/31.071 m²Kirchenstraße 27 · 14,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 196/0307 m²Kirchenstraße 28 · 53,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2285/0847 m²Kirchenstraße 29 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2293/0902 m²Kirchenstraße 30 · 9,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2294/0899 m²Kirchenstraße 32 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 200/0834 m²Kirchenstraße 32 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 200/5211 m²Kirchenstraße 32 a · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2297/01.046 m²Kirchenstraße 34 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2297/1641 m²Kirchenstraße 34 a · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2297/01.046 m²Kirchenstraße 36 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 164/015.356 m²Kirchenstraße 38 · 1,5 % bebautNutzung: 41009Flurstück 10992/0196 m²Kirchenstraße 40 · 27,9 % bebautNutzung: 41002

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74834

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchenstraße in Elztal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchenstraße
AbkürzungKirchenstr.
Postleitzahl74834
OrtElztal
OrtsteilDallau
Breitengrad49.379364
Längengrad9.191509
Vorwahl06261, 06267, 06293
TelefonnetzMosbach Baden, Fahrenbach Baden, Schefflenz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeElztal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.069 EUR/Ew.BBSR INKAR