Kirchenweg in 54340 Longuich

Straßenprofil

Kirchenweg in Longuich

Die Straße Kirchenweg liegt in Longuich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54340 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 473 m, A 602 473 m, A 64 12,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchenweg in Longuich erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, Regionalbahn 2,9 km, Rufbus 5,4 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,83 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.961 EUR/Ew., Steuerkraft 1.518 EUR/Ew., Einzelhandel 8.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -64 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Dreieck Moseltal 473 m
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 13,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,3 % Wald, 4,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Hetzerath
  • Weiterführende Schule1,5 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium
  • Kita1,4 kmKatholische Kindertagesstätte St. Martin
  • Bus281 mLonguich, In der Träf, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmSchweich, Bahnhof, ca. 305 Abfahrten werktags
  • Rufbus5,4 kmEhrang, Heide, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße5,3 km37.495 Kfz/Tag
  • A 1473 mA 1 / Dreieck Moseltal
  • A 602473 mA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmStefan-Andres-Schule, Realschule plus und Fachoberschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule9,6 kmBalthasar-Neumann-Technikum Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmLevana-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLandschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier, Moselgebiet von Schweich bis Koblenz · 82,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kenner Flur (Naturschutzgebiet, 2,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 281 m, Regionalbahn 2,9 km, Rufbus 5,4 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-64 Einwohner seit Zensus 2022, -4,8 %, Wanderungssaldo -7
  • Verkehrssicherheit38/10013,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur62/10072,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen68/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 1,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchenwegLonguich
Grundschule2,4 km

Grundschule Hetzerath

Kita1,4 km

Katholische Kindertagesstätte St. Martin

Bus281 m

Longuich, In der Träf, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, Regionalbahn 2,9 km, Rufbus 5,4 km

Klinik / Notfall10,5 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6025,3 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAE center SchweichBrückenstraße 2 54338 Schweich
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Schlimmfuhren 10 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Schlimmfuhren 7 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54338 Schweich, Im Ermesgraben 1aIm Ermesgraben 1a 54338 Schweich
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMABuhnertstraße+1A 54523 Hetzerath
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIm Ermesgraben 1i 54338 Schweich
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchweichIm Ermesgraben 1c 54338 Schweich
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 126 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 113 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 200 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Dietz
    Bäckerei · 126 mOSM
  • Happy GetränkemarktTrierer Straße 28 54340 Longuich
    Getränkemarkt · 153 mOSM
  • Fleischerei Stephan Marx
    Metzgerei · 211 mOSM
  • Der duftende Dorfgarten
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • dailyTAKE 24/7
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WeinKulturgut Longen-SchlöderKirchenweg 9 54340
    Restaurant · 113 mOSM
  • Gasthof SchlöderTrierer Straße 10 54340 Longuich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 470 mOSM
  • ArkadasBrückenstraße 2 54338 Schweich
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé CortinaBrückenstraße 13 54338 Schweich
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé DeliziaSteinbrückstraße 11 54293 Trier
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 95 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 229 mOSM
  • Mehrgenerationenpark
    Park · 294 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 314 mOSM
  • Beachvolleyball-Platz
    Sportplatz · 383 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 399 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Lonien
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LonguichMaiwiese 1 54340 Longuich
    Feuerwehr · 252 mOSM
  • Polizeiinspektion Schweich
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 200 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 320 mOSM
  • Gruppenkläranlage Riol
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Invest-Wind Ruwertal-Hochwald GmbH &Co. KG
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.961 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.961 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 211/1207 m²Kirchenweg 1 · 59,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211/2299 m²Kirchenweg 1 A · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/4458 m²Kirchenweg 2 · 53,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2131.279 m²Kirchenweg 3 · 38,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 122533 m²Kirchenweg 4 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2141.804 m²Kirchenweg 5 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118285 m²Kirchenweg 6 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2151.601 m²Kirchenweg 7 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 119662 m²Kirchenweg 8 · 53,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216/1217 m²Kirchenweg 9 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 216/21.586 m²Kirchenweg 9 · 56,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 116787 m²Kirchenweg 10 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 381/1948 m²Kirchenweg 11 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/2436 m²Kirchenweg 12 · 17,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 379656 m²Kirchenweg 13 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/2901 m²Kirchenweg 14 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 378656 m²Kirchenweg 15 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1061.495 m²Kirchenweg 16 · 29,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 377661 m²Kirchenweg 17 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3841.358 m²Kirchenweg 18 · 0,0 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 376677 m²Kirchenweg 19 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3831.334 m²Kirchenweg 20 · 0,0 % bebautNutzung: RebflächeFlurstück 388647 m²Kirchenweg 22 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 389/3833 m²Kirchenweg 24 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 390877 m²Kirchenweg 26 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2511.806 m²Kirchenweg 27 · 19,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 252547 m²Kirchenweg 29 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 253540 m²Kirchenweg 31 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 254932 m²Kirchenweg 33 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 255936 m²Kirchenweg 35 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91592 m²Kirchenweg 36 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 256816 m²Kirchenweg 37 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90708 m²Kirchenweg 38 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 257701 m²Kirchenweg 39 · 34,8 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 891.705 m²Kirchenweg 42 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/6452 m²Kirchenweg 44 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/7541 m²Kirchenweg 44 A · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/4812 m²Kirchenweg 46 · 42,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/14454 m²Kirchenweg 48 · 33,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54340

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchenweg in Longuich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert260 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchenweg
NameKirchenweg
Postleitzahl54340
OrtLonguich
Breitengrad49.809986
Längengrad6.765511
Vorwahl06502
TelefonnetzSchweich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeLonguich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.518 EUR/Ew.BBSR INKAR