Kirchfeldstr. / Kirchfeldstraße in 34621 Frielendorf

Straßenprofil

Kirchfeldstraße in Frielendorf

Die Straße Kirchfeldstraße liegt in Frielendorf im Bereich Frielendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34621 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frielendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 9,1 km, A 7 11,6 km, A 5 23,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchfeldstraße in Frielendorf im Bereich Frielendorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 131 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 31,4 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,47 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.994 EUR/Ew., Steuerkraft 803 EUR/Ew., Einzelhandel 8.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Neuental 9,1 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule131 mPalmbergschule
  • Weiterführende Schule2,6 kmOhetalschule Verna
  • Kita292 mEvangelischer Kindergarten Frielendorf
  • Bus186 mFrielendorf Sporthalle, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,1 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmZimmersrode, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmAsklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt
  • Fernstraße6,5 km8.213 Kfz/Tag
  • A 499,1 kmA 49 / AS Neuental
  • A 711,6 kmA 7 / AS Homberg (Efze)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmBundespräsident-Theodor-Heuss-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmCarl-Bantzer-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmOhetalschule Verna · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule8,6 kmBerufsschulCampus Schwalmstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule2,6 kmOhetalschule Verna · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOhetal bei Großropperhausen · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnüll · 42,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Rinnetal · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 70,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 203 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ohetal bei Großropperhausen (Naturschutzgebiet, 0,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Oberes Rinnetal | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Ohetal bei Großropperhausen | Vogelschutzgebiet: Knüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 31,4 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 815 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 13,6 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.994 EUR/Ew., Steuerkraft 803 EUR/Ew., Einzelhandel 8.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +17
  • Digitale Infrastruktur66/10063,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchfeldstraßeFrielendorf
Grundschule131 m

Palmbergschule

Kita292 m

Evangelischer Kindergarten Frielendorf

Bus/Rufbus186 m

Frielendorf Sporthalle, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 31,4 km

Klinik / Notfall7,3 km

Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2546,5 km

8.213 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 815 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAChristoph Breuer e.K.Homberger Str. 39 34621 Frielendorf
    Lebensmittel · 815 mQuelle
  • LidlLidlWiederholdstr. 42 34613 Schwalmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny ZiegenhainHessenallee 42 34613 Schwalmstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • ALDI NordALDI NordKasseler Straße 3 34576 Homberg (Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 34582 Borken, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Vilmar-Straße+22 34576 Homberg+(Efze)
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerHomberg / EfzeKasseler Str. 3 34576 Homberg
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • RossmannBorken, 34582, Bahnhofstr. 14 bBahnhofstr. 14 b 34582 Borken
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 52 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 230 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinbäckerei Nolte
    Bäckerei · 52 mOSM
  • Rewe GetränkemarktKirchfeldstraße 10 34621 Frielendorf
    Getränkemarkt · 72 mOSM
  • ScholzHauptstraße 42 34621 Frielendorf
    Kiosk / Convenience · 301 mOSM
  • BornmannZiegenhainer Straße 10 34621 Frielendorf
    Metzgerei · 384 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia & Sushi FusionHauptstraße 24 34621 Frielendorf
    Restaurant · 230 mOSM
  • Da GinoWitze 21 34621 Frielendorf
    Imbiss / Fast Food · 234 mOSM
  • Bistro NetzwerkHauptstraße 51 34621 Frielendorf
    Café · 370 mOSM
  • Gasthaus zum Zechentor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 669 mOSM
  • Eiscafé BressanZiegenhainer Straße 9 34576 Homberg (Efze)
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 124 mOSM
  • SportzentrumUnterm Palmberg 4 34621 Frielendorf
    Sportzentrum · 188 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 267 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 337 mOSM
  • Park
    Park · 388 mOSM
  • Gemeinde Frielendorf
    Spielplatz · 392 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Homberg (Efze) BehördenzentrumHans-Scholl-Straße 1 34576 Homberg (Efze)
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FrielendorfZum Kindergarten 2 34621 Frielendorf
    Feuerwehr · 272 mOSM
  • Polizeistation SchwalmstadtHessenallee 66 34613 Schwalmstadt
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 190 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 606 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 46 €/m² in 137 m; Nutzungsart FGA 2 €/m² in 157 m; Acker 2 €/m² in 157 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.994 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Frielendorf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34621

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchfeldstraße in Frielendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchfeldstraße
AbkürzungKirchfeldstr.
Postleitzahl34621
OrtFrielendorf
OrtsteilFrielendorf
Breitengrad50.973202
Längengrad9.321879
Vorwahl05684, 06691
TelefonnetzFrielendorf, Schwalmstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeFrielendorf, Marktflecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B180 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft803 EUR/Ew.BBSR INKAR